Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bordeslaan 276 in 'S-Hertogenbosch 5223 MV

Bordeslaan 276

5223 MV 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Licht en ruim appartement met fraai uitzicht, op een uitstekende locatie. Twee eigen balkons, twee slaapkamers, een ruime living met luxe, open keuken en een complete badkamer: hier vindt men alle gemakken van modern wonen in een uitstekend onderhouden gebouw. Bordeslaan 276
ligt centraal op de tweede verdieping (derde woonlaag), met het balkon ideaal op de middag- en avondzon.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Licht en ruim appartement met fraai uitzicht, op een uitstekende locatie. Twee eigen balkons, twee slaapkamers, een ruime living met luxe, open keuken en een complete badkamer: hier vindt men alle gemakken van modern wonen in een uitstekend onderhouden gebouw. Bordeslaan 276
ligt centraal op de tweede verdieping (derde woonlaag), met het balkon ideaal op de middag- en avondzon.

Naast alle luxe ‘in huis’ beschikt het appartement op de begane grond bovendien nog over een berging, een parkeerplaats in de parkeergarage en unieke gemeenschappelijke voorzieningen: fietsenstalling, een grote binnentuin en twee enorme dakterrassen met banken en een grote BBQ.

De architectuur en vormgeving van de gebouwen aan de Bordeslaan zijn uiteraard modern, maar ook divers en warm. Op korte wandelafstand van de Bordeslaan liggen een supermarkt, de bioscoop, vele horecagelegenheden en groen, veel groen. Het nieuwe standscentrum van het Paleiskwartier ligt, dankzij de Paleisbrug, ook zeer dicht bij het oude stadscentrum. Over de brug kan men direct neerstrijken bij ‘Buurt’, een leuk en ‘hip’ buurtcafé annex restaurant aan de rivier de Dommel en aan het begin van de Westwal en de Vughterstraat; twee mooie entrees tot al het goeds dat de Bossche Binnenstad te bieden heeft.

Het Paleiskwartier ligt op een steenworp afstand van het Jeroen Bosch Ziekenhuis, eeuwen lang bekend als het Groot Ziekengasthuis. Daarachter liggen de natuurgebieden richting Vught. In deze markante woon- en werkwijken aan de westzijde van het station genieten men van het gemak van diverse voorzieningen in de directe omgeving; een supermarkt, diverse horecagelegenheden in alle segmenten, een uitstekende bioscoop, het Centraal Station en het gezellige Bourgondische centrum. Bovendien zijn uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht goed bereikbaar. Willemspoort is ook voor natuurliefhebbers zeer interessant, want het is centraal gelegen tussen ‘De Gement’, het natuurgebied rondom het Engelermeer en het Bossche Broek. De golfbanen van De Pettelaar en Burggolf Haverleij zijn goed en zeer snel bereikbaar.

Begane grond:
-statige entree met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie, deuren naar bergingen, trappenhuizen en lift;
-loopdeuren naar de zijstraat aan de zuidzijde van het gebouw en naar de binnentuin.

Tweede verdieping:
-mooie en verzorgde gemeenschappelijke hal met deur naar de galerij;
-de galerij voor het appartement is privé en functioneert zo als tweede privébalkon / buitenruimte, heerlijk gelegen op de ochtendzon;
-entree/hal met daaraan de meterkast (met uitgebreide groepenkast), garderobe en toegang tot alle ruimtes;
-het appartement is geheel voorzien van een drempelloos doorlopende natuurstenen vloer, hoge plinten, optimale isolatie, (draai-/kiep)kozijnen van uitstekende kwaliteit met isolatieglas;
-glazen deur naar living met open keuken van 46 m², met grote raampartijen op het westen en toegang tot het tweede balkon;
-de woonkamer heeft een uitstekend formaat van 6,25 bij 6,95 meter, met volop ruimte voor een zitgedeelte en een eettafel en goede wanden voor kunst en/of kasten;
-de zeer complete open designkeuken (met natuurstenen blad, zitbar en hoge en lage kasten) is ingericht met een groot kook- en spoelgedeelte en een hoge kastenwand met apparatuur;
-het balkon van circa 7,5 m² ligt op het westen, met ook vrij liggende zijkanten, waardoor er wordt genoten van de zon vanaf het middaguur tot en met zonsondergang;
-in de woning zijn twee slaapkamers: de eerste (hoofd)slaapkamer meet 14,5 m² en de tweede slaapkamer of werkkamer is 10,75 m² groot;
-luxe badkamer in moderne, rustige kleurstelling, met riante douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting;
-toiletruimte in donkergrijs-/witte kleurstelling met vrij hangend wandcloset en fonteintje;
-berging annex wasruimte met daarin ook de warmte-unit, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Parkeerkelder:
-hoge berging van 1,40 bij 2,80 meter;
-parkeerrecht in de parkeergarage en
-mogelijkheid tot het stallen van fietsen in de gemeenschappelijke fietsenstallingen.

Binnentuin en dakterras:
-de bewoners van het appartementencomplex kunnen uiteraard ook gebruik maken de binnentuin van het complex, op de begane grond;
-op de vijfde verdieping liggen, aan de linker en rechterzijde van het gebouw, twee grote en zonnige dakterrassen, met barbecue en bankjes, waarvan de bewoners vrij gebruik kunnen maken.

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 138,- per maand.

Al met al een uitstekend gelegen appartement, modern, comfortabel, luxe, maar vooral ook met een uitstekende sfeer en voorzien van alle gemakken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 138,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie F Perceelnummer 2734 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bordeslaan 276, 5223 MV 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring