Terug naar de resultaten
Verkocht

Meerkoet 10

5221 HB 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 368.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere, vrijstaand geschakelde woning met vrij van het huis staande werkruimte / atelier (voorheen garage) en extra berging, op de hoek van de Meerkoet en de Aalscholverlaan. In 2013 aan de tuinzijde over de gehele breedte van het huis uitgebouwd De woning staat op een zeer riant perceel en...
Lees meer

Omschrijving

Een bijzondere, vrijstaand geschakelde woning met vrij van het huis staande werkruimte / atelier (voorheen garage) en extra berging, op de hoek van de Meerkoet en de Aalscholverlaan. In 2013 aan de tuinzijde over de gehele breedte van het huis uitgebouwd De woning staat op een zeer riant perceel en heeft daardoor een grote, zonovergoten tuin, vooral georiënteerd op het zuiden en westen.

Begane grond:
- de naast de woning gelegen groenstrook, het trottoir en de voortuin creëren een mooie afstand tussen de weg en de woning;
- brede en diepe oprit aan de zuidzijde van de woning, met naast een eventueel geparkeerde auto ruim voldoende doorgang naar de achterom;
- entreedeur in de zijgevel, hal met toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar), toiletruimte, trapopgang en de woonkamer;
- de gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie doorlopende eiken planken vloer, de uitbouw van een tegelvloer met vloerverwarming;
- het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is zeer ruim, licht, mede dankzij de ramen aan twee zijden;
- er is een goed uitzicht over en zicht op het grote (speel)plantsoen tussen de Karekiet en de Aalscholverlaan;
- de eettafel staat in de living aan de tuinzijde, bij de keuken, nog voor de uitbouw;
- het linker deel van de uitbouw, nu in gebruik als werkkamer, is uiteraard ook geschikt als speelkamer of eetkamer;
- in de keuken is een L-vorm Keller keukenmeubel geplaatst (uit 2013), onder andere voorzien van lichte werkbladen, een vrijstaand Solitaire 5-pits ovenmeubel, Pelgrim afzuigkap, lades, onderkasten en
moderne bovenkasten met verlichting;
- in de aangebouwde bijkeuken zijn onder andere een koelkast en extra bergmeubelen geplaatst;
- de uitbouw (van totaal 2,40 bij 5,17 meter) is van 2013 en voorzien van twee grote dakramen. Er zijn een loopdeur en een schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping:
- trap naar de slaapetage met overloop, drie slaapkamers en een badkamer met daglicht;
- aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer, met grote dakkapel;
- daarnaast ligt de tweede slaapkamer met een mooi raam op het zuiden en zicht op de tuin naast het huis;
- aan de tuinzijde de derde slaapkamer en;
- een ruime badkamer voorzien van ligbad met douche mogelijkheid, wastafel, verwarming, closet en raam voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
- de zolderetage is ingedeeld in een voorzolder met dakraam, laminaatvloer en bergruimte. Tevens zijn hier de wasmachine en wasdroger geplaatst, de mechanische ventilatie unit en de c.v. ketel (een Vaillant Ecotec+ uit 2013);
- verder nog een ruime zolderkamer met dakraam en een nette vloer – en wandafwerking.

Tuin:
- zeer gunstig op het oosten (achter de woning), het zuiden (de grootse zijkant) en het westen (zon tot in de late avond op de strook naast het huis) gelegen tuin, die recent nog van nieuw gras is voorzien;
- modern en (onderhoud)vriendelijk ingericht, voorzien van gras, grote terrassen en borders;
- achter in de tuin staan de eerder genoemde garage / werkruime en de berging. Verder is de tuin voorzien van goede schuttingen als erfafscheidingen en een achterom.

Garage / praktijkruimte:
- de garage (van 3 meter breed en 5,95 meter lang) is in 2014 geschikt gemaakt voor gebruik als werkruimte / atelier. Zo is deze voorzien van een pui, met twee glasstroken en een loopdeur, op de vloer is laminaat gelegd en de muren zijn voorzien van isolerende voorzetwanden. De ruimte is (elektrisch) te verwarmen en er is een loopdeur naar de tuin;
- achter de garage is een extra houten berging geplaatst, onder andere geschikt als fietsenberging.

Ligging en bereikbaarheid:
De belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 en Vlijmen, met alle voorzieningen, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook in Engelen zelf zijn volop voorzieningen, praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt mooi centraal in het dorp. Een volledig gezondheidscentrum, twee scholen, kinderopvangcentrum, sportvoorzieningen, begeleide fitness, golfbaan met vrij toegankelijk restaurant en zelfs zwemwater liggen onder handbereik. Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen. Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het ook mooie Heusden.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 368.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 323 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec + (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 178 m² (24.5 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (595 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 3158 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

360° Foto's

Route van naar Meerkoet 10, 5221 HB 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.