Terug naar de resultaten
Verkocht

Lagemorgenlaan 25

5223 HV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Te koop van eerste eigenaar, solide gebouwde, keurig onderhouden en aan de achterzijde flink uitgebouwde, ruime en lichte twee onder een kapwoning met aangebouwde garage. De woning heeft een eigen oprit voor twee auto’s en een zeer ruime tuin op het noordwesten. Bijzonder aantrekkelijk gelegen in...
Lees meer

Omschrijving

Te koop van eerste eigenaar, solide gebouwde, keurig onderhouden en aan de achterzijde flink uitgebouwde, ruime en lichte twee onder een kapwoning met aangebouwde garage. De woning heeft een eigen oprit voor twee auto’s en een zeer ruime tuin op het noordwesten. Bijzonder aantrekkelijk gelegen in een brede laan met gemeenteplantsoen, volwassen bomen, parkeerhavens en gunstig gesitueerd ten opzichte van het overdekte winkelcentrum de ‘Helftheuvelpassage’. De uitvalswegen naar zowel Vlijmen/Waalwijk als Utrecht en Eindhoven liggen op enkele autominuten rijden. Diverse scholen, het Westerpark en recreatieplas ‘Het Engelermeer’ liggen in de nabije omgeving. Het gezellige Bourgondische stadscentrum is op fietsafstand gelegen.

Buiten:
- mooi aangelegde voortuin (circa 6 meter diep) met tegelwerk, borders, hoge en lage beplanting;
- 12,65 meter diepe en 3,45 meter brede oprit met dubbele parkeerplaats op eigen terrein;
- waterkraan naast de (2 meter diepe) overdekte entree.

Begane grond:
- royale entreehal met toegang tot de meterkast, grote L-vormige trapkast/garderobe, trapopgang, keuken, toilet en living;
- meterkast: moderne Holec groepenkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar;
- toiletruimte: closet, fonteintje;
- zeer royale L-vormige living, 7,90 meter diep, vóór maar liefst 6,60 meter breed en aan de tuinzijde 3,60 meter breed. Zonwering aan de ramen vóór, een werkende open haard, loopdeur naar de tuin. Veel licht dankzij de hoge en brede raampartijen;
- grote, uitgebouwde leefkeuken aan de tuinzijde, van 7,20 meter diep en 2,95 meter breed. In de moderne keuken zijn aan de linkerzijde strakke Keller keukenmeubelen geplaatst, compleet met een dubbele spoelbak onder het raam, een Siemens Ceran kookplaat, Siemens afzuigkap, 8 lades en 2 onderkasten. Aan de overzijde een Siemens vaatwasser, Siemens combimagnetron, apothekerskast, veel bergruimte in grote lades, onderkasten en bovenkasten;
- vanuit de keuken is er directe toegang tot een zeer ruime garage van 3,42 meter breed en 8,62 meter diep. De garage, die als multifunctionele ruimte kan worden gebruikt, is voorzien van een elektrische roldeur en aan de tuinzijde van een loopdeur en kozijn;
- Alle kozijnen op de begane grond zijn voorzien van isolatieglas.

Eerste verdieping:
- trappenhuis naar eerste verdieping, met een goede lichtinval dankzij het op de zolderetage geplaatste raam;
- brede overloop met toegang tot drie flinke slaapkamers en een badkamer;
- eerste slaapkamer (2,90 bij 2,89 meter) vóór met zijraam en een dubbele ingebouwde kast;
- tweede slaapkamer (3,60 bij 3,90 meter) een raampartij over de volle breedte van de kamer, wederom een dubbele ingebouwde kast en toegang tot het balkon;
- derde slaapkamer (3,26 bij 3,60 meter) aan de tuinzijde, een raampartij over de volle breedte van de kamer en de derde dubbele ingebouwde kast;
- nette en doeltreffend ingerichte badkamer (1,90 bij 2,90 meter) met een radiator, wastafel, closet en royale aangepaste inloopdouchecabine;
- de kozijnen op de slaapetage zijn voorzien van enkel glas.

Tweede verdieping:
- de zolderetage is verrassend ruim;
- brede overloop met raam en bergruimte;
- vierde slaapkamer (3,62 bij 1,84 meter) aan de voorzijde met twee goede Velux dakramen;
- aan de tuinzijde een grote en lichte vijfde slaapkamer (3,62 x 2,96) met dakkapel over de volle breedte van de kamer.
- onder de schuine zijde van het dak aan de voorzijde van de woning een grote afgesloten bergruimte (max 2,20 hoog) met daarin ook de opstelling van de c.v.-ketel (Remeha Avanta 28c uit 2012) en mogelijkheden om de wasmachine en droger te plaatsen;

Tuin:
- zonnige, op het westen gelegen 12 meter diepe en 9,90 meter brede tuin met terras, omgeven door schuttingen en heggen;
- verder in de tuin onder andere gras, struiken, boompjes, een waterkraan en een vrije doorkijk naar achteren.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 356 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 611 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 28c (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.0 m bij 9.9 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (862 bij 342) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie K Perceelnummer 2057 Oppervlakte 356 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lagemorgenlaan 25, 5223 HV 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.