Terug naar de resultaten
Verkocht

Peelhoeven 11

5244 HC Rosmalen
Vraagprijs € 357.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime twee-onder-een kapwoning met riante en speelse aanbouw aan de achterzijde, sfeervolle openhaard, luxe woonkeuken, vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke groene tuin op het zuiden. Deze royale eengezinswoning heeft de mogelijkheid 4 ruime slaapkamers te realiseren en ligt in een...
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime twee-onder-een kapwoning met riante en speelse aanbouw aan de achterzijde, sfeervolle openhaard, luxe woonkeuken, vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke groene tuin op het zuiden. Deze royale eengezinswoning heeft de mogelijkheid 4 ruime slaapkamers te realiseren en ligt in een zeer prettige, kindvriendelijke en verkeersluwe straat. De Peelhoeven is gesitueerd aan de rand van de woonwijk Sparrenburg, nabij de bossen en op loopafstand van de Zandverstuiving. In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen te vinden zoals het centrum van Rosmalen en het NS-station. Voorts zijn er basisscholen en een middelbare school, tennisparken en een golfbaan in de directe omgeving. Goede ontsluitingen naar autowegen in alle windrichtingen.

Indeling begane grond
Hal/entree, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de living. Zeer ruime en lichte woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer voorzien van een sfeervolle houthaard biedt u een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een glad stucwerk plafond. In het midden van de woning heeft u de mogelijkheid een royale eettafel te plaatsen. Vanuit de eettafel heeft u direct contact met de zithoek maar ook met de heerlijke woonkeuken. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een riante woonkeuken met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is geplaatst in 2014, voorzien van een lichte keukeninrichting met grijs composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvrieskast met 4 lades, vaatwasser, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat en ingebouwde afzuigunit met afstandsbediening.
De keuken is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gladde stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond met inbouwverlichting. Middels de openslaande deuren naar de tuin en de grote Velux dakramen in het verhoogde plafond geniet u in deze keuken van veel lichtinval.

De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Door de ruime opzet en zijn vele zitjes kunt u de gehele dag genieten van de zon. In 2016 hebben de huidige bewoners een overkapping met houten vlonder geplaatst in de tuin. In het voor- en najaar kunt u hier heerlijk vertoeven en genieten van de avondzon. De tuin is afgewerkt met diverse plantenborders, sierbestrating en een gazon. Vanuit de tuin is de riante berging van circa 11 m2 bereikbaar. De berging biedt u veel opbergmogelijkheden en middels een deur bereikt u de oprit aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop, twee grote slaapkamers (voorheen 3) en een complete badkamer. De royale masterbedroom (circa 20 m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer geniet u van een heerlijk vrij uitzicht. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer, gladde stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De complete badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet en radiator. Middels een raam beschikt u over daglicht in de badkamer.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Overloop met standplaats voor de c.v.-ketel en toegang tot 2 afzonderlijke ruimtes. Een open ruimte aan de achterzijde van de woning met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning een 3e slaapkamer. Middels kleine aanpassingen zijn er op deze verdieping 2 volwaardige slaapkamers te realiseren. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige eiken houten vloer.
Het creëren van een extra bergzolder over de volle lengte van de woning (maar liefst 9,5 meter) behoort eveneens tot de mogelijkheden. Hierdoor zijn beide slaapkamers op de tweede verdieping volledig te benutten als slaapkamer. Kortom een zeer royale eengezinswoning met diverse mogelijkheden en een heerlijke tuin op het zuiden.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 357.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (9.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4026 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Peelhoeven 11, 5244 HC Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.