Terug naar de resultaten
Verkocht

Arnoud van Gelderstraat 22

5212 TL 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 398.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke jaren ‘20 woning' in de zeer gewilde wijk de Muntel, gelegen nabij stadspark ‘Prins Hendrik’ rondom de ‘IJzeren Vrouw’ en op loopafstand van de Bossche binnenstad. De woning beschikt over veel authentieke elementen, charmante woonkamer met kamer-en-suite, paneeldeuren,...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke jaren ‘20 woning' in de zeer gewilde wijk de Muntel, gelegen nabij stadspark ‘Prins Hendrik’ rondom de ‘IJzeren Vrouw’ en op loopafstand van de Bossche binnenstad. De woning beschikt over veel authentieke elementen, charmante woonkamer met kamer-en-suite, paneeldeuren, terrazzovloeren, glas-in-lood en terrazzovloeren.

Begane grond:
Originele hal met terrazzovloer en fraaie trapopgang, kamer-en-suite met inbouwkasten en nog de originele schuifdeuren en houten vloer, voorkamer met toegang tot de hal en vrije ligging op het voorgelegen plantsoentje, achterkamer met tuindeuren naar de achtertuin op het westen. Dichte keuken met groot keukenmeubel voorzien van 6-pitsfornuis met oven en afzuigkap. Tegen de achterwand plaats voor een koelkast en de wasmachine.

Tuin:
Een zonnige achtertuin gelegen op het westen met een drietal terrassen. Eentje grenzend aan de dubbele tuindeuren, een tweede onder de overkapping en een derde achterin de tuin naast de pizza-steenoven.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, vernieuwde badkamer aan aan de achterzijde met inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de woning een kleine tussenkamer met toegang tot de grote tweede slaapkamer met eveneens een inbouwkast.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap is de riante zolderverdieping bereikbaar, een ruimte met veel mogelijkheden. In de achtergevel bevinden zich een viertal dakramen alsmede een wastafel. Hier bestaat de mogelijkheid om één of twee volwaardige slaapkamers te realiseren.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De woning is goed onderhouden en recent geschilderd. Daarnaast beschikt de woning over isolerende beglazing en dakisolatie.

De wijk ‘de Muntel’ (1917) is een populaire woonwijk gelegen net buiten het centrum van
’s-Hertogenbosch. De wijk is een vooroorlogse woonwijk met karakteristieke rijwoningen en beneden- en bovenwoningen en beschermd als gemeentelijk stadsgezicht. In de Van Noremborghstraat en aan het Kapelaan Koopmansplein bevinden zich enkele winkels, een supermarkt en enkele restaurants (Marokkaans, Italiaans en Surinaams). Met 5 minuten lopen bent u in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Ondanks het feit dat de wijk compact bebouwd is en op steenworp afstand van de binnenstad ligt, is er veel groen in de directe omgeving. Zo zijn er de IJzeren Vrouw met daaromheen het 'Prins Hendrik Park', De Citadel en in de Muntel zelf ligt aan het Taxandriaplein een grote speeltuin.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (13.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie C Perceelnummer 1083 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Arnoud van Gelderstraat 22, 5212 TL 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.