Terug naar de resultaten
Te koop

Heiweg 2

5391 EB Nuland
Vraagprijs € 487.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrij en groen wonen, nabij de bossen en hei!
Op dit fantastische perceel, aan de mooie Heiweg in Nuland, staat misschien wel jullie nieuwe droomhuis! De Heiweg is gelegen aan de rand van Nuland en naar onze mening één van de mooiste straten van het dorp. Het is een groene straat met...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk vrij en groen wonen, nabij de bossen en hei!
Op dit fantastische perceel, aan de mooie Heiweg in Nuland, staat misschien wel jullie nieuwe droomhuis! De Heiweg is gelegen aan de rand van Nuland en naar onze mening één van de mooiste straten van het dorp. Het is een groene straat met grote, oude bomen en de woningen zijn nagenoeg allemaal unieke objecten. Speelpark ’t Heike’ is gelegen aan het einde van de straat, grenzend aan de bossen. Het leuke van ’t Heike is dat er naast een grote speeltuin ook nog een kinderboerderij is én een klein zwembad waar je tijdens de warme dagen heerlijk kan toeven met de kinderen. Met de fiets is basisschool ‘De Hoogakker’ prima bereikbaar evenals het centrum Nuland. Hier kan je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. De uitvalsweg A59 is gelegen op korte afstand. Met de auto ben je binnen een 20 minuten in het centrum van Oss of het bourgondische Den Bosch. Ga je liever met de bus? De bushalte is gelegen om de hoek.

Sfeervol en landelijk
Deze woning is absoluut de moeite waard. Het ademt sfeer en heeft een zeer praktische indeling. De woning beschikt over prettige ruimtes, zowel beneden als boven en zijn allemaal fraai afgewerkt. Aan de voorzijde van het huis is de woonkamer ingericht met o.a. grote raampartijen aan weerszijden met in het midden de centraal gelegen gashaard, waarvan het schoorsteen overigens geschikt is voor stook op hout. De eethoek kijkt uit op de achtertuin en middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Ook de keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en is van alle gemakken voorzien. Een proviandkast en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi oven, koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser complementeren het geheel. Het is een echte ‘leefkeuken’ waar je heerlijk kunt tafelen met je gezin. In de bijkeuken, welke toegankelijk is vanuit de keuken en grenst aan de achtertuin, tref je de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. De huidige bewoners hebben de voormalige garage verbouwd tot een fijne lounge- /werkkamer. Deze ruimte is zeer geschikt om te gebruiken als werkplek voor bijvoorbeeld flexwerkers, maar ook voor gezinnen met kinderen die een ‘eigen plek’ in huis zeer kunnen waarderen. Deze ruimte beschikt tevens over een praktische bergkast en een keukenblok met spoelbak. Middels een deur is de veranda in de achtertuin bereikbaar.

Wat een heerlijke tuin!
Deze tuin kan zo in een boekje, wat een plaatje. Heerlijk eten onder de zeer fraaie veranda en tot de late uurtjes buiten kunnen zitten met de openhaard aan, dat is toch ultiem genieten! De veranda is overigens in spouw gebouwd, waardoor je deze eenvoudig bij de woning kunt betrekken. De tuin is prachtig aangelegd met diverse beplanting, sierbestrating, gazon en meerdere terrassen. Er is een verlaagd terras voorzien van parasol op maat met aangrenzend de overdekte buitenkeuken. Naast alle gemakken, zoals een sproei installatie, beschikt de tuin over een houten berging én een mooi geïsoleerd tuinhuis voorzien van een extra vliering. Ook is er een achterom aanwezig. In deze tuin heb je eigen geen reden om terug naar binnen te gaan, maar we doen het toch. Er is namelijk nog van alles te vertellen over deze fantastische woning.

Eerste verdieping
Via een mooie houten trap komen we op de eerste verdieping. Een ruime overloop met aangrenzend vier royale slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer, welke is gelegen boven de voormalige garage is ruim 16 m² en beschikt over zowel een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. De huidige bewoners hebben hier een sauna laten plaatsen (deze is evt. ter overname) waar je heerlijk kunt ontspannen na een drukke werkdag. Voorts zijn er nog twee slaapkamers van ruim 14 m² en één slaapkamer van ruim 10 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte kast. Alle ramen zijn voorzien van draai-/kiepramen met dubbel glas en er is volop daglicht. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een breed wastafelmeubel, zwevend closet, douchecabine en een comfortabel bad. Een raam in de badkamer zorgt naast licht voor extra natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in twee delen. Aan de ene zijde zijn er vaste kasten geplaatst voor het opbergen van spullen en aan de andere kant is er een ruimte die prima dienst kan doen als extra slaap-/logeerkamer of hobbyruimte. Er zijn twee dakramen die ervoor zorgen dat er op deze verdieping ook voldoende lichtinval is.

Pluspunten op een rij:
- oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- vloerverwarming op de begane grond;
- de gehele woning is goed geïsoleerd;
- geïsoleerd tuinhuis met vliering (16m²);
- veranda in spouw gebouwd met haard (25m²);
- met liefde en zorg onderhouden door de huidige bewoners.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 487.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 479 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 655 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (14.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nuland Sectie B Perceelnummer 4165 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heiweg 2, 5391 EB Nuland
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.