Terug naar de resultaten
Nieuw

Donkse Dreef 74

5233 HE 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In een aansprekende en ‘strakke’ architectuur gebouwd half vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre en een praktijkruimte met eigen entree. Vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele HR++ beglazing in hardhouten kozijnen en ramen (met draaikiep systeem) waardoor een...
Lees meer

Omschrijving

In een aansprekende en ‘strakke’ architectuur gebouwd half vrijstaand woonhuis met aangebouwde serre en een praktijkruimte met eigen entree. Vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele HR++ beglazing in hardhouten kozijnen en ramen (met draaikiep systeem) waardoor een comfortabel binnenklimaat is gewaarborgd. Intern is de woning ‘strak’ afgewerkt met onder meer een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en een gladde wandafwerking. Door de extra woonlaag beschikt de woning over een viertal riante slaapkamers.


Begane grond:
Hal/entree met hier de meterkast, de trapkast, het toilet en een zwarte, industriële deur naar de zeer lichte woonkamer. De woonkamer is zeer strak afgewerkt en beschikt over een lichte tegelvloer moet vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar de serre. Door de hoekligging beschikt de woning over een viertal extra zijramen, wat een leuk en speels effect geeft. Via de tuindeuren bereik je de grote serre met Portugese tegelvloer, glazen schuifdeuren naar de tuin en een lichtkoepel voor extra licht.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is ondanks de ligging op het oosten erg zonnig, dit komt met name door de vrije hoekligging. Achter de serre is nog een berging aangebouwd, ideaal voor de tuinspullen. Aan de voorzijde hebben de bewoners een tweede terras gerealiseerd, heerlijk gelegen op het westen en met volop privacy door de hogere beukenhaag.

Berging/Praktijkruimte:
Via de carport is de praktijkruimte bereikbaar, dit was van origine de berging maar is door de huidige eigenaar verbouwd tot een volwaardige praktijkruimte met verwarming, water en elektra. Deze ruimte is ook bereikbaar vanuit de tuin.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping een ruime overloop en toegang tot twee (ouder)slaapkamers. Beiden gelegen over de gehele diepte van de woning. Complete badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar met hier de derde en vierde slaapkamer, stookruimte en een wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Omgeving
De woning is gelegen in de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk ‘De Donk’, ten noordoosten van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De wijk grenst aan recreatieplas de Ploossche Plas en in de nabijheid bevindt zich ook natuurgebied De Heinis. De wijk is centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch in de nabijheid en tegelijkertijd een goede ontsluiting naar de snelwegen A2 en A59. Voor de (dagelijkse) boodschappen zijn diverse winkelcentra ‘onder handbereik’. Tenslotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijf en peuterspeelzalen.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 193 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Combinair (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie O Perceelnummer 7331 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Donkse Dreef 74, 5233 HE 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.