Terug naar de resultaten
Te koop

Crevecoeur 4

5221 CE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 698.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere locatie gelegen, een degelijk gebouwde half vrijstaande twee onder een kap woning, oorspronkelijk door Rijkswaterstaat gebouwd. De woning is door de huidige bewoners duurzaam, esthetisch en praktisch gerenoveerd in 2008 en werd in 2009 uitgebouwd/vergroot met een fraaie...
Lees meer

Omschrijving

Op een bijzondere locatie gelegen, een degelijk gebouwde half vrijstaande twee onder een kap woning, oorspronkelijk door Rijkswaterstaat gebouwd. De woning is door de huidige bewoners duurzaam, esthetisch en praktisch gerenoveerd in 2008 en werd in 2009 uitgebouwd/vergroot met een fraaie hout-skeletbouw. Verder is er een vrijstaand atelier gebouwd en is er een stenen berging. Deze ruimten bieden diverse gebruiksmogelijkheden, zoals dubbele bewoning, mantelzorg, B&B, atelier, cursus- en workshopruimte, enz..

De prachtige vrije ligging van het huis is uniek te noemen. Met vrij uitzicht ligt het vlakbij het fort Crevecoeur, een Spaans-Frans-Hollands fortificatie uit 1548 aan de noordkant van 's-Hertogenbosch aan de Maas bij de brug naar Hedel. Het aangrenzende natuurgebied, de Diezemonding, is een uitgebreid complex van waterlopen, dijken, weiland en bos. Wandelen, fietsen, zwemmen en struinen, watersport op en in de Maas. Meerdere watersporthavens zijn vlakbij

Bovendien zijn er in de directe nabijheid de uitvalswegen A2 (binnen een uur in Amsterdam) en A59.
De bushalte is op circa 250 meter. De bus vraagt er 10 minuten voor om naar het centrum en het station van 's-Hertogenbosch te rijden.

Bouwjaar: 1956
Gerenoveerd: 2008
Bijgebouwd: 2009
Inhoud woning: ca. 545 m3
Perceeloppervlakte: 1.475 m2
Woonoppervlakte: ca. 155 m2
Atelier: ca. 40 m2

INDELING:

Eerste woonlaag:
Entree met trapopgang naar tweede woonlaag. Onder de halvloer bevindt zich de droge provisiekelder op stahoogte.
Via de hal komt men in de woonkamer, met een zee aan licht dat binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er aan de voorkant van het huis een panoramisch uitzicht op het verhoogde fort. De verdiepte weiden met oude dijk- en grachtresten met begroeiing. De natuurstenen vloer, met vloerverwarming, loopt vanuit de woonkamer door in de keukenruimte aan de achterkant van het huis en verder. Keukeninrichting, diverse inbouwapparatuur, twee terrazzo aanrechten. Er is naast de keuken een achteringang, die toegang geeft aan de in 2009 gebouwde ruimte. Deze ruimte is nu in gebruik als werkkamer met een weids uitzicht op de grote, groene tuin. Vanuit de werkkamer kom je vervolgens weer aan de voorkant van het huis bij de beneden badkamer met douche en toilet en daarna ben je weer terug in de hal.

Tweede woonlaag:
Deze etage is voorzien van Ahornhouten vloeren en paneeldeuren. Er is een grote masterbedroom over de hele breedte van de woning, een kleinere slaapkamer aan de voorkant van het huis. Een fantastisch grote kamer op de eerste verdieping van de nieuwbouw met heel hoge glasramen op de hoeken, rijkt tot aan de nokbalk van het huis. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Derde woonlaag:
Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Een deel was als speelruimte in gebruik. Geschikt voor allerlei. Bovendien mogelijk het dak van een mansarde te voorzien, wat qua belichting en bewoning een voordeel betekent.

Atelier/werkplaats/garage:
Een vrijstaand bijgebouw van ca. 40 m2 met gas-, water-, elektra-aansluitingen. Er is een gaskachel en een keukenblok. De aansluitingen voor een douche en toilet zijn aanwezig. Dit bijgebouw is nu als atelier in gebruik en is daartoe goed geschikt vanwege de hoge ramen op het noorden.

Berging:
Stenen schuurtje ( ca. 2 x 2,5m ) met een geïsoleerd dak, elektra en water.

Tuin:
De tuin ligt parallel/ grenst aan het afgesloten deel van de rivier de Dieze. Rijkswaterstaat is verantwoordelijk en draagt zorg voor het onderhoud en gebruik van het talud en de bomen aan de waterkant.

Algemeen:
Woning met meerdere gebruiksmogelijkheden op een unieke locatie.
Geheel gerenoveerd in 2008 en uitgebouwd in 2009.
Prachtig perceel grenzend aan water en natuur.
Hardstenen vloer op de begane grond met vloerverwarming.
Ahorn houten vloer op de tweede woonlaag.
Nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwjaar toelichting 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 1475 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 545 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1250 m² (25.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 7515 Oppervlakte 1475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Crevecoeur 4, 5221 CE 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.