Terug naar de resultaten
Te koop

Hoogveldweg 24

5221 BA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 698.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een bijzonder sfeervol, zeer goed onderhouden, ruim en vrijstaand woonhuis, met tuin rondom. De hoofdtuin biedt volop privacy en ligt op het zuidoosten. Het gezinshuis heeft een uitstekende indeling met een ruime entreehal, uitgebouwde ‘doorzon’woonkamer, luxe keuken, tuingerichte eetkamer en...
Lees meer

Omschrijving

Een bijzonder sfeervol, zeer goed onderhouden, ruim en vrijstaand woonhuis, met tuin rondom. De hoofdtuin biedt volop privacy en ligt op het zuidoosten. Het gezinshuis heeft een uitstekende indeling met een ruime entreehal, uitgebouwde ‘doorzon’woonkamer, luxe keuken, tuingerichte eetkamer en bijkeuken met extra ruimte, nu benut voor een infrarood sauna.
Boven een moderne en complete badkamer, drie slaapkamers, waarvan één in verbinding staat met een grote hobbykamer met 5 meter lange dakkapel.
Verder op de tweede verdieping nog een multifunctionele ruimte, die als kleedkamer, logeerkamer, hobbyruimte en atelier kan dienen.

Indeling begane grond:
-de goed onderhouden beukenhaag en de diepe voortuin creëren een mooie afstand tussen de rustige weg en de (voordeur van de) woning;
-er is volop parkeerruimte, ook op eigen terrein onder de brede en diepe carport aan de linkerzijde van de woning. Naast de geparkeerde auto’s blijft ruim voldoende doorgang naar de overdekte achterom;
-de in 2007 geheel gerenoveerde woning betreden we via de hardhouten entreedeur. In de hal het bedieningspaneel voor de alarminstallatie, toegang tot de toiletruimte (met vrij hangend wandcloset en raam), hardhouten trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. De hal is ruim, modern betegeld en aan twee zijden voorzien van ramen voor een goede lichttoetreding;
-de gehele woonkamer is voorzien van een doorlopende eiken planken vloer met hoge plinten, de keuken van een tegelvloer met vloerverwarming en hoge plinten. Alle wanden zijn strak afgewerkt, de plafonds gestuukt. De designradiatoren completeren het luxe beeld van de woning;
-het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is zeer ruim en licht, mede dankzij de ramen aan twee zijden en de tuinkamer met het schuin hoog oplopende plafond, waar een groot zijraam is geplaatst. De woonkamer en tuinkamer samen zijn maar liefst 60 m² groot;
-twee stel openslaande tuindeuren met veel glas geven vanuit de gehele living een goed contact met de tuin;
-een eettafel staat in de living aan de tuinzijde, bij de keuken, voor de openslaande deuren;
-ruime doorloop naar de keuken (van 3,40 bij 3,40 meter) met uitstekende apparatuur. In de keuken zijn luxe keukenmeubelen geplaatst, met volop bergruimte, natuurstenen aanrechtbladen en ingebouwde verlichting. Twee hoge kasten vormen een apparatenwand;
-in de keuken is een tweede bedieningspaneel voor de alarminstallatie aanwezig;
-vanuit de keuken loopt men zo door naar de grote en lichte extra eetkamer van 20 m²: een heerlijke ruimte met ramen aan drie zijden. Hier is niet alleen zicht op de ruimtes vóór het huis, maar ook op de prachtige tuin;
-aan de eetkamer ligt nog een multifunctionele ruimte, die nu in gebruik is als wasruimte en opstelplaats voor de infrarood sauna;
-vanuit de keuken en de eetkamer is er een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
-trap naar de slaapetage, overloop met raam en ingebouwde verlichting, drie slaapkamers en een mooie badkamer met daglicht;
-ook de gehele slaapetage is uitstekend afgewerkt met glad gestuukte muren en plafonds, een kwalitatief hoogwaardige ‘boten’laminaat en mooie deuren;
-de eerste slaapkamer is circa 12,5 m² groot, de hoofdslaapkamer 19,5 m² en is voorzien van een balkon op het zuidwesten, onder andere met zicht op de tuin;
-de derde slaapkamer is circa 10 m², maar grenst aan een grote bijkamer die boven de eetkamer is gerealiseerd. Een lange dakkapel aan de tuinzijde maakt deze ruimte ideaal als verlengde van de slaapkamer of als hobbykamer;
-een ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met vlakke vloer, ligbad met douche-mogelijkheid, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekradiator, vrij hangend wandcloset en een goed raam voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
-de zolderetage is fraai afgewerkt met inbouwkasten langs alle wanden. De zolderetage is nu in gebruik als kleedkamer en bergruimte, maar kan ook dienen als extra slaap- of logeerkamer.

Tuin:
-de goed onderhouden beukenhaag en beplanting, het grind en het straatwerk voor de woning geven de woning een heel mooie entree. Ook aan de westzijde van het huis kan men achter de hoge heg en in de beschutting van de woning heel ontspannen buiten verblijven;
-aan de zuidoostzijde (‘achter’ de woning) ligt het grootste deel van tuin, waar men in alle privacy van de zon kan genieten. Een fraaie boom is beeldbepalend en brengt sfeer in de tuin. De tuin is verder ook uitstekend ingericht met lichtgrijze terrastegels, fijn grind, heggen, struiken en een tweede terras. Hier kan het hele gezin, eventueel met bezoek, geweldig buiten verblijven;
-voor de privacy is de gehele tuin omzoomd met een beukenhaag of een fraai begroeid hekwerk, en op twee plaatsen afgesloten met een hardhouten deur of poort.

Carport en schuur:
-de carport voor de woning is 2,50 meter hoog en 3,80 tot 5,20 meter diep. Voor de carport ligt nog een strook eigen grond van 2 meter diep, dus ruim parkeren is altijd mogelijk. Via de carport bereikt men (overdekt) de tuindeur;
-naast deze tuindeur ligt een schuur, met een binnenmaat van circa 2,40 bij 3,60 meter.

Bijzonderheden:
-Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1978. De woning is echter in 2007 (met een goede smaak) nagenoeg geheel gerenoveerd;
-In 2007 is de complete elektrische installatie vernieuwd;
-In 2009 zijn de dakpannen vervangen.

Ligging en bereikbaarheid:
De belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2, ‘s-Hertogenbosch en Vlijmen, met alle voorzieningen, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen, praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt mooi centraal in het dorp. Een volledig gezondheidscentrum, twee scholen (op drie locaties), kinderopvangcentrum, sportvoorzieningen (een moderne sporthal, voetbalcomplex, tennisbanen), begeleide fitness, golfbaan met vrij toegankelijk restaurant en zelfs zwemwater liggen onder handbereik. Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen en het Jeroen Bosch Ziekenhuis.
Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het ook mooie Heusden.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting renovatie in 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 491 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 762 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Volledige renovatie 2007 Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Sauna, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 906 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogveldweg 24, 5221 BA 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.