Terug naar de resultaten
Verkocht

Vonkenwaard 50

5236 XT 's-Hertogenbosch
€ 325.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruim, goed onderhouden en energiezuinig woonhuis, in een zeer mooie woonomgeving. Deze huizen in de wijk Meerwaard zijn gebouwd in de bijzondere Dudok stijl met hoge plafonds, fraaie deuren, uitstekend kozijnwerk, zorgvuldig uitgevoerde metseldetails, warm overkomende gevelstenen en...
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruim, goed onderhouden en energiezuinig woonhuis, in een zeer mooie woonomgeving. Deze huizen in de wijk Meerwaard zijn gebouwd in de bijzondere Dudok stijl met hoge plafonds, fraaie deuren, uitstekend kozijnwerk, zorgvuldig uitgevoerde metseldetails, warm overkomende gevelstenen en witte gevelvlakken, waardoor een bijzonder sfeervol en verzorgd straatbeeld is ontstaan. Dan is deze woning ook nog eens goed ingedeeld, zeer netjes bewoond en voorzien van een tuin op het zuiden.

In het dorp Empel zijn volop voorzieningen, Zo ligt basisschool ‘t Wikveld al op korte loopafstand, (met kinderdagverblijf het Kanteel en de tussenschoolse opvang) de winkels aan de Burgemeester Godschalxstraat en Brink op korte fietsafstand en zijn zelfs de gemakken van de stad binnen handbereik. Empel beschikt daarbij over uitgebreide sportvoorzieningen en is voornamelijk omgeven door groen en water. De Maas met haar uiterwaarden en zandstranden bevindt zich ook op enkele minuten fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Vloerbedekking eerste en tweede etage uit 2015;
- Schilderwerk plafonds zolder 2015;
- Buiten schilderwerk 2014 en jaarlijks gecontroleerd.

Buiten:
- Plantsoen met speeltoestellen op zeer korte loopafstand van de woning;
- Rustige woonstraat met parkeerhavens, stijlvolle heggen, voortuin die privacy geeft tot de voorgevel;
- Mooie diepe achtertuin op het zuiden, met achterom via de brandgang;
- Stenen schuur met raam, loopdeur en elektra;
- Goed ingerichte tuin, met schuttingen, borders en terrassen.

Begane grond:
- Royale entree met ruimte voor garderobe, meterkast en toegang tot toiletruimte (met vrij hangend wandcloset en fonteintje), trapopgang en glas paneeldeur naar de living;
- Living met aan de voorzijde de keuken met L-vorm keukenmeubel, kamerbreed zitgedeelte bij de tuin en een handige trapkast / berging onder de trap;
- L-vorm keukenmeubel aan de voorzijde, met gootsteen onder het raam: prettig licht en een leuk zicht door de straat. Zeer complete keuken met ruime werkbladen,
combi- magnetron, koelkast, vaatwasser, verlichting, veel bergruimte in lades, onder- en (hoge) bovenkasten.
- Loopdeur naar de tuin. De achterpui is voorzien van een bij de woning passend rolluik.

Eerste verdieping:
- Nette vloerbedekking over de gehele slaapetage;
- Overloop met toegang tot drie royale en lichte slaapkamers;
- Separate toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje;
- Badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en kast, raam voor licht en ventilatie, mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
- Een volwaardige woonlaag met een zeer ruime, frisse en lichte (nu nog open) zolder met 4 meter hoog puntdak;
- Groot Velux dakraam, voorzien van hor en blindering;
- Aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, opstelruimte voor de c.v. combiketel (AWB Thermomaster uit 2009), mechanische ventilatie-unit en alle mogelijkheden om bergruimtes te creëren;
Uiteraard is het hier eenvoudig mogelijk om de ruimte op te delen in een voorzolder en een grote (vierde) slaapkamer.
-
Een zeer fijn woonhuis, met een uitstekende tuin, op een zeer goede locatie.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 7771 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vonkenwaard 50, 5236 XT 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.