Terug naar de resultaten
Nieuw

Dirck van Deelenstraat 7

5246 HC Rosmalen
Vraagprijs € 387.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle geschakelde bungalow met inpandige garage, drie slaapkamers en een zeer riante achtertuin op het westen.

Wonen in een praktische en speelse bungalow in Hintham, op een ideale locatie tussen de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het dorpscentrum van Rosmalen. Ook...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle geschakelde bungalow met inpandige garage, drie slaapkamers en een zeer riante achtertuin op het westen.

Wonen in een praktische en speelse bungalow in Hintham, op een ideale locatie tussen de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch en het dorpscentrum van Rosmalen. Ook zeer goed bereikbaar zijn de uitvalswegen A2, A59 en A50. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving. Loop of fiets de wijk uit en de natuur lacht je toe. En of je nou gaat voor een rustige wandeling langs de Aa-dijk of voor een snelle tijd op hardloopschoenen langs het “IJzeren kind” of de “Oosterplas”, de mogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig.

INDELING
De bungalow heeft een heel fijne indeling. Via de grote weelderige voortuin met oprit stap je de bungalow binnen. De halpartij biedt toegang tot de inpandige garage en de living. In de living word je begroet door een grote hoeveelheid daglicht, het maakt je direct vrolijk. De leistenen vloer is tijdloos, deze lijkt naarmate de jaren verstrijken alleen maar mooier te worden. De living heeft een praktische indeling waardoor u op eenvoudige wijze een gezellige zithoek en aparte eethoek kunt creëren. De open haard is het middelpunt van de living en zorgt met name voor de wintermaanden voor extra sfeer. Zit je op de bank, dan kijk je heerlijk de tuin in.
Via de eethoek loop je de keuken in. Een zogenaamde koekoek zorgt door de extra hoogte niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, het geeft een fijne lichtinval op de plaats waar je anders net dat beetje licht zou missen. De keuken is gelegen aan de tuinzijde en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een nieuwe combi oven/magnetron, jonge koelkast en een kleine vaatwasser.

De overige vertrekken zijn bereikbaar via een tweede hal/portaal. Aan deze hal grenzen maar liefst 3 ruime slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De grootste slaapkamer heeft de mooiste ligging in de woning. Deze slaapkamer grenst namelijk aan de achtertuin. Heerlijk wakker worden, schuifpui open en genieten van je eerste kopje koffie op het terrasje in de zon, dat is toch het ultieme leven. De badkamer is overigens ook direct bereikbaar vanuit deze slaapkamer, evenals via de hal. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast, zwevend closet en radiator. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beide prima van formaat. De afwerking is nagenoeg hetzelfde, vloerbedekking op de vloer, behangen wanden en groot schuifraam voorzien van dubbel glas.
Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel en in de andere slaapkamer zijn de aansluitmogelijkheden aanwezig.

De achtertuin
De tuin is zeer riant en heeft een gunstige ligging op het westen. De tuin is aangelegd met een terras voorzien van zonnescherm tegen de gevel en diverse bloemen, planten en gazon. In de inpandige berging, welke alleen te bereiken is vanuit de tuin, is voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen, de grasmaaier en de sproeier etc. In deze berging tref je tevens de opstelplaats van de cv-combiketel aan, type Remeha Tzerra uit 2016. Door de plaatsing van de cv-ketel in deze berging is er in het verleden gewerkt met brandveilige asbesthoudende materialen. Voorts is er ook nog een houten tuinberging waar de tuinkussens en tuingereedschap een plekje kunnen vinden. Een poort leidt u naar de achtergelegen brandgang. De brandgang heeft geen doorloop en eindigt bij deze tuin, daardoor geniet je van nog meer privacy en een gevoel van veiligheid.

Garage: De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Naast de garagedeur is er ook nog een loopdeur, erg praktisch. De garage heeft een oppervlakte van circa 21 m² en tevens tref je hier de meterkast aan voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 387.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 439 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (18.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (592 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie E Perceelnummer 3740 Oppervlakte 439 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dirck van Deelenstraat 7, 5246 HC Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.