Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Keizersmantelstraat 4

5247 KW Rosmalen
Vraagprijs € 487.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een gewilde en breed opgezette woonstraat ligt deze verrassend ruime tweekapper met een inhoud van maar liefst 632 m³. Het object beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande houten garage, uitbouw aan de achterzijde over volle breedte, strakke en goed verzorgde voortuin en...
Lees meer

Omschrijving

In een gewilde en breed opgezette woonstraat ligt deze verrassend ruime tweekapper met een inhoud van maar liefst 632 m³. Het object beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande houten garage, uitbouw aan de achterzijde over volle breedte, strakke en goed verzorgde voortuin en zeer diepe tuin van maar liefst 25 m¹ op het zuidoosten met fraaie overkapping/loungehoek tegen de achtergevel. De woning, met maar liefst vijf slaapkamers, is geheel voorzien van vloerverwarming, dubbel glas, wtw-unit en een c.v.-installatie. Deze 2^1 kapwoning staat op een zeer ruim en groot perceel van 403 m². Een van de grootste percelen uit de straat.

De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk De Groote Wielen, in deelgebied De Vlindertuinen. Op loopafstand zijn o.a. scholen, kinderdagverblijven bereikbaar evenals de bushalte, recreatieplas “De Groote Wielen”, diverse sportvelden en een gezondheidscentrum. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen (circa 10 fietsminuten) en daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A50 en A59.

INDELING
Begane grond: via de oprit komt u bij de entree van de woning. Ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot riante living. De gehele begane grond is afgewerkt met een antracietgrijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde van de woning is de half open keuken gerealiseerd in een U-opstelling. De keuken is afgewerkt met een beukenkleurige keukeninrichting en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis inclusief wok brander, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. De royale erker met loopdeur en grote raampartijen aan de voorzijde geven voldoende lichtinval en een mooi zicht op de autoluwe straat.
Aan de achterzijde van de woning is de royale zithoek gerealiseerd. Vanuit de zithoek heeft u door middel van openslaande deuren direct contact met de prachtige tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte. De ouderslaapkamer is zeer riant en gelegen over de volle breedte aan de achterzijde. Voorts zijn er twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafonds. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, breed wastafelmeubel en design radiator. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime volwaardige tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot twee (slaap)kamers, een ruime berging en een vaste bergkast met standplaats voor de cv-ketel (type Ferroli uit 2007). De (slaap)kamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel en tevens treft u hier de standplaats voor de wtw-unit. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds.

Tuin: heerlijk zonnige achtertuin van circa 25 meter diep, gunstig gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een fraai aangebouwde houten veranda voorzien van elektra, twee lichtkoepels en een cai-aansluiting. De tuin is keurig aangelegd met diverse beplanting, een gazon en een (overdekt) terras met sierbestrating en beschikt over een ondergrondse sproei-installatie (in zowel de voor- als achtertuin). Via de tuin heeft u middels een deur toegang tot de houten vrijstaande garage en deze is tevens bereikbaar via de oprit van de woning.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt geheel over dubbel glas;
- De woning beschikt over een warmte terugwin systeem (WTW);
- Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken;
- Voorzien van het politie keurmerk veilig wonen;
- Een tuin van maar liefst 25 meter diep op het zuidoosten v.v. ondergrondse sproei-installatie;
- Gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel en in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 487.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 403 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 632 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (573 bij 266) Dak Soort dak zadeldak Toelichting Dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie I Perceelnummer 3703 Oppervlakte 403 m²
Route van naar Keizersmantelstraat 4, 5247 KW Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.