Terug naar de resultaten
Te koop

Aartshertogenlaan 467

5213 JA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 498.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze halfvrijstaande en uitgebouwde woning ligt aan het rustige, autoluwe gedeelte, van de Aartshertogenlaan, net buiten de drukte, maar wel op fietsafstand van de binnenstad.
Een ideale ligging met een riante tuin op de zonzijde en een grote aangebouwde erker aan de achterzijde.
...
Lees meer

Omschrijving

Deze halfvrijstaande en uitgebouwde woning ligt aan het rustige, autoluwe gedeelte, van de Aartshertogenlaan, net buiten de drukte, maar wel op fietsafstand van de binnenstad.
Een ideale ligging met een riante tuin op de zonzijde en een grote aangebouwde erker aan de achterzijde.

Begane grond:
Hal/entree met de originele wandtegels en plaats voor de garderobe. De woonkamer heeft grote raampartijen en een prettig uitzicht op het voorgelegen groen, een schouw met mogelijkheid tot de aansluiting van een gaskachel en een riante aangebouwde serre. De keuken is eenvoudig en beschikt over twee inbouwkasten.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is maar liefst 25 meter diep. Naast de woning een riante oprit voor de auto en achter in de tuin een grote garage. De tuin beschikt over meerdere terrassen en heeft zelfs ruimte voor een plantenkas en een moestuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping een riante slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, inbouwkast en Frans balkon. Een tweede grote slaapkamer aan de achterzijde met zijraam en een derde kleinere slaapkamer boven de keuken. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder de opstelling van de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. Vierde grote slaapkamer met dakkapel en rond zijraam.

Fijn om te weten:
- De woning is voorzien van isolerende beglazing, met uitzondering van de serre;
- Een ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers;
- Diepe achtertuin van maar liefst 25 meter diep;
- Grote oprit naast de woning en een vrijstaande garage;
- Vrije kijk op groen met speeltoestellen;
- Goede en centrale ligging op fietsafstand van de binnenstad en beiden treinstations;
- Veel groen in de directe omgeving, in het voorgelegen gedeelte met speeltoestellen als het Prins Hendrikpark rondom de IJzeren Vrouw.

De Vliert:
Wonen in de wijk 'De Vliert' is zeer gewild vanwege de karakteristieke woningbouw en de korte afstand tot de binnenstad, het Centraal Station de uitvalswegen en het Prins Hendrik Park rondom de 'IJzeren Vrouw'. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch en direct gelegen nabij cultureel centrum 'De Verkadefabriek', 'de Tramkade' en het nieuwe creatieve bedrijvencentrum
'De Gruyterfabriek'.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 415 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 256 m² (25.0 m bij 10.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie M Perceelnummer 392 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie M Perceelnummer 740 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aartshertogenlaan 467, 5213 JA 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.