Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Vinkenheuvel 12

5296 LR Esch
Vraagprijs € 335.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde tweekapper met flinke oprit ten behoeve van meerdere auto’s, carport, garage, bijkeuken, ruime L-vormige woonkamer met tuinkamer en open keuken op de begane grond, 2 slaapkamers, werkkast, ruime– complete badkamer op de eerste verdieping en...
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde tweekapper met flinke oprit ten behoeve van meerdere auto’s, carport, garage, bijkeuken, ruime L-vormige woonkamer met tuinkamer en open keuken op de begane grond, 2 slaapkamers, werkkast, ruime– complete badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar kapverdieping met volop bergruimte en 3e slaapkamer, aantrekkelijk gelegen nabij het centrum van Esch en de basisschool.

De oorspronkelijk in 1965 gebouwde woning is de afgelopen jaren op tal van fronten gemoderniseerd; de gevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïsoleerd, de ramen en kozijnen zijn nagenoeg geheel vervangen, voorzien van dubbele beglazing, draai-kiep systeem, horren en grotendeels elektrische rolluiken, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, de begane grondvloer is voorzien van een Noorse leisteen inclusief vloerverwarming, de lichte keukeninrichting is uitgevoerd met grotendeels recent geplaatste inbouwapparatuur en de elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid.

De woning is gelegen nabij de dorpskern van het dorp Esch, een lieflijk klein dorp met ruim 2.000 inwoners dat sinds 1996 onderdeel uitmaakt van de gemeente Haaren. Esch is centraal gelegen tussen Haaren, Vught en Boxtel en deze dorpen zijn dan ook zeer eenvoudig te bereiken. Wat voorzieningen betreft is er in Esch één basisschool en vele culturele- en sportvoorzieningen. Esch is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Bosch-Utrecht, Tilburg-Breda en Eindhoven-Maastricht en bovendien zijn de vele schitterende natuurgebieden in de omgeving, zoals het Helvoirts Broek, de Kampina, Oisterwijkse vennen, het Nationaal park Loonse en Drunense Duinen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: via een voordeur met 5-punt sluiting is de hal bereikbaar met trapopgang naar de verdiepingen, een meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar, een betegelde verdiepte kelderkast met raampje en een garderobehoek met – keurig weggewerkt - de pomp van de vloerverwarming. De L-vormige living is geheel voorzien van een gestukadoord plafond en aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie tuinkamer. Deze tuinkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin, vliegen screens tegen ongedierte, een lichtstraat met warmte werend glas en een roedeverdeling in de ramen. De open keuken heeft een extra zijraam en is uitgevoerd met een witte inrichting, inclusief inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2018), vaatwasmachine (2018), koelkast en combioven/magnetron.

Tuin: de keurig verzorgde achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop privacy. De vanuit de tuin bereikbare garage is in 2014 voorzien van een nieuwe dakbedekking met isolatie en achter deze garage is een in spouw gebouwde en geïsoleerde bijkeuken/wasruimte met werkblad, inclusief spoelbak en aansluitingen ten behoeve van witgoed gerealiseerd. De lange oprit is bestraat en deels overkapt met een carport die voorzien is van een lichtkoepel.

Eerste verdieping: een ruime overloop met raam geeft toegang tot 2 flinke- fraai afgewerkte slaapkamers, een praktische werkkast en een ruime, geheel betegelde badkamer met douche voorzien van glazen deur, een kunststof ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel en een tegelvloer met elektrische vloerverwarming. Twee ramen met draai-kiep systeem dragen bij aan ventilatie en daglicht toetreding.

Tweede verdieping: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Door de nokverhoging en een extra dakkapel kon hier een fraaie slaapkamer worden gerealiseerd, die tevens is voorzien van bergruimtes. De opstelling van de cv-combiketel bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Esch Sectie B Perceelnummer 2279 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vinkenheuvel 12, 5296 LR Esch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.