Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Tielekeshoeven 129

5242 KG Rosmalen
Vraagprijs € 268.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een zeer groene en rustige woonomgeving gelegen aantrekkelijke geschakelde tussenwoning met berging en diepe privacy biedende achtertuin. De Tielekeshoeven is een kindvriendelijke en eveneens groene woonbuurt in de wijk ‘Sparrenburg’. Diverse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving,...
Lees meer

Omschrijving

In een zeer groene en rustige woonomgeving gelegen aantrekkelijke geschakelde tussenwoning met berging en diepe privacy biedende achtertuin. De Tielekeshoeven is een kindvriendelijke en eveneens groene woonbuurt in de wijk ‘Sparrenburg’. Diverse voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving, zoals educatief kindcentrum ‘t Sparrenbos, diverse speeltuinen en natuurgebied “de Zandverstuiving". Het centrum van Rosmalen met alle dagelijkse voorzieningen en de wekelijkse markt op donderdag, het NS-station, middelbare scholen, het zwembad en cultureel centrum Perron 3 zijn bereikbaar binnen enkele fietsminuten. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn eveneens prima toegankelijk. Het gezellige en sfeervolle bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op slechts 6 kilometer.

INDELING

Begane grond: via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met verhoogd toilet (2018) en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht over de achtertuin. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over voldoende kastruimte en een 4-pits inductie/elektro fornuis uit 2018 (evt. ter overname). Indien gewenst is het mogelijk om een gasfornuis te plaatsen doordat de aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier treft u de aansluitpunten voor de was apparatuur en daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een grote kast. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Tuin: de achtertuin is maar liefst 15,5 meter diep en is aangelegd met een terras en diverse plantenborders. De woning is aan de achterzijde helemaal vrij gelegen waardoor u hier geniet van zeer veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging. De poort aan de achterzijde van de tuin grenst direct aan het achtergelegen fiets- en wandelpad (de voormalige busbaan). U loopt zo naar Speelveld “het Heijmansveldje”, de mooie Rosmalense bossen en “de Zandverstuiving”. Doordat het fiets-/ wandelpad volledig is afgesloten voor autoverkeer, is het voor zowel ouders als opgroeiende kinderen een heerlijk plek om te wonen!

Eerste verdieping: middels de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en beschikken over een dakraam, waarvan twee met zonsverduistering. In de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is een wateraansluiting aanwezig zodat er een wastafel geplaatst kan worden. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel met wastafelmeubel, zwevend toilet en radiator. Een klein uitzetraam en Velux dakraam zorgen naast licht voor natuurlijke ventilatie.

Zolder: middels een vlizo trap bereikt u de (berg)zolder. Op de zolder treft u de opstelplaats van de cv-combiketel, type Vaillant uit 2008 en er is een dakraam aanwezig. Deze open zolderruimte biedt voldoende plaats voor het opbergen van diverse spullen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 268.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (15.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 2572 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie G Perceelnummer 3460 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Tielekeshoeven 129, 5242 KG Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.