Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Goedenrade 42

5235 HN 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 285.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Vooraan in de Maaspoort, op fietsafstand van de binnenstad ligt dit verrassend gezinshuis met diepe tuin op de zonzijde en grote stenen berging met overkapping en achterom. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing. Een ideale plek in een kindvriendelijk omgeving; aan...
Lees meer

Omschrijving

Vooraan in de Maaspoort, op fietsafstand van de binnenstad ligt dit verrassend gezinshuis met diepe tuin op de zonzijde en grote stenen berging met overkapping en achterom. De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van isolerende beglazing. Een ideale plek in een kindvriendelijk omgeving; aan de achterzijde grenzend aan een speelplek met speeltoestellen waardoor er geen directe achterburen zijn. Het winkelcentrum ‘Lokerenpassage’ ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A59 of de A2.

De woning in een notendop:
-uingerichte, lichte woonkamer met lichte tegelvloer, nette wandafwerking en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten;
-Aan de voorzijde de open keuken in L-opstelling voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur als; koelkast, vaatwasser (2018), combi-oven, inductie kookplaat (2019) en afzuigkap;
-De keuken wordt deels afgescheiden door een half hoog muurtje waardoor er een goede ruimte is ontstaan voor een grote eettafel;
-In de hal het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping;
-Op de verdieping een drietal slaapkamers. De derde slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als walk-in-closet;
-De badkamer is compleet en netjes betegeld en beschikt over een Whirlpool ligbad, een douche met cabine, een toilet en een wastafelmeubel. Voor de verwarming en de handdoeken is er een handdoekenradiator;
-Op de zolderverdieping een grote dakkapel waardoor er een vierde slaapkamer is ontstaan, verder is er nog de opstelplaats van de c.v.-combiketel en de wasapparatuur;
-De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft diverse borders, een grote vijver en op het einde een stenen berging over de volle breedte met achterom. Voor de berging een grote overkapping van 18 m², een ideale loungeplek of om te BBQ-en!
-De stenen berging is solide gebouwd, maar liefst 18m² groot en voorzien van een plavuizen vloeren, een pantry met spoelbak en elektra;
-Achter het huis is een tweede terras met woningbrede zonneluifel;
-De diepe voortuin is in 2017 onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een bladhoudende beukenhaag, siergrassen en bestrating.

Fijn om te weten:
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
-Vanaf de bouw voorzien van spouwisolatie en dakisolatie;
-De woning heeft een energielabel C;
-De meterkast is vernieuwd in 2007 met een Hager automaat;
-De c.v.-combiketel is een lease ketel uit 2017;
-De gevelbeplating is onderhoudsvriendelijk;
-De stenen berging is in 2007 gebouwd;
-Een ideale ligging vooraan in de Maaspoort, dichtbij de uitvalswegen, winkelcentrum ‘Lokerenpassage’, scholen en kinderopvang. Met de fiets ben je in circa 15 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. En met de auto ben je binnen enkele minuten bij de uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2017, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (16.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 677 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Goedenrade 42 in 'S-Hertogenbosch 5235 HN Goedenrade 42 in 'S-Hertogenbosch 5235 HN Goedenrade 42 in 'S-Hertogenbosch 5235 HN Goedenrade 42 in 'S-Hertogenbosch 5235 HN

360° Foto's

Route van naar Goedenrade 42, 5235 HN 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.