Terug naar de resultaten
Onder bod

Fregatlaan 6

5237 PT 's-Hertogenbosch
€ 379.000,- k.k. Onder bod

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een unieke, lichte en over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een kapwoning op een mooie locatie in de Maaspoort. De woning is meer dan uitstekend onderhouden, van de overdekte entree, de uitbouw op de begane grond tot en met de dakkapel op de zolderkamer.
De leefkeuken met stenen bladen...
Lees meer

Omschrijving

Een unieke, lichte en over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een kapwoning op een mooie locatie in de Maaspoort. De woning is meer dan uitstekend onderhouden, van de overdekte entree, de uitbouw op de begane grond tot en met de dakkapel op de zolderkamer.
De leefkeuken met stenen bladen en kookeiland is aan de voorzijde van de woning geplaatst en kan met fraaie schuifdeuren (voorzien van melkglas) worden afgesloten van de uitgebouwde living aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping liggen drie goede slaapkamers en een moderne badkamer uit 2011. De tweede, volwaardige verdieping bestaat uit een voorzolder en een mooie zolderkamer met een grote dakkapel. De woning is helemaal up-to-date en beschikt over goede paneeldeuren in houten kozijnen, een fraaie hoogwaardige laminaatvloer, gestuukte plafonds, een moderne keuken en badkamer en een ideaal op het zuidwesten gelegen tuin met veranda. Vanuit de bouw is de woning optimaal geïsoleerd.

Begane grond:
- fraaie voortuin, oprit, overdekte entree (circa 2,50 meter diep), deur naar de berging, voordeur;
- hal/entree met moderne toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje), uitgebreide meterkast (13 groepen) en een trapopgang naar de verdieping, paneeldeur naar de woonkamer en keuken;
- zeer ruime binnenkomst in de woonkeuken en living, waartussen schuifdeuren met melkglas zijn geplaatst;
- de luxe leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en hier geniet men van veel lichtinval door de grote raampartijen. Het moderne keukenmeubel (geplaatst in 2002), is opgebouwd uit lichte gladde deuren, houtkleurige elementen, in L-opstelling en voorzien van veel werkruimte, apparatenwand met luxe inbouwapparatuur en een kookeiland. De keuken beschikt onder andere over een Siemens inductie kookplaat, Siemens RVS eiland schouwkap, Miele vaatwasser (2017), Bosch koelkast (2018), Miele volautomatisch koffiezetapparaat (2009) en een AEG combimagnetron (2018). De keuken wordt gecompleteerd door diepe, brede lades, onderkasten, boven-klepkasten en ingebouwde verlichting;
- de living is in 2002 fraai uitgebouwd en heeft nu een panoramisch zicht op de tuin, dankzij drie grote puien waarvan er twee (!) geheel open kunnen schuiven. Met verder een convector in de vloer, een op afstand bedienbare gashaard, strakke wanden en vooral veel licht en ruimte is dit een zeer prettige verblijfsruimte;
- vanuit de woonkamer een deur naar een gang die ook toegang geeft tot de tuin en tot de inpandige berging/bijkeuken waar zich onder andere ook de aansluitingen voor de was apparatuur bevinden.

Tuin:
- prachtige tuin op het zuidwesten, nieuw gras, opgehaald straatwerk, een Hillhout veranda uit 2015, nette schuttingen.

Eerste verdieping:
- de ruime overloop en trappen zijn zeer duurzaam belegd met korreltapijt: slijtvast en in een moderne kleurstelling;
- drie slaapkamers: netjes afgewerkt met harde wandafwerking en horren voor de ramen;
- de badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van ingebouwde spots, vrij hangend wandcloset met softclose bril, inloopdouche (met vloerdrain, een Sealskin douchedeur, nis voor shampoo en andere artikelen en een zitje), glazen leggers voor handdoeken, breed wastafel meubel met dubbele kranen, brede spiegel met verlichting, Vasco designradiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
- hoge voorzolder met dakraam, laminaatvloer, wasmachine aansluiting, cv-installatie (Remeha Avanta CW 4 uit 2010). De bergruimtes zijn netjes weggewerkt achter schuifpanelen;
- grote zolderkamer met hoge dakkapel, radiator en veel bergruimte achter hoge schuifdeuren.

Bijzonderheden:
- de verrassend grote woonkamer met een schuifpui die de tuin bij de woonkamer betrekt;
- de aanbouw is zeer licht en breed dankzij de kamerhoge en kamerbrede schuifdeuren;
- het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019;
- het gras, een deel van de schutting en het straatwerk in de achtertuin zijn in september 2019 vervangen en opgehaald;
- de veranda van Hillhout, met elektra, is in 2015 geplaatst;
- de woning is vanuit de bouw voorzien van isolerende beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie.

Al met al een heerlijke (familie)woning, zeer zorgvuldig onderhouden, op een uitstekende locatie.

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Prijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 219 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW 4 (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4036 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fregatlaan 6, 5237 PT 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.