Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Rompertcentrum 34

5233 RE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 247.500,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op fietsafstand van de binnenstad ligt in de wijk 'De Rompert' deze instapklare woning met een veel leefruimte en een zonnige tuin op het westen. De gehele woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met houtstructuur en isolerende beglazing, drie ruime...
Lees meer

Omschrijving

Op fietsafstand van de binnenstad ligt in de wijk 'De Rompert' deze instapklare woning met een veel leefruimte en een zonnige tuin op het westen. De gehele woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met houtstructuur en isolerende beglazing, drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4), moderne keuken en nette badkamer.

De woning in een notendop:
- Brede en vooral lichte tuingerichte woonkamer met strakke wanden, lichte laminaatvloer, een inbouwkast en dubbele tuindeuren;
- Aan de voorzijde de ruime open keuken met modern, zwart keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur als; 6-pits gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap;
- Ruime hal/entree met ruimte voor de garderobe en een (eventuele) kinderwagen, toiletruimte en trapopgang;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met terras voorzien van een zonneluifel, diverse borders, stenen berging en achterom;
- Op de eerste verdieping twee grote slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer;
- Aan de voorzijde een grote en complete badkamer voorzien van een hoekligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, toilet en een handdoekenradiator;
- Naast de badkamer de technische ruimte met hier de opstelplaats van de wasapparatuur en de combiketel. Daarnaast nog volop plaats voor het wasrek en extra bergruimte.
- De volwaardige zolderverdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een grote voorzolder met dakraam, is momenteel in gebruik als werkkamer;
- Op de zolder ligt de derde en ook de grootste slaapkamer van het huis met eveneens een dakraam. Door de huidige bewoners is de kamer opgesplitst in de slaapkamer en een logeerkamer met wastafel;
- De grote zolderkamer wordt ook vaak gebruikt als ouderslaapkamer. Deze slaapkamer kan ook makkelijk gesplitst worden in twee volwaardige slaapkamers;

Fijn om te weten:
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De gevelbekleding aan de achterzijde is in 2019 vervangen in onderhoudsvriendelijke kunststof panelen;
- De meterkast beschikt over 6 groepen en een aardlekschakelaar;
- Het platte dak is vernieuwd in 2008;
- Verwarming en warmwater middels combiketel (Vaillant uit 2017);
- De woning heeft een energielabel C;


De wijk 'De Rompert' is een kindvriendelijke wijk en ligt erg centraal. Met de fiets ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station of op de parade. Een overdekt winkelcentrum bevindt zich om de hoek, alsmede een basisschool en kinderopvang. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A2 en A59. In de wijk ligt het 'Rompert Park' met veel groen, speeltoestellen en ten noorden van de Rompert ligt het "Van Zwietenpark' rondom de Noorderplas.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Viallant Ecotec Plus CWS VHR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 2755 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rompertcentrum 34, 5233 RE 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.