Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Ovidiuslaan 13

5216 CL 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 287.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk gelegen hoekappartement, gesitueerd op de 4e verdieping, gelegen in het zeer gewilde 's-Hertogenbosch Zuid. Dit appartement is een zeer ruim 3-kamer appartement (voorheen 4) met twee balkons, een inpandige berging op de begane grond en een prachtig uitzicht. In de winter kunt...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder aantrekkelijk gelegen hoekappartement, gesitueerd op de 4e verdieping, gelegen in het zeer gewilde 's-Hertogenbosch Zuid. Dit appartement is een zeer ruim 3-kamer appartement (voorheen 4) met twee balkons, een inpandige berging op de begane grond en een prachtig uitzicht. In de winter kunt u de prachtige Kathedrale Basiliek van Sint Jan zien vanuit uw appartement en aan de andere zijde geniet u van een uitzicht op de Zuiderplas en het Bossche Broek.

Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, intercom-installatie met videofoon, toegang tot de inpandige bergingen en gemeenschappelijke fietsenberging, trapopgang en lift naar de appartementen.

Indeling appartement op de vierde verdieping
Vanuit de lift/trapopgang komt u in een tussenportaal met toegang tot 2 appartementen.
Bij binnenkomst in het appartement bereikt u een ruime hal met toegang tot de slaapkamers, keuken en de zeer royale living. Middels een tussendeur met zijraam is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt aan 3 zijden over grote raampartijen waardoor u geniet van veel lichtinval en een mooi uitzicht heeft op de omgeving rondom. Het grote raam op het westen beschikt over een elektrisch bedienbaar screen (2016). Een van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken waardoor er nu een ruimte is ontstaan van circa 55 m², werkelijk een unieke leefruimte voor een appartement. Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking, structuurwanden en structuurplafonds. In de woonkamer is een vaste kasten nis gerealiseerd en vanuit hier is de grote badkamer bereikbaar. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en toilet. De badkamer beschikt over een raam waardoor u geniet van daglicht en natuurlijke ventilatie. Separate keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met vierpits gasfornuis en afzuigkap. Riante inbouwkast met meterkast en diverse legplanken, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar het balkon gelegen aan de achterzijde.

Het balkon is gesitueerd op het westen waardoor u heerlijk in de middag en aan het einde van de dag kunt genieten van het zonnetje. Vanuit het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de Zuiderplas en de woonwijk 's-Hertogenbosch Zuid. Het balkon is afgewerkt met grindtegels en beschikt over een vaste bergkast. Bergkast met gasmeter en diverse legplanken. Zeer praktisch, via het balkon is een handige stortkoker beschikbaar voor uw dagelijks afval.

Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, toiletruimte en tweede badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de oostzijde van het appartement waardoor u kunt genieten van de ochtendzon. De kleinere kamer biedt u tevens toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde. Een tweede badkamerruimte die op dit moment als wasruimte in gebruik is. De wasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en een wastafel.
Separaat toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van licht tegelwerk. Het appartement is deels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met draai/kiepramen en dubbel glas.

De Ovidiuslaan ligt aan de rand van het natuur- en recreatiegebied de Zuiderplas, dat overloopt in het gebied van het Bossche Broek. Wandel- en fietsroutes beginnen in de directe omgeving, onder andere naar het natuurgebied De Gement en het genoemde Bossche Broek en de Zuiderplas, maar ook richting de Dommel, Vught en Sint-Michielsgestel. Aan de Pettelaarseweg zijn diverse soorten winkels. De gezellige Bossche binnenstad ligt op fiets- c.q. loopafstand en naast het appartementencomplex bevindt zich een bushalte. Het Centraal Station is zeer eenvoudig per fiets, bus of auto te bereiken.

Algemeen
- Het appartement is deels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Elektrisch bedienbaar screen voor de woonkamer;
- Collectieve centrale verwarming met individuele verbruiksmeting;
- Eigen berging gelegen op de begane grond v.v. elektra;
- Gezamenlijke fietsenberging;

Vereniging van Eigenaren
- Water en verwarming in het appartement worden geleverd middels de centrale voorziening van het complex;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
- In de afgelopen jaren is de lift gerenoveerd, de hydrofoorinstallatie vervangen en zijn diverse
kozijnen in het complex vervangen door meranti kozijnen met isolatieglas;
- Parkeren voor vergunninghouders. Bewoners parkeren het hele jaar voor circa € 40,- en circa 72
bezoekerskaarten kosten slechts € 9,30;
- Naast de VvE is er ook een actieve bewonersvereniging. Deze verzorgt bijvoorbeeld met
Nieuwjaar, Carnaval, in het voorjaar en in de zomer activiteiten voor de belangstellenden. Ook bij
lief en leed is er (persoonlijke) aandacht;
- Bewoners van de Ovidiuslaan kunnen participeren in (culturele) activiteiten die georganiseerd worden in de naastgelegen Senecaflat;
- Bijdrage VvE voor 2018 is € 313,- per maand, inclusief voorschot stookkosten van ruim € 97,-.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie N Perceelnummer 1491 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ovidiuslaan 13, 5216 CL 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.