Terug naar de resultaten
Onder bod

Nieuwstraat 1

5391 EL Nuland
Vraagprijs € 292.500,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze eengezinswoning, type 2^1 kap, is gelegen in een zeer mooie, brede en rustige woonstraat nabij het centrum van Nuland. Ruimte, rust en privacy: zomaar wat woorden die deze woning typeren. Met name de heerlijk diepe, rustige tuin is een echt pluspunt bij deze woning! De woning ligt op...
Lees meer

Omschrijving

Deze eengezinswoning, type 2^1 kap, is gelegen in een zeer mooie, brede en rustige woonstraat nabij het centrum van Nuland. Ruimte, rust en privacy: zomaar wat woorden die deze woning typeren. Met name de heerlijk diepe, rustige tuin is een echt pluspunt bij deze woning! De woning ligt op loopafstand van het centrum van Nuland, een sfeervol dorp grenzend aan de A50. Nuland beschikt over een klein centrum met diverse winkels en een supermarkt, evenals een basisschool en verschillende sportverenigingen. Het buitengebied van Nuland is prachtig om te fietsen en te wandelen. Speeltuin ’t Heike is tevens gelegen op fiets-/ loopafstand, wat zeker bij mooi weer voor levendige vrolijkheid zorgt. Wil je het centrum van Oss of het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken, dan is ook dat een kleine moeite, met de auto ben je er in ongeveer 20 minuten. Ook het nabijgelegen Rosmalen biedt een keur aan winkels, supermarkten en horeca.    

Begane grond
Deze tweekapper is absoluut de moeite waard en biedt veel mogelijkheden. Het heeft speelse indeling en beschikt over prettige ruimtes, zowel beneden als boven. Aan de voorzijde van het huis is de woonkamer gelegen, welke is voorzien van een elektrische haard. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning en beschikt over een 4-pits gasfornuis met twee wokbranders, een koelkast en een vaatwasser.  Naast de keuken is de eethoek gelegen. Twee lichtkoepels zorgen voor extra licht in deze ruimte. Aangrenzend tref je de bijkeuken, een berging en nog een multifunctionele ruimte aan. Deze ruimtes zijn niet geïsoleerd, maar na een kleine verbouwing is het dus wel mogelijk om bijvoorbeeld een kantoor aan huis te maken of een extra speelkamer. In de berging aan de linkerkant van de woning tref je de aansluitpunten voor de wasapparatuur.  En vanuit deze ruimte is er nog een extra (berg)ruimte bereikbaar welke weer toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping. Een overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer.  Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.  Alle kozijnen aan de voorzijde en in de badkamer zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas en er is volop daglicht. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een raam in de badkamer zorgt naast licht voor extra natuurlijke ventilatie.  

De tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een volwaardige ruimte voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Deze zolderruimte is momenteel in gebruik als vierde slaapkamer.

De tuin
In deze tuin is het goed toeven. De tuin heeft een ideale ligging op het westen waardoor je de zon nagenoeg de hele dag in de tuin hebt staan. Deze diepe tuin is voorzien van een terras, gazon en houten erfafscheiding.  Ook is er nog een kleine berging bereikbaar vanuit de tuin, welke ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Feiten en cijfers
- Oprit met plaats voor twee auto's;
- Vloerverwarming in de woonkamer;
- Nieuwe kozijnen aan de voorzijde en in de badkamer;
- Woning met uitbreidingsmogelijkheden;
- Ideale ligging nabij het centrum van Nuland.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 292.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 341 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 642 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (16.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 5135 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwstraat 1, 5391 EL Nuland
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.