Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Parcivalring 317 in 'S-Hertogenbosch 5221 LH

Parcivalring 317

5221 LH 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Riant en zeer ruim, uitstekend afgewerkt instap klaar 3-kamerappartement met maar liefst 171 m² woonoppervlak. Vanaf de (extra grote) buitenruimte en vanuit de mooie lichte woonkamer is er een schitterend uitzicht op het Henriëttekanaal. Ruime leefkeuken met eetgedeelte, twee slaapkamers waarvan 1 met grote inloopgarderobe, ruime halpartij en een uitstekende badkamer. De woning is voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Riant en zeer ruim, uitstekend afgewerkt instap klaar 3-kamerappartement met maar liefst 171 m² woonoppervlak. Vanaf de (extra grote) buitenruimte en vanuit de mooie lichte woonkamer is er een schitterend uitzicht op het Henriëttekanaal. Ruime leefkeuken met eetgedeelte, twee slaapkamers waarvan 1 met grote inloopgarderobe, ruime halpartij en een uitstekende badkamer. De woning is voorzien van een houten vloer, in de slaapkamers van vloertapijt. Het geheel is zeer net bewoond en uitstekend onderhouden. In de parkeerkelder twee vaste, eigen parkeerplaatsen en een goede berging.

Begane grond:
-luxe entree met bellentableau en videofooninstallatie, ruime hal, lift, zeer net trappenhuis. De toegangsdeuren zijn zojuist vernieuwd en ‘automatisch’ gemaakt;
-twee vaste eigen parkeerplaatsen;
-berging van 6,5 m².

Eerste woonlaag:
-het appartement is eenvoudig per lift en trap bereikbaar. Nette gemeenschappelijke hal met daglicht, voordeur, lichte entreehal met raam, toegang tot toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje);
-de brede halpartij biedt toegang tot alle ruimtes;
-volledig betegelde berging, tevens wasruimte en opstelplaats c.v.-installatie (Nefit uit 2019) en mechanische ventilatie-unit;
-eerste slaapkamer van maar liefst 5,15 meter breed en 7,15 meter diep, met daaraan een inloop garderobekast (1,82 bij 3,80 meter). Deze kamer is niet alleen zeer ruim, maar ook licht dankzij de grote raampartijen. Desgewenst kan deze kamer goed in twee slaapkamers worden opgedeeld, zodat er kamers van tenminste 2,50 bij 7,15 meter ontstaan;
-tweede slaapkamer (4,75 bij 5,22) met grote, kamerhoge raampartijen;
-tegenover de slaapkamers ligt een moderne badkamer met een raam voor daglicht, inloopdouche met vlakke vloer, luxe wastafelmeubel met wastafel, lades, bijpassende spiegel met verlichting en een tweede, vrij hangend wandcloset;
-dubbele openslaande glasdeuren naar de woonkamer en leefkeuken met luxe keukenmeubel in L-opstelling, voorzien van natuurstenen werkbladen, moderne donkere metrotegeltjes, Bauknecht apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, brede wasemkap, combimagnetron. Verder een vaatwasser, anderhalve spoelbak, veel lades en kasten. Tot slot een dubbele vrijstaande hoge kast;
-aan de zijde van de keuken staat een grote eettafel mooi in het licht;
-aan de landschapszijde geniet men dankzij de grote glaspartijen optimaal van het zicht op het terras, over het Henriëttekanaal en de wijde omgeving;
-vanuit de woonkamer is de riante buitenruimte bereikbaar: deels overdekt, deels onoverdekt en mooi gelegen op het noordoosten, zodat je hier onder alle omstandigheden goed buiten kunt verblijven.

Het appartement is schitterend gelegen in de mooie natuur van de Haverleij en tevens nabij de Maas en het Engelermeer: een prachtige wandelomgeving.
De woning ligt dus midden in de natuur en toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A-59,
A-2 en Vlijmen, met alle voorzieningen, binnen enkele minuten bereikbaar. In de verte liggen de brug van Hedel en de brug van Zaltbommel.

Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen, praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 600 meter. Een volledig gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapie, podotherapie, apotheek afhaalpunt), Medifit, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang liggen onder handbereik. Verder zijn er tennisbanen, de golfbaan met vrij toegankelijk clubhuis (met het mooiste terras van ’s-Hertogenbosch), horecavoorzieningen en meer.

Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen. Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (530 bij 530) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 186,36 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2965 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2965 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2965 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Parcivalring 317, 5221 LH 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring