Terug naar de resultaten
Te koop

Parcivalring 433

5221 LJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 485.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Riant en ruim 3-kamer penthouse met een woonoppervlakte van 123 m² en een uniek en groot vrij liggend dakterras van 160 m². Een lichte woonkamer met schitterend uitzicht naar twee zijden over het landschap en de andere kastelen, half open keuken, twee slaapkamers, complete badkamer, inpandige...
Lees meer

Omschrijving

Riant en ruim 3-kamer penthouse met een woonoppervlakte van 123 m² en een uniek en groot vrij liggend dakterras van 160 m². Een lichte woonkamer met schitterend uitzicht naar twee zijden over het landschap en de andere kastelen, half open keuken, twee slaapkamers, complete badkamer, inpandige berging/bijkeuken, tweede inpandige berging en een mooie halpartij. Verder in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats met daaraan een ruime berging. De V.v.E. is de laatste jaren zeer actief.

Het penthouse ligt midden in de natuur, op een steenworp afstand van de Maas en op enkele minuten lopen van het natuurgebied rond het Engelermeer. Het uitzicht is onovertroffen en uniek, ook voor de Haverleij. Vanaf de zesde woonlaag kijkt men over alle gebouwen heen. Het dakterras ligt op alle windrichtingen, vanuit de living in het penthouse kijkt men richting het zuidwesten en het noordwesten.

Begane grond: luxe entree met bellentableau en videofooninstallatie, ruime hal met trapopgang en toegang tot de lift.
5e Verdieping: (zesde woonlaag) ruime algemene entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar), entree tot de woning, hal met toegang tot de toiletruimte met closet en fonteintje. De eerste slaapkamer is circa 21 m², de tweede 10,3 m² maar kan vergroot worden tot 15 m² door een deel van de gang en een kast toe te voegen. De ruime badkamer (2,86 bij 4,06 meter) is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een ligbad, douchecabine en een uitgebreid wastafelmeubel.

De woonkamer is 5,15 meter breed en gemiddeld 8,35 meter diep, exclusief de keuken van 2,90 meter diep.
De keuken ligt zeer praktisch aan de woonkamer en is voorzien van een strak keukenmeubel met o.a. een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bij de keuken is ruim plaats voor een eettafel. Aan de hal ligt de bergruimte (2,18 bij 1,70 meter) met daarin de c.v. (Agpo Econpact 2005), de WTW (balansventilatie) en de opstelruimte voor de wasmachine, wasdroger en eventueel een extra koelkast en/of vriezer.
Het goed toegankelijk dakterras is bij de living 6,27 meter diep en 19,80 meter breed. Aan de zuidzijde is het dakterras maar liefst 10,92 meter breed.

In de parkeerkelder een eigen, vaste parkeerplaats (2,50 bij 5,50 meter) en daar achter een berging (2,55 meter breed en gemiddeld 2,03 meter diep). Op de langere termijn kan voor dit appartement een tweede parkeerplaats beschikbaar komen. Deze is nu verhuurd, mag niet éénzijdig worden opgezegd maar genereert € 40,- huur per maand.
Een zeer compleet en uniek penthouse, met een groot en vrij dakterras, op een uitstekende locatie!
Het appartement is schitterend gelegen in de mooie natuur van de Haverleij en tevens nabij de Maas en het Engelermeer: een prachtige wandelomgeving. Toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2, het naast gelegen Vlijmen en ’s-Hertogenbosch (met al zijn voorzieningen), binnen enkele minuten bereikbaar. In de verte liggen de bruggen van Hedel en van Zaltbommel.
Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen, praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. Een volledig gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapie, podotherapie, apotheek afhaalpunt, Medifit, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang liggen onder handbereik. Verder zijn er tennisbanen, de golfbaan met vrij toegankelijk clubhuis (met haar bar, restaurant en het prachtige terras met uitzicht over de golfbaan en uiteraard hole 18, horeca voorzieningen en meer. Verder is er tegenwoordig zeer veel actie in dorpscentrum De Engelburcht, met bar en dansavonden. In de Engelenburcht worden op het Dieze podium muziek-, film- en cabaretvoorstellingen georganiseerd.

Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen.
Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.

INFO M.B.T. AANGEWEZEN NOTARIS
De notariskeuze (AchtenVanGent te Maastricht) in deze is voorbehouden aan de verkoper, ook omdat bij deze notaris door de verkoper volmachten zijn afgegeven. Het staat koper echter volledig vrij om zelf een notaris te kiezen waar hij de hypotheekakte laat inschrijven. Bij deze notaris kan dan ook de volmacht voor de transportakte worden gelegaliseerd (m.a.w.: ‘bij volmacht worden getekend’).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 169 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW 4 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 204,01 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2493 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Parcivalring 433, 5221 LJ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.