Terug naar de resultaten
Te koop

Kruisstraat 41

5249 PB Rosmalen
Vraagprijs € 570.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 241 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning moet u zeker van binnen bekijken, en trek er dan wat tijd voor uit. Het is werkelijk een uniek woonhuis met zeer veel mogelijkheden zoals kantoor/werk aan huis en/of kangoeroe-woning. Het object beschikt naast het woonhuis ook nog over twee appartementen/wooneenheden, ieder...
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning moet u zeker van binnen bekijken, en trek er dan wat tijd voor uit. Het is werkelijk een uniek woonhuis met zeer veel mogelijkheden zoals kantoor/werk aan huis en/of kangoeroe-woning. Het object beschikt naast het woonhuis ook nog over twee appartementen/wooneenheden, ieder met een eigen ingang.
De woning is aan de doorgaande binnenweg naar Nuland/Geffen gelegen met een ruime oprit, fraai aangelegde voor- en achtertuin, wei en (paarden)stallen.

Indeling woonhuis: fraai aangelegde voortuin, toegang tot hal/entree, links daarvan komt u in een kleine slaapkamer. Vanuit de hal is er een deur naar de kelder met stahoogte en daglichttoetreding. Tevens ook toegang tot de open keuken met eiken keukenmeubel met gaskookplaat, koelkast en aansluiting voor de vaatwasser. Vanuit de keuken een deur en trapopgang naar de verdieping. Via dubbele deuren in de zeer ruime woonkamer (doorzon) bereikbaar met tegelvloer en een aansluiting voor een houtkachel. Aan de voorzijde is de meterkast gesitueerd met 9 groepen. Veel lichtinval door de vele ramen.

Via een halletje is de badkamer bereikbaar met een ligbad, douche met cabine en thermostaatkraan en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Achter de badkamer is de bijkeuken gelegen met deur naar het ruime terras. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er staat een extra keukenmeubel. Er is ook een tweede meterkast voor het achtergelegen appartement/kantoor- of praktijkruimte met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Vanuit de keuken is middels een portaal de eerste verdieping bereikbaar met ruime overloop voorzien van laminaat met extra kastruimte. De grote slaapkamer is voorzien van een laminaat met stuc.werk wanden en schrootjesplafond.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en stuc.werk wanden en schrootjesplafond.

Appartement 1:
Aan de achterzijde van de woning is er een aparte toegang tot het appartement welke ook vanuit de bijkeuken van het woonhuis te bereiken is. U komt binnen in een ruime entree met opstelling c.v.-ketel, kelderkast alsmede de meterkast gesitueerd onder de trap met 5 groepen en aardlekschakelaar. Trapopgang naar eerste verdieping: L-vormige zeer ruime woonkamer voorzien van drie dakkapellen welke veel licht geven aan deze ruimte, naast de woonkamer bevindt zich de moderne keuken met veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche met cabine en thermostaatkraan, wastafelmeubel, toilet en ligbad met thermostaatkraan.

Vanuit de keuken is een portaal met toegang tot de slaapverdieping met ruime slaapkamer onder schuine kap en voorzien van laminaatvloer, achter de slaapkamer is er toegang tot een kleiner kamertje (kleedkamer).

Appartement 2:
Achter het woonhuis bevindt zich het tweede appartement, ook te gebruiken als kantoor aan huis of hobbyruimte.
U komt binnen in een zeer ruime kamer met een eenvoudig keukenblokje, tevens heeft u toegang tot apart toilet en toegang tot de douche met cabine en thermostaatkraan. Achter de woonkamer bevindt zich een (slaap) kamer met deur naar de zijtuin en een kast met opstelling c.v.-ketel voor het woonhuis en bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdieping naar een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, de naastgelegen bergruimte is de opstelling van een c.v.-ketel (deze is bestemd voor het appartement).

Voor het appartement is een grote carport gelegen welke nu in gebruik is als overdekt terras.
Het markante woonhuis is gelegen op een zeer ruim perceel, tuin bevindt zich rondom het object met een fraai aangelegde voortuin, een zeer ruime oprit welke afgesloten kan worden middels een hal, groot terras gelegen aan de achterzijde met zicht op de siertuin voorzien van een vijver en een houten tuinhuis. Achter de siertuin bevindt zich de grote stal met 4 paardenboxen welke nu in gebruik zijn als bergruimte. Naast de stal is een geiten-wei gelegen.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 241 m² Perceeloppervlakte 1641 m² Gebouwgebonden buitenruimte 58 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 1159 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit - intergas (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 990 m² (44.0 m bij 22.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie C Perceelnummer 2580 Oppervlakte 1641 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kruisstraat 41, 5249 PB Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.