Terug naar de resultaten
Verkocht

Ovidiuslaan 55

5216 CM 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 375.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

in Recent volledig gemoderniseerd en bijzonder luxe met hoogwaardige materialen afgewerkt hoekappartement met 3 balkons, een extra ruime living van circa 60 m², 2 slaapkamers (voorheen 3), een riante badkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur op de eerste verdieping, een berging en een...
Lees meer

Omschrijving

in Recent volledig gemoderniseerd en bijzonder luxe met hoogwaardige materialen afgewerkt hoekappartement met 3 balkons, een extra ruime living van circa 60 m², 2 slaapkamers (voorheen 3), een riante badkamer en een fraaie keuken met inbouwapparatuur op de eerste verdieping, een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging, aantrekkelijk gelegen in een prima onderhouden appartementengebouw in 's-Hertogenbosch-Zuid.

Het appartement is gelegen aan de rand van het natuur- en recreatiegebied 'de Zuiderplas', dat overloopt in het natuurgebied van 'het Bossche Broek' en 'de Gement'. Wandel- en fietsroutes beginnen in de directe omgeving naar deze gebieden, maar ook richting het stroomgebied van de Dommel richting Vught en Sint-Michielsgestel. Aan de Pettelaarseweg zijn diverse soorten winkels gesitueerd voor dagelijkse boodschappen. De gezellige Bossche binnenstad ligt op fiets- c.q. loopafstand en naast het appartementencomplex bevindt zich een bushalte. Het Centraal Station is zeer eenvoudig per fiets, bus of auto te bereiken en uitvalswegen richting Eindhoven en Utrecht liggen tevens onder handbereik.

Nagenoeg niets in dit fraaie appartement herinnert nog aan het oorspronkelijk bouwjaar 1973, tenzij het de grote raampartijen zijn, waardoor de hele dag volop licht naar binnen valt. Intern is werkelijk alles nieuw: de vloer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten parket, wanden en plafonds zijn 'strak' gestukadoord, het sanitair en tegelwerk in toiletruimte, wasruimte en badkamer is geheel vernieuwd en de open keuken is uitgevoerd met een fraaie, wit hoogglans inrichting met volop bergkasten, soft-close lades en A-klasse inbouwapparatuur. Uiteraard is ook de elektrische installatie flink uitgebreid en vernieuwd en nu zelfs uitgevoerd met 10 groepen.

Indeling:

Begane grond: verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, toegang tot de inpandige bergingen en gemeenschappelijke fietsenberging, trapopgang en lift naar de appartementen.

Eerste verdieping: via de trap of lift bereikbare hal met toegang tot 2 appartementen.

Appartement: via de entree bereikbare halfopen hal met intercominstallatie en toegang tot de fraai betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van witgoed en 2 slaapkamers. Een slaapkamer geeft toegang tot een balkon op het oosten en de andere slaapkamer is uitgerust met een praktische inbouwkast. De riante living is gelegen op het zuiden en westen en is zelfs nog vergroot tot thans ruim 55 m² doordat de derde slaapkamer aan de oostzijde bij deze ruimte is getrokken. Vanuit deze riante living is er zowel toegang tot een balkon op het zuiden als op het westen. Het balkon op het westen is uitgevoerd met een praktische werkkast met gasmeter en een kast met stortkoker waar huisvuil in gedeponeerd kan worden dat in de containerruimte wordt opgevangen. Een open portaal met ingebouwde kasten geeft toegang tot de moderne badkamer met royale inloopdouche voorzien van glazen spatwand, een wastafelmeubel, een wandcloset en een design radiator. Een raam draagt bij aan extra ventilatie en daglicht. Last but not least de keuken: deze is bereikbaar vanuit de living en uitgevoerd met twee lange wandmeubels met boven- en onderkasten in wit hoogglans, werkbladen van composiet en inbouwapparatuur als inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combioven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en (anderhalve) spoelbak met quooker. In een van de keukenkasten is de geheel vernieuwde elektrische installatie weggewerkt.

Vereniging van Eigenaren

- Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren met een positieve balans en een sluitend 'meer jaren onderhoudsplan';
- Water en verwarming in het appartement worden geleverd middels de centrale voorziening van het complex;
- In de afgelopen jaren zijn de lift gerenoveerd, de hydrofoorinstallatie vervangen en de cv-ketels vernieuwd;
- Parkeren voor vergunninghouders. Bewoners parkeren het hele jaar voor circa € 40,- (2 plaatsen) en 72
bezoekerskaarten kosten slechts € 9,30;
- Naast de VvE is er ook een actieve bewonersvereniging;
- Maandelijkse bijdrage VvE is € 355,11, inclusief een voorschot stookkosten van € 105,80.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 355,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1491 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ovidiuslaan 55, 5216 CM 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.