Terug naar de resultaten
Verkocht

Wim Sonneveldstraat 7

5247 XH Rosmalen
Vraagprijs € 292.500,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning met garage op eigen perceel is rustig gelegen aan een groenstrook met fietspad dat dwars door Rosmalen loopt. De Overlaet-Oost is een prettige buurt om te wonen met diverse speeltuinen en het prachtige ‘Johan van Vladerackenpark’ met vijver en speelveld om de hoek. Het...
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie hoekwoning met garage op eigen perceel is rustig gelegen aan een groenstrook met fietspad dat dwars door Rosmalen loopt. De Overlaet-Oost is een prettige buurt om te wonen met diverse speeltuinen en het prachtige ‘Johan van Vladerackenpark’ met vijver en speelveld om de hoek. Het Rosmalense centrum bereik je eenvoudig op de fiets, net als het NS-station. Maar liefst drie basisscholen bevinden zich op loop- /fietsafstand van de woning: de Hobbit, de Terp of de Sprong. Kiezen tussen het best passende onderwijs en praktisch dichtbij hoeft dus niet! Voor de sportievelingen is dit tevens dit ook de perfecte omgeving om te wonen. Rosmalen beschikt over diverse sportclubs en heeft een actief verenigingsleven.

Begane grond
Via de entree aan de zijkant stap je deze leuke eengezinswoning binnen. Omdat het toilet aan de achterzijde van de woning is gesitueerd is er een ruime, lichte hal aan de voorzijde. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en heeft een speelse indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. Vanuit de zithoek heb je vrij zicht op de ‘autovrije’ groenstrook met fietspad. Er hangt een fijne sfeer in de woonkamer, mede dankzij de prettige lichtinval door de grote raampartijen. Grenzend aan de eethoek is de keuken gelegen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over voldoende kastruimte en een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. Een vaatwasmachine-aansluiting is tevens aanwezig. Via het portaaltje met toiletruimte loop je de tuin in.
Laat de temperatuur het toe, dan is het goed toeven in de achtertuin. Heerlijk genieten van een momentje rust of juist de gezelligheid van het gezin. De tuin is een combinatie van een terras met groen. Een poort leidt u naar de openbare parkeerplaatsen, welke zijn gelegen op het doodlopende stuk van de straat. Aan de achterkant van het perceel beschik je over een praktische garage. Deze is toegankelijk middels een loopdeur in de tuin, maar ook via de kanteldeur aan de straatzijde. De garage beschikt over een uitstortgootsteen en elektra. Tevens is er voldoende ruimte om je auto te parkeren voor je eigen garage, zo heb je altijd een ‘eigen’ parkeerplaats te beschikking, ideaal!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer gelegen. In de badkamer is zowel een ligbad als een douche aanwezig wat erg comfortabel is en daarnaast beschikt de badkamer over een closet en wastafelmeubel. Een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie. De drie slaapkamers zijn van prima formaat en worden zo goed als ‘kaal’ opgeleverd. Zoals de foto’s laten zien heeft de huidige eigenaar de vloer al helemaal verwijderd. Zo kan je naar eigen smaak een vloer kiezen en hoef je er geen vloer meer uit te halen, ideaal! Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ruim van opzet en ingedeeld met een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur en tevens is hier de opstelplaats van de CV-ketel, Remeha Calenta uit 2011. In de slaapkamer is aan zowel voor– als achterzijde een groot dakraam geplaatst. Net als op de eerste verdieping is de vloer al verwijderd en kan de vloerenlegger hier direct aan de slag.

Welkom in de Wim Sonneveldstraat!

Feiten en cijfers:
- Meterkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Vier slaapkamers;
- Badkamer voorzien van ligbad en douche;
- Dubbel glas;
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Vrijstaande garage;
- Kindvriendelijke buurt;
- Snelle oplevering is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 292.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (565 bij 323) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 1874 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wim Sonneveldstraat 7, 5247 XH Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.