Viermakelaars 's-Hertogenbosch

Walter Breedveldplein 2
5231 ME 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6215656
info@viermakelaars.nl
Bijsteren 4, 5235 DL 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Bijsteren 4 in 'S-Hertogenbosch 5235 DL

Omschrijving

Een geweldig gezinshuis in de Maaspoort, een grote en vrij gelegen tuin met achterom, maar liefst 5 slaapkamers en een grote garage. Gelegen in de wijk ‘De Maaspoort’ nabij scholen, sportaccommodaties en winkelcentrum ‘De Lokerenpassage’. De ligging is perfect, binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen en in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Fijn om te weten:
-Tuingerichte woonkamer met extra zijraam, trapkast en toegang tot de groene achtertuin;
-Aan de voorzijde een net keukenmeubel in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast;
-Nette afwerking op de begane grond met spachtelputz wandafwerking, gestuukt plafond met lijstwerk en fraaie laminaatvloer;
-Groene achtertuin met veel privacy, groot gazon, borders, een terras met overkapping direct achter de woning en een tweede terras achter in de tuin;
-Tussen de woning en de garage is nog een achterom aanwezig;
-Grote geïsoleerde garage met elektrische roldeur, elektra en deur naar de tuin;
-Op de verdieping twee fijne slaapkamers aan de achterzijde en een riante derde slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning;
-Luxe badkamer voorzien van ligbad met glazen spatscherm, hangcloset en dubbele wastafel;
-Volwaardige zolderverdieping met voorzolder, opstelling van de wasapparatuur, kleinere vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, nu in gebruik als werkkamer en een riante vijfde slaapkamer met eveneens een dakkapel;
-Naast de wasruimte nog een grote berging voor de koffers en kerstspullen;
-In 2006 is een woningbrede dakkapel geplaatst met rolluiken;
-De zolderverdieping beschikt over airconditioning;
-Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
-Het platte dak van de garage is in 2014 vernieuwd;
-Mogelijkheid tot praktijk- of kantoorruimte aan huis in de bestaande en geïsoleerde garage.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 1129 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom