Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Crocusstraat 9 in Rosmalen 5241 XD

Crocusstraat 9

5241 XD Rosmalen
Vraagprijs € 462.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Welkom in de Crocusstraat!
Deze vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen aan een autoluw hofje in ’t Ven, op fiets-/loopafstand van het centrum van Rosmalen. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelveldjes en kindcentrum ('t Ven) met basisschool en kinderopvang om de hoek. De bekende uitvalswegen zoals de A-2 en A-59 naar Waalwijk, Utrecht en Eindhoven zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Welkom in de Crocusstraat!
Deze vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen aan een autoluw hofje in ’t Ven, op fiets-/loopafstand van het centrum van Rosmalen. Een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelveldjes en kindcentrum ('t Ven) met basisschool en kinderopvang om de hoek. De bekende uitvalswegen zoals de A-2 en A-59 naar Waalwijk, Utrecht en Eindhoven zijn prima bereikbaar, evenals het NS-station, diverse sportaccommodaties, het kanaalpark en sociaal cultureel centrum Perron 3. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken, dan is ook dat een kleine moeite: op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein uiteraard nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 kruisen Rosmalen en zijn prima bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Deze vrijstaande woning is absoluut de moeite waard en biedt veel mogelijkheden. Het heeft een speelse indeling en beschikt over prettige ruimtes, zowel beneden als boven. Aan de voorzijde van het huis is de halfopen woonkeuken gelegen, welke is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel en een elektrische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij weg over de Empelseweg en zie je zelfs de boten voorbij komen op het Maximakanaal. Aangrenzend is aan de achterzijde van de woning de tuingerichte living gesitueerd. Een brede living, ingedeeld met een zithoek en een aparte studiehoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.
Vanuit de living loop je terug de centrale hal in, welke tevens grenst aan de inpandig te bereiken garage.

Eerste verdieping
Via de houten trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Een ruime overloop met berging waar ook de cv-combiketel is geplaatst en aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot extra bergzoldertje, zéér ruime ouderslaapkamer (mogelijkheid tot creëren van 2 slaapkamers) met een ruime inloopkast, badkamer met dakkapel en ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, en aansluiting voor de wasapparatuur. Een raam in de badkamer zorgt naast licht voor extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met een oprit, groene haag, gazon en diverse beplanting. De achtertuin beschikt eveneens over een gazon, diverse beplanting en daarnaast is er grenzend aan de woning een groot terras. In deze tuin kan je genieten van voldoende privacy.

Feiten en cijfers
- Rustig gelegen vrijstaande woning;
- Speel-/werkkamer mogelijk op de begane grond;
- Mogelijkheid van extra (slaap)kamer op de begane grond;
- Garage met elektrische garagedeur;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Tuin met terras, borders en gazon.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 462.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 391 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 548 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (6.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 1998 Oppervlakte 391 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Crocusstraat 9, 5241 XD Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring