Viermakelaars 's-Hertogenbosch

Walter Breedveldplein 2
5231 ME 'S-Hertogenbosch
Tel: 073-6215656
info@viermakelaars.nl
Hennequinstraat 10, 5212 NK 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Hennequinstraat 10 in 'S-Hertogenbosch 5212 NK

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT: deze benedenwoning met tuin wordt verkocht in verhuurde staat. Huurder heeft te kennen gegeven in de woning te willen blijven wonen: koper dient er rekening mee te houden dat de woning nog lange tijd door de huurder zal kunnen worden bewoond. De jaarhuur bedraagt circa € 6.096,- en de WOZ waarde per peildatum 1 januari 2018 € 314.000,-.

Hennequinstraat 10 vormt met de bovenwoning Hennequinstraat 12 de Vereniging van Eigenaars “Hennequinstraat 10 en 12”. Het gemeentelijk monument heeft een zelfstandige entree, tussenhal, gang met toegangen tot de voorkamer en tuinkamer van de woonkamer-en-suite, keuken, gang met lichtkoepels, deuren naar de slaapkamer en tuin. De kelder is bereikbaar via een deur in de keuken.
•voordeur, entree hal van 1,05 bij 2,95 m;
•lange gang met toegang tot voorkamer (4,05 bij 4,90m) en tuinkamer (4,05 bij 4,70m);
•tussenhalletje naar keuken, keuken (2,08 bij 3,30m) met keukenmeubel, c.v. ketel (2011) en toegang tot kelder;
•kelder van circa 7,5 m² en een hoogte van 1,66m;
•hal naar slaapkamer (3,40 bij 3,03m), badkamer, (1,35 bij 1,90m) en toiletruimte;
•tuin (bereikbaar vanuit de tuinkamer en vanuit de hal) van 4,20m breed en 6,20 m diep;
•meterkast met 3 groepen, 1 aardlekschakelaar; de gasmeter is geplaats in de eigen kelder,de watermeter in de naastgelegen kelder van huisnummer 12.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (6.2 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 3925 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom