Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Parcivalring 419 in 'S-Hertogenbosch 5221 LJ

Parcivalring 419

5221 LJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Schitterend uitzicht over het landschap, de andere kastelen en het water: dit 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping (vierde woonlaag) en is voornamelijk op het landschap georiënteerd. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een aangrenzende wintertuin, open keuken, twee slaapkamers, grote badkamer met ligbad, douche en wastafel, inpandige berging/bijkeuken en een mooie halpartij....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Schitterend uitzicht over het landschap, de andere kastelen en het water: dit 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping (vierde woonlaag) en is voornamelijk op het landschap georiënteerd. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een aangrenzende wintertuin, open keuken, twee slaapkamers, grote badkamer met ligbad, douche en wastafel, inpandige berging/bijkeuken en een mooie halpartij. In de parkeerkelder een eigen parkeerplaats en op de eerste woonlaag (halfhoog) nog een ruime berging.

Het appartement ligt midden in de natuur, op een steenworp afstand van de Maas en op enkele minuten lopen van het natuurgebied rond het Engelermeer.

Het appartement baadt in het licht. De slaapkamers liggen op het zuidoosten en vanuit de woonkamer is er op het noordwesten (zon tot zonsondergang) een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. Juist op deze zijde kan eenvoudig in de grote wintertuin een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Uiteraard kan deze ruimte ook bij de woonkamer worden getrokken.

Begane grond: luxe entree met bellentableau en videofooninstallatie, ruime hal met trapopgang en toegang tot de lift.

4e woonlaag: ruime algemene entreehal met meterkast buiten de woning (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar), hal met toegang tot de toiletruimte met closet en fonteintje en de ruime garderobe.

De eerste slaapkamer is circa 12 m², de tweede circa 28 m² en heef taan twee zijden ramen.
De enorm ruime L-vorm badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een ligbad, douche en wastafel: als het bad gedraaid wordt, kan ook vanuit de grote slaapkamer een directe toegang tot de badkamer (en-suite) gerealiseerd worden.

De woonkamer heeft aan twee zijden ramen en is daarmee licht en ruim, biedt een zeer fraai uitzicht over het landschap en staat in rechtstreeks verbinding met de open keuken.
Aan de landschapszijde van de living is nu een wintertuin gerealiseerd, maar daar kan ook een derde slaapkamer komen. Of deze ruimte wordt bij de woonkamer gevoegd, voor een optimale ruimte beleving.

Het ruime keukenmeubel is voorzien van een strak keukenmeubel met o.a. een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De keuken kan bijvoorbeeld ook nog met een bar of muur worden afgescheiden van de woonkamer.

Naast de badkamer ligt de bergruimte/bijkeuken met daarin de nieuwe c.v.-combiketel (Intergas HRE 2019) en de nieuwe WTW (balansventilatie, Zehnder 2019). In deze ruimte is ook de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en eventueel een extra koelkast en/of vriezer.

In de parkeerkelder: een eigen ruime parkeerplaats van 2,55 bij 6,50 meter en op de begane grond een ruime berging.

Een zeer compleet appartement, op een uitstekende locatie!
Bijdrage aan de actieve VvE : inclusief parkeerplaats € 172,64 per maand.
Voor uw gemak wordt de woning zonder de laminaatvloer opgeleverd.

De omgeving: het appartement is schitterend gelegen in de mooie natuur van de Haverleij en tevens nabij de Maas en het Engelermeer: een prachtige wandelomgeving. Toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 en Vlijmen, met alle voorzieningen, binnen enkele minuten bereikbaar. In de verte liggen de brug van Hedel en de brug van Zaltbommel.

Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen, praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. Een volledig gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapie, podotherapie, apotheek afhaalpunt, Medifit, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang liggen onder handbereik. Verder zijn er tennisbanen, de golfbaan met vrij toegankelijk clubhuis (met het mooiste terras van ’s-Hertogenbosch), horeca voorzieningen en meer.

Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen.
Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.

Informatie met betrekking tot de aangewezen notaris:
-De notariskeuze (AchtenVanGent te Maastricht) in deze is voorbehouden aan de verkoper, ook omdat bij deze notaris door de verkoper volmachten zijn afgegeven;
-Het staat koper echter volledig vrij om zelf een notaris te kiezen waar hij de hypotheekakte laat inschrijven. Bij deze notaris kan dan ook de volmacht voor de transportakte worden gelegaliseerd (m.a.w.: ‘bij volmacht worden getekend’).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 408 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (650 bij 255) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 172,64 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2493 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Parcivalring 419, 5221 LJ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring