Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod

Hildebrandstraat 9

5242 GG Rosmalen
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een gewilde woonstraat gelegen, royale sfeervolle tweekapper met garage, oprit, tuin op het zuiden en 4 slaapkamers. De begane grond is voorzien van een parketvloer, grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning waardoor u kunt genieten van veel lichtinval. De keuken is...
Lees meer

Omschrijving

In een gewilde woonstraat gelegen, royale sfeervolle tweekapper met garage, oprit, tuin op het zuiden en 4 slaapkamers. De begane grond is voorzien van een parketvloer, grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning waardoor u kunt genieten van veel lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en middels een deur is de heerlijke zonnige tuin bereikbaar. De tuin is maar liefst 12 meter diep en 9 meter breed. Door de hoge leilinden kunt u genieten van voldoende privacy. Deze woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Molenhoek.

Indeling: via de voortuin en oprit is de hal/entree bereikbaar. Ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast met opbergmogelijkheden, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Royale Z-vormige living met ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek heeft u rechtstreeks zicht op de voortuin en de straatzijde. De eettafel is gesitueerd nabij de keuken waardoor u heerlijk kunt genieten van het zonnetje en uitzicht heeft op de achtertuin. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een mooie parketvloer, structuur wanden en spuitwerk plafonds. Eenvoudig keukenblok met anderhalve spoelbak, bovenkasten en een extra keukenblok naast de deur. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, structuurwanden en spuitwerk plafond.

De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een gazon, bestrating, diverse plantenborders en diverse volwassen leilinden aan de achterzijde. De tuin heeft een aantrekkelijke afmeting en biedt u vele mogelijkheden. Vanuit de tuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Garage met nieuwe kanteldeur naar de oprit en een deur naar de tuin. De garage is maar liefst 17 m², beschikt over elektra en biedt u voldoende opbergmogelijkheden.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en één slaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand en thermostaatkraan, een toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met wit tegelwerk en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Ruime voorzolder met vaste kastruimte, standplaats voor de c.v. ketel (merk Intergas uit 2017) en aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van circa 22 m2 en beschikt over een groot zijraam (van maar liefst 1.70 breed) wat zorgt voor voldoende daglicht. U beschikt over de mogelijkheid een dakkapel of Velux dakraam te plaatsen.

Op de oprit is voldoende ruimte voor meerdere auto's. Tevens is de stenen garage goed bereikbaar.

De Molenhoek is een rustige, groene woonomgeving met diverse winkels in "de Molenhoekpassage" waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse sportaccommodaties binnen handbereik en zeer kindvriendelijk. Deze ruim opgezette wijk kenmerkt zich door brede straten en veel openbaar groen zoals parkjes en speelweides. De bassisschool en voortgezet onderwijs liggen op loopafstand. Verder zijn de diverse uitvalswegen richting A2 en A59, het natuurgebied de Zandverstuiving en de bossen op korte afstand gesitueerd. Voor een dagje gezellig ’s-Hertogenbosch kunt u met de stadsbus of de trein het stadscentrum eenvoudig bereiken.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 4230 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hildebrandstraat 9, 5242 GG Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.