Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Brabanthoeven 102 in Rosmalen 5244 HK

Brabanthoeven 102

5244 HK Rosmalen
Vraagprijs € 262.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning is gesitueerd in de Brabanthoeven, onderdeel van woonwijk "Sparrenburg", een zeer kindvriendelijke maar bovenal groene woonwijk gebouwd eind jaren ’70, begin jaren ‘80. Sporthal ‘De Hazelaar’ is gelegen om de hoek, evenals de tennisvelden, speeltuin ‘Het Kwekkeltje’, zwembad ‘Kwekkelstijn’ en natuurgebied ‘De Zandverstuiving’. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning is gesitueerd in de Brabanthoeven, onderdeel van woonwijk "Sparrenburg", een zeer kindvriendelijke maar bovenal groene woonwijk gebouwd eind jaren ’70, begin jaren ‘80. Sporthal ‘De Hazelaar’ is gelegen om de hoek, evenals de tennisvelden, speeltuin ‘Het Kwekkeltje’, zwembad ‘Kwekkelstijn’ en natuurgebied ‘De Zandverstuiving’. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de sportieveling en recreant. Wandelen, joggen, zwemmen, tennissen of een zaalsport. Het kan hier heerlijk in de buitenlucht of overdekt in de sporthal. De basisschool en kindcentrum ’t Sparrenbos’, de middelbare school ‘Het Rodenborch college’ en theater/bioscoop ‘Perron 3’ liggen ook op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: binnen enkele fiets-/ autominuten sta je in het gezellige centrum van Rosmalen of bij winkelcentrum ‘Molenhoek'. Het NS-station is op loopafstand,van waar je in 3 minuten op station  ’s-Hertogenbosch Oost bent, waar de middelbare school ‘ds. Pierson college’ ligt of in 7 minuten op ’s-Hertogenbosch Centraal station.

INDELING

Begane grond: ruime hal/entree, moderne toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken aan in een U-opstelling, welke is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de achterzijde van het huis is de tuingerichte woonkamer gelegen. Je kijkt hier heerlijk uit op de achtertuin. De living  is afgewerkt met een laminaatvloer en er is een praktische trapkast aanwezig voor het opbergen van diverse proviand. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. De gehele verdieping heeft hetzelfde goede afwerkingsniveau; zo ligt er een mooie vloerbedekking. De ouderslaapkamer beschikt over een Velux dakraam en een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Een dakraam in de badkamer zorgt naast licht ook voor natuurlijke ventilatie.

Tweede Verdieping: middels een vaste trap op de overloop bereiken we de tweede verdieping. Een vrij in te delen zolderruimte, voorzien van een klein dakraam. Hier tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de Cv-ketel.

Tuin: door de gunstige ligging van de tuin op het zuidoosten komt de zon al snel naar binnen. De tuin ademt sfeer en biedt ruimte, privacy en rust. Een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten.
Achter in de tuin staat een halfsteens berging welke plaats biedt voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook via een eigen achterom te bereiken. Achter de tuin is, tussen de omringende woningen, een speelveld gelegen. Zeer veilig voor de kleinere kinderen en daardoor staan ook de aangrenzende woningen wat verder weg. Dus ideaal voor uw privacy.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 141 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie F Perceelnummer 4154 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brabanthoeven 102, 5244 HK Rosmalen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring