Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hildebrandstraat 17 in Rosmalen 5242 GG

Hildebrandstraat 17

5242 GG Rosmalen
Vraagprijs € 347.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Welkom in de Hildebrandstraat!
Deze heerlijke 2^1 kapwoning is gesitueerd in de woonwijk "Molenhoek" in Rosmalen Zuid, een zeer kindvriendelijke maar bovenal groene woonwijk gebouwd in de jaren ’70. Winkelcentrum ‘Molenhoek’ is gelegen om de hoek, evenals de tennisvelden, speeltuin ‘Het Kwekkeltje’, zwembad ‘Kwekkelstijn’ en natuurgebied ‘De Zandverstuiving’. Het gebied biedt volop...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Welkom in de Hildebrandstraat!
Deze heerlijke 2^1 kapwoning is gesitueerd in de woonwijk "Molenhoek" in Rosmalen Zuid, een zeer kindvriendelijke maar bovenal groene woonwijk gebouwd in de jaren ’70. Winkelcentrum ‘Molenhoek’ is gelegen om de hoek, evenals de tennisvelden, speeltuin ‘Het Kwekkeltje’, zwembad ‘Kwekkelstijn’ en natuurgebied ‘De Zandverstuiving’. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor de sportieveling en recreant. Wandelen, joggen, zwemmen, tennissen of een zaalsport. Het kan hier heerlijk in de buitenlucht, maar ook in de overdekt in de sporthal ‘De Hazelaar’. Het NS-station is op loopafstand, van waar je in 3 minuten op station ’s-Hertogenbosch Oost bent, waar de middelbare school ‘ds. Pierson college’ ligt of in 7 minuten op ’s-Hertogenbosch Centraal station. De basisschool en kindcentrum ’Troubadour’, de middelbare school ‘Het Rodenborch college’ en theater/bioscoop ‘Perron 3’ liggen ook op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: binnen enkele fiets-/ autominuten sta je in het gezellige centrum van Rosmalen.

INDELING | BEGANE GROND
via de voortuin en oprit is de hal/entree bereikbaar. Ruime hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met opbergmogelijkheden, toiletruimte en toegang tot de living. Royale Z-vormige living met zithoek aan de voorzijde van de woning en eethoek aan de achterzijde. Eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten en spoelbak. Bewoners van vergelijkbare woningen hebben ervoor gekozen de wand tussen de woonkamer en keuken weg te halen waardoor er een hele mooie ruimte ontstaat.
De sfeervol aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een terras en een diversiteit aan planten. De tuin heeft een aantrekkelijke afmeting en biedt vele mogelijkheden. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. De garage beschikt over elektra en een elektrische kanteldeur naar de oprit en een deur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Middels een vaste trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met spuitwerk wanden en er ligt een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een lig-/douchebad, wastafel en toilet. Een radiator zorgt ervoor dat het ook tijdens de koude maanden behaaglijk is in de badkamer en een raam zorgt naast licht voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Ruime voorzolder met de standplaats voor de c.v. ketel van het merk Intergas en aansluitingen voor de wasapparatuur. Toegang tot de vierde slaapkamer, welke beschikt over een groot zijraam.

Feiten en cijfers:
- Oprit met plaats voor twee auto's;
- 4 slaapkamers;
- De woning beschikt gedeeltelijk over dubbel glas;
- CV-ketel, merk Intergas
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Perceel nader in te meten door Kadaster, kosten voor koper.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 4081 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hildebrandstraat 17, 5242 GG Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring