Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Raadhuisstraat 46

5241 BL Rosmalen
Vraagprijs € 362.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze speels ingedeelde drive-inn woning is centraal gelegen in de Raadhuisstraat, op korte loopafstand van het centrum van Rosmalen. Een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelveldjes en kindcentrum ('t Ven) met basisschool en kinderopvang in de nabije omgeving. De bekende uitvalswegen zoals...
Lees meer

Omschrijving

Deze speels ingedeelde drive-inn woning is centraal gelegen in de Raadhuisstraat, op korte loopafstand van het centrum van Rosmalen. Een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelveldjes en kindcentrum ('t Ven) met basisschool en kinderopvang in de nabije omgeving. De bekende uitvalswegen zoals de A-2 en A-59 naar Waalwijk, Utrecht en Eindhoven zijn prima bereikbaar, evenals het NS-station, diverse sportaccommodaties, het kanaalpark en sociaal cultureel centrum Perron 3. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken, dan is ook dat een kleine moeite: op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein uiteraard nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 kruisen Rosmalen en zijn prima bereikbaar.

INDELING

Begane grond | Split level
Via een onlangs gerenoveerde trapopgang komt u bij de verhoogde entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met elektrische verdeelinstallatie en krachtstroom aansluiting, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap naar het souterrain en toegang de living.

De woning beschikt over zeer prettige ruimtes, zowel beneden als boven en zijn allemaal fraai afgewerkt. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-vries combinatie, combi oven en kookeiland met 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap complementeren het geheel. De keuken is keurig afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Het is een echte ‘leefkeuken’ waar je heerlijk kunt tafelen met je gezin. De lager gelegen woonkamer heeft een schitterend hoog plafond en verdiepingshoge glazen schuifpui met toegang tot de zonnige stadstuin. De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een sfeervolle geborstelde eikenhouten vloer en strak stucwerk op de wanden. Tevens is deze ruimte voorzien van een airco.

Tuin
Middels de grote glazen schuifpui in de woonkamer bereiken we de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met achterom en zonnig buitenterras. Een elektrisch bedienbare zonneluifel geeft de nodige schaduw tijdens de warme zomerdagen.

We gaan weer naar binnen, naar de eerste verdieping..

Eerste verdieping
Middels de vaste trap in de hal komen we op de bovenste verdieping. Een ruime overloop met aangrenzend drie slaapkamers, een complete badkamer en een cv-/wasruimte. Alle ramen zijn voorzien van draai-/kiepramen met dubbel glas en er is volop daglicht. De ‘masterbedroom’ is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is maar liefst ca. 18 m² en voorzien van een airco. Een vaste kast geeft de nodige opbergcapaciteit. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn met respectievelijk ca. 11 en ca. 14 m² ruim van omvang. De badkamer is gesitueerd in het midden en beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafelcombinatie en wandcloset. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Er is een grote lichtkoepel geplaatst waardoor het een fijne en lichte ruimte is. Tenslotte is er ook nog een berging met de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie en tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Garage / Souterrain
Middels de verwarmde hellingbaan aan de buitenzijde, maar ook middels een inpandige trap is de zeer ruime garage en bergruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektriciteit en tevens zijn ook hier aansluitpunten voor de wasapparatuur. Er is een praktische bergkast geplaatst voor het opbergen van diverse spullen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 362.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 168 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 4735 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Raadhuisstraat 46, 5241 BL Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.