Terug naar de resultaten
Verkocht

Geldersedam 71

5212 RC 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 385.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje! Een bijzonder hoog afgewerkt en karakteristiek jaren '30 woonhuis in de geliefde woonwijk ‘De Muntel’ met vier goede slaapkamers. In de woning is veel authentiek bewaard gebleven of met liefde teruggebracht. Zo beschikt de woning over terrazzovloeren, glas-in-lood en paneeldeuren....
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje! Een bijzonder hoog afgewerkt en karakteristiek jaren '30 woonhuis in de geliefde woonwijk ‘De Muntel’ met vier goede slaapkamers. In de woning is veel authentiek bewaard gebleven of met liefde teruggebracht. Zo beschikt de woning over terrazzovloeren, glas-in-lood en paneeldeuren. De woning is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en heeft een moderne keuken en luxe badkamer. Op de zolderverdieping een tweetal slaapkamers, beiden met een dakkapel.

Begane grond:
Authentieke voordeur met glas-in-lood, hal met originele terrazzovloer, trapopgang en kelderkast met vernieuwde meterkast, lichte woonkamer met visgraat vloer met hoge plint, gesloten haard, fraaie nis voor de servieskast of een dressoir, een tuindeur naar de zonnige stadstuin op het zuidwesten en strakke wand- en plafondafwerking. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de keuken, met een groot raam, ligt ook de originele terrazzovloer. De keuken heeft werkruimte aan twee zijden en heeft een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken een portaal met het toilet en de buitendeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een raam voor extra daglicht, riante slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, tweede riante slaapkamer aan de achterzijde eveneens met een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met glazen scherm en een tweede toilet (Sanibroyeur). Alle wanden zijn strak afgewerkt en in de slaapkamers en op de overloop ligt een houten vloer.

Tweede verdieping:
Afgesloten trapopgang naar de volledig vernieuwde zolderverdieping met een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Hierdoor zijn er een tweetal fijne kinderkamers met berglades onder de dakkapel en een wasruimte met de opstelling van de wasapparatuur ontstaan. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een laminaatvloer.

De Muntel:
De wijk ‘de Muntel’ (1917) is een populaire woonwijk gelegen net buiten het centrum van
’s-Hertogenbosch. De wijk is een vooroorlogse woonwijk met karakteristieke rijwoningen en beneden- en bovenwoningen en beschermd als gemeentelijk stadsgezicht. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein bevinden zich enkele winkels, een supermarkt en enkele restaurants (Marokkaans, Italiaans en Surinaams). Met 5 minuten lopen bent u in het centrum van ’s-Hertogenbosch.
Ondanks het feit dat de wijk compact bebouwd is en op steenworp afstand van de binnenstad ligt, is er veel groen in de directe omgeving. Zo zijn er de IJzeren Vrouw met daaromheen het 'Prins Hendrik Park', De Citadel en in de Muntel zelf ligt het Taxandriaplein met een grote speeltuin.

Fijn om te weten:
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie;
- Gehele woning is strak gestuukt;
- Vernieuwde complete badkamer;
- Complete zolderverdieping met twee slaapkamers beiden met dakkapel.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 76 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (6.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 1092 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geldersedam 71, 5212 RC 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.