Terug naar de resultaten
Te koop

Herman Moerkerklaan 16

5246 GJ Rosmalen
Vraagprijs € 255.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar betaalbare tussenwoning op een mooie locatie, dan is het meegenomen als u een enthousiaste klusser bent. Deze tussenwoning staat te trappelen om onder handen te worden genomen. Het woonhuis beschikt over een ruime uitgebouwde doorzon woonkamer, vier slaapkamers op de eerste...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar betaalbare tussenwoning op een mooie locatie, dan is het meegenomen als u een enthousiaste klusser bent. Deze tussenwoning staat te trappelen om onder handen te worden genomen. Het woonhuis beschikt over een ruime uitgebouwde doorzon woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een achtertuin met grote stenen berging. Nieuwsgierig? Plan dan snel een bezichtiging in.

Veel jonge gezinnen streken in de afgelopen jaren al neer in de wijk. Niet zo gek, want die combineert het beste van twee werelden. Wilt u wonen tussen dorp en stad, dan is Hintham de ideale plek. De gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het dorpscentrum van Rosmalen zijn zeer goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2, A59 en A50. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving. Loop of fiets de wijk uit en de natuur lacht je toe. En of je nou gaat voor een rustige wandeling langs rivier de Aa of voor een snelle tijd op hardloopschoenen langs het “IJzeren kind” of de “Oosterplas”, de mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, bergkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is van het type doorzon en makkelijk in te delen. De open haard aansluiting is niet in gebruik maar nog wel aanwezig. Eenvoudige open keuken aan de tuinzijde voorzien van houten keukenkastjes en een 4-pits gaskookplaat. In het midden van de woonkamer is er een bar geplaatst voorzien van keukenkastjes en daarachter de aansluitpunten voor de wasapparatuur en een aparte kast met de standplaats voor de c.v.-ketel (merk Vaillant uit 2017).

De tuin is gelegen op het Noorden en voorzien van sierbestrating en plantenborders. Zodra het zonnetje doorbreekt is de tuin een heerlijke plek om lekker een kopje koffie te drinken! Achterin de tuin staat de ruime berging, waar voldoende plaats is voor het stallen van de fietsen, skelters en stepjes, etc. Een poort leidt u naar de achtergelegen brandgang. Kinderen spelen natuurlijk altijd graag in de tuin, maar ze kunnen tevens hun hart ophalen in de fijne speeltuin aan het einde van deze mooie laan.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft tevens toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde beschikt één slaapkamer over een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel.

Feiten en cijfers:
- woonkamer/ keuken makkelijk opnieuw in te delen;;
- cv-ketel uit 2017;
- riante stenen berging met elektra;
- naar eigen smaak op te knappen;
- gelegen aan een brede laan in een vriendelijke gewilde wijk;
- Snelle oplevering is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen de woning is gedateerd Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 3127 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herman Moerkerklaan 16, 5246 GJ Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.