Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Poeldonk 8

5275 HP Den Dungen
Vraagprijs € 585.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakteristieke tweekapper met groot vrijstaand bijgebouw is gelegen op een historische fantastische locatie in Den Dungen. Het pand is gebouwd in 1933, in het verleden opgesplitst en in 2007 geheel gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond. Deze woning is heerlijk vrij en...
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakteristieke tweekapper met groot vrijstaand bijgebouw is gelegen op een historische fantastische locatie in Den Dungen. Het pand is gebouwd in 1933, in het verleden opgesplitst en in 2007 geheel gerenoveerd en uitgebouwd op de begane grond. Deze woning is heerlijk vrij en rustig gelegen op een privacy biedend en zeer ruim perceel van maar liefst 1.646 m². De woning ligt aan een doodlopend rustig straatje buiten de bebouwde kom van Den Dungen. Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van 's-Hertogenbosch. Deze woning met bijgebouw heeft voor veel woningzoekers potentie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om het een en ander te ervaren.

Indeling: royale hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de zeer riante living. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Er is een zeer royale leefruimte met eethoek aan de voorzijde van de woning, in het midden een heerlijke keuken voorzien van een spoeleiland met bargedeelte en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en 2 koelkasten. Aan de achterzijde van de woning hebben de huidige bewoners de zithoek gecreëerd zodat men kan genieten van een heerlijk vrij uitzicht over de diep en fraai aangelegde achtertuin. Aan de zijkant van de woning is de woning ook uitgebouwd, hierdoor beschikt men over een hal met achterom en toegang tot de inpandige berging voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een getrommeld marmeren vloertegels voorzien van vloerverwarming, deel stukwerk wanden, deels behangen wanden en een glad stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. Via openslaande deuren bereikt u het grote overdekte terras.

Het riante terras van maar liefst 39 m2 is voorzien van glazen schuifdeuren, transparante afsluitbare doeken bij de veranda, een sfeervolle houtkachel en Heathers. Vanuit deze prachtige houten overkapping kunt u genieten van een zee van ruimte en rust. De tuin is fraai aangelegd met een riante vijverpartij, een groot gazon, plantenborders, diverse bomen en twee houten bergingen. Er is veel ruimte beschikbaar rondom de woning voor een mooi speelveld en/of een parkachtige siertuin. Aan de achterzijde van het perceel loopt een klein waterloopje die nagenoeg geheel Dun Dungen doorkruist.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een riante badkamer. De masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand en beschikt over voldoende ruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer wordt momenteel gebruikt als wasruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aparte bergkast met standplaats voor de c.v.-ketel, merk Nefit Toplijn, bouwjaar 2008. Mocht de huidige verdieping voor nieuwe eigenaren/bewoners niet voldoende groot zijn, dan is de huidige fundering van de complete uitbouw op de begane grond berekend op een eventuele uit-/opbouw op de eerste verdieping. Er is dan zelfs een mogelijkheid om alsnog drie slaapkamers te realiseren op de eerste verdieping waardoor er een riante eengezinswoning ontstaat.

De woning ligt aan de voorzijde aan een eigen weg met voldoende parkeergelegenheid. Het riante bijgebouw is compleet nieuw gerealiseerd in 2002, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde zijn er twee elektrisch bedienbare geïsoleerde garagedeuren aanwezig. Een grote open (werk)ruimte welke op dit moment geheel in gebruik is als hobbyruimte/garage. Dit gebouw is gemakkelijk om te bouwen tot bedrijfsruimte of mantelzorgwoning.
Aan de zijkant, via een afgesloten tuin, is er een eigen toegang tot het bovengelegen gastenverblijf. In de ruime entree bevinden zich een meterkast en een trapopgang naar het bovengelegen gastenverblijf.

Indeling gastenverblijf: halpartij, toiletruimte, keukeninrichting met daarachter gelegen bergruimte en standplaats voor de tweede c.v.-ketel (merk Remeha Tzerra). Badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met kastruimte en dakraam waardoor u kunt genieten van lichtinval en natuurlijke ventilatie. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar. Een riant dakkapel aan de achterzijde van het bijgebouw zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht en voldoende lichtinval. De dakkapel is voorzien van diverse draai-/kiepramen. De royale slaapkamer biedt u voldoende bergruimte achter de knieschotten en beschikt over een groot Velux dakraam. Het gehele gastenverblijf is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwjaar toelichting Compleet gerenoveerd 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 1646 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1210 m² (55.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting met vaste trap naar de zolderverdieping Parkeeroppervlakte 61 m² (701 bij 880) Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Toelichting Van binnenuit nageïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie G Perceelnummer 945 Oppervlakte 1605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie G Perceelnummer 942 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Poeldonk 8, 5275 HP Den Dungen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.