Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Korte Venstraat 5

5241 CR Rosmalen
Vraagprijs € 425.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 07 APRIL 2018 VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR

Zéér verrassend, ruim en geheel gemoderniseerde tweekapper gelegen tegen het toekomstige nieuwe centrum van Rosmalen! Zodra u de woning binnenstapt wordt u in iedere ruimte keer op keer verrast. De woning beschikt over...
Lees meer

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 07 APRIL 2018 VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR

Zéér verrassend, ruim en geheel gemoderniseerde tweekapper gelegen tegen het toekomstige nieuwe centrum van Rosmalen! Zodra u de woning binnenstapt wordt u in iedere ruimte keer op keer verrast. De woning beschikt over een moderne strakke keuken met een riant schiereiland, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, twee badkamers en niet te vergeten een riante inpandige multifunctionele woon-/werkruimte gelegen aan de privacy biedende achtertuin. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, er is een volledig nieuwe elektrische installatie aangebracht, hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas en een Remeha Calenta HR ketel (2015).

Via de voortuin met oprit komt u bij de entree van de woning. Halpartij met garderobe, meterkast v.v. maar liefst 16 groepen en 3 aardlekschakelaars, trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte en toegang tot de royale living. De keuken is het centrale punt in het huis, een heerlijke moderne woonkeuken met een hoogglans witte keukeninrichting en massief stenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en ingebouwde afzuiging in het plafond. De eethoek is samen met de authentieke houtkachel gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de riante zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een gevlinderde betonvloer, gladde stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond.

Vanuit het tussenportaal, welke bereikbaar is vanuit de keuken, heeft u toegang tot de toiletruimte, een moderne badkamer en de multifunctionele woon-/werkruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een groot raam waardoor u beschikt over voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

De multifunctionele ruimte is gecreëerd in de voormalige garage. U kunt hier genieten van ontzettend veel leefruimte. De huidige bewoners gebruiken deze “tweede living” gedurende de gehele dag. Naast een moderne betonvloer met vloerverwarming, gladde stucwerk wanden en glad stucwerk plafond, beschikt u hier over een televisie- en beamer-aansluiting, standplaats voor de wasapparatuur en separate wastafel.
Doordat deze ruimte met erker gelegen is aan de tuinzijde en voorzien is van zowel een loopdeur als openslaande deuren naar de achtertuin is er voldoende lichtinval aanwezig en zeer geschikt voor diverse bestemmingen. Door middel van een scheidingswand is deze ruimte eveneens makkelijk op te delen en naar ieders wens te gebruiken. Hierbij kunt u denken aan een riante werkkamer, speelkamer of eventueel een masterbedroom. Mocht het nodig zijn, dan zou deze ruimte zelfs een aanleunfunctie kunnen krijgen.

De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van sierbestrating, een gazon, diverse plantenborders, een vijver en een groot overdekt terras met buitenkeuken. Door de diepte van de tuin is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden en door de ideale en beschutte ligging geniet u tevens van voldoende privacy en een vrij uitzicht aan de achterzijde.

Via de halpartij aan de voorzijde van de woning is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop met toegang tot drie slaapkamer, separaat toilet en de tweede badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, gladde stucwerk wanden en glad gestucte plafonds met inbouwverlichting. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en het separate toilet. De modern afgewerkte badkamer beschikt over een zéér ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Via het raam in de zijgevel beschikt u ook hier over voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar met standplaats voor de nieuwe c.v.-ketel, merk Remeha Calenta HR40l uit 2015. Op deze bergzolder beschikt u over voldoende bergruimte.

Aantrekkelijk en zeer centraal gelegen in een geliefde woonwijk aan de rand van het nieuwe centrumplan van Rosmalen. Het centrum biedt allerlei dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de wekelijkse markt. Goede verbindingen naar de A-2 en A-59. Ook het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen 5 a 10 autominuten bereikbaar. De Maas met zijn Uiterwaarden en schitterende natuur is op fietsafstand gelegen.

Voor meer informatie over het nieuwe centrumplan verwijzen wij u naar:
https://www.s-hertogenbosch.nl/centrumplan-rosmalen.html

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting renovatie 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 349 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR 40l Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 192 m² (16.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 832 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rosmalen Sectie H Perceelnummer 3884 Oppervlakte 69 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Korte Venstraat 5, 5241 CR Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.