Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Den Hoogenkant 12

5391 GB Nuland
Vraagprijs € 439.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk vrijstaand huis, gelegen in een prachtige wijk in het gemoedelijke dorp Nuland binnen de gemeente grenzen van 's-Hertogenbosch. Speelpark ’t Heike’ is gelegen om de hoek, grenzend aan de bossen. Het leuke van ’t Heike is dat er naast een grote speeltuin ook nog een kinderboerderij is én...
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijk vrijstaand huis, gelegen in een prachtige wijk in het gemoedelijke dorp Nuland binnen de gemeente grenzen van 's-Hertogenbosch. Speelpark ’t Heike’ is gelegen om de hoek, grenzend aan de bossen. Het leuke van ’t Heike is dat er naast een grote speeltuin ook nog een kinderboerderij is én een klein zwembad waar je tijdens de warme dagen heerlijk kan toeven met de kinderen. Met de fiets is basisschool ‘De Hoogakker’ prima bereikbaar evenals het centrum Nuland. Hier kan je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. De uitvalsweg A59 is gelegen op korte afstand. Met de auto ben je binnen een 15 minuten in het centrum van Oss of het bourgondische 's-Hertogenbosch.

Begane grond
Deze vrijstaande woning is absoluut de moeite waard. Het heeft zeer praktische indeling en beschikt over prettige ruimtes, zowel beneden als boven. Aan de voorzijde van het huis is de woonkamer voorzien van o.a. grote raampartijen. Tijdens de bouw van de woning heeft de bewoner een rookkanaal aan laten leggen, waardoor er eenvoudig een haard geplaatst kan worden. Mooie vaste kasten met 'en-suite deuren' scheiden de woonkamer van de eetkamer. De eethoek kijkt uit op de achtertuin en middels openslaande deuren is de achtertuin goed bereikbaar. Naast de eethoek is er een studiehoek gecreëerd wat ideaal is voor bijvoorbeeld flexwerkers of studerende kinderen, maar ook prima ingericht kan worden als speelhoek voor de kleine kinderen. De keuken is ook gesitueerd aan de tuinzijde en is van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur, zoals een Bosch oven, Miele koelkast, 4-pits inductie kookplaat (Bosch), afzuigkap en Miele vaatwasser complementeren het geheel. Het is een echte ‘leefkeuken’ waar je heerlijk kunt tafelen met je gezin. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en ingericht met een o.a. een keukenblok met spoelbak en spiegelkast. Ook is hier de toiletruimte gesitueerd, welke deels is betegeld en voorzien is van een zwevend closet en fonteintje. En er is ook nog een praktische bergkast. Vanuit de bijkeuken heb je zowel toegang tot de achtertuin alsmede de inpandig bereikbare garage. In de garage tref je in een grote vaste kastenwand en de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger aan. Tevens is er in de garage de opstelling van de cv-combiketel.

Eerste verdieping
Via een houten trap komen we op de eerste verdieping. Een ruime overloop voorzien twee grote dakramen die zorgen voor een fijne lichtinval. Aangrenzend zijn drie royale slaapkamers en een complete badkamer gelegen. De huidige bewoner heeft twee slaapkamers samengevoegd tot een grote slaapkamer, maar indien gewenst is dit zeer eenvoudig terug te draaien doordat beide deuren nog gewoon aanwezig zijn. Alle ramen zijn voorzien van draai-/kiepramen met dubbel glas en er is volop daglicht. De badkamer is gesitueerd in het midden en beschikt over een wastafelmeubel, zwevend closet, douchecabine en een comfortabel bad. Een raam in de badkamer zorgt naast licht voor extra natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping
Middels vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze zolder is prima geschikt voor het opbergen van diverse spullen.

De tuin
Heerlijk eten onder de veranda, of gewoon lekker genieten van het zonnetje. In deze tuin is het goed toeven. De tuin heeft een ideale ligging op het westen waardoor je de zon nagenoeg de hele dag in de tuin hebt staan. De tuin is mooi aangelegd met diverse beplanting, sierbestrating, gazon en een terras. Achterin de tuin staat een houten berging voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap en er is een sproei installatie aanwezig.

Feiten en cijfers
- Oprit met plaats voor twee auto's;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond;
- De gehele woning is goed geïsoleerd;
- Praktische indeling;
- Schilderwerk buiten is gedaan in 2018;
- Heerlijk gezinshuis in fijne buurt.
 

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 383 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 602 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4205 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Den Hoogenkant 12, 5391 GB Nuland
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.