Viermakelaars
Walter Breedveldplein 2
5231 ME 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6215656
info@viermakelaars.nl
Herman de Manlaan 5, 5242 CW Rosmalen
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Omschrijving
Het is fijn wonen in de Molenhoek, een fijne en groene woonomgeving dicht bij het centrum van Rosmalen, speeltuin 't Kwekkeltje en de Zandverstuiving.Deze in 2012 geheel gerenoveerde twee-onder-eenkapwoning had dan ook snel een nieuwe eigenaar gevonden.
In een notendop:
- Geheel gemoderniseerd in 2012;
- 17 zonnepanelen uit 2021;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- Dakisolatie en spouwisolatie;
- Maar liefst 4 grote slaapkamers;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 585.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.239,13
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2012, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceelnummer
1213
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom