Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw

Lokeren 159

5235 DD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 259.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Mooi aan (speel) plantsoen gelegen, zeer goed onderhouden woning met voortuin, doorzon woonkamer, vernieuwde open en luxe keuken (2013), bijkeuken, berging, diepe achtertuin met carport en tweede (houten) berging. Op de slaapetage 3 royale slaapkamers en een ruime luxe badkamer (2017). Tweede...
Lees meer

Omschrijving

Mooi aan (speel) plantsoen gelegen, zeer goed onderhouden woning met voortuin, doorzon woonkamer, vernieuwde open en luxe keuken (2013), bijkeuken, berging, diepe achtertuin met carport en tweede (houten) berging. Op de slaapetage 3 royale slaapkamers en een ruime luxe badkamer (2017). Tweede verdieping, voorzolder met volop bergruimte en een grote zolderkamer (de vierde slaapkamer). Het schilderwerk aan de binnenzijde is van 2013, aan de buitenzijde van 2014. Géén auto’s voor de deur (die staan allemaal achter de woning op een parkeerplein). Rust, ruimte en op een mooie locatie genieten van een van alle moderne gemakken voorziene woning.


Begane grond:
- diepe voortuin, ruime entree/halpartij met trapopgang, controlepaneel voor alarminstallatie, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar uit 2013), in 2017 vernieuwde toiletruimte met closet en fonteintje, royale trapkast;
- mooie deur met glaspanelen naar de sfeervolle, lichte doorzon woonkamer met brede glaspartijen vóór en achter, zeer nette (doorlopende) hoogwaardige laminaatvloer;
- aan de tuinzijde gelegen open keuken met in 2013 geheel vernieuwd, uitstekend keukenmeubel in L-opstelling: strakke moderne keukenmeubelen in lichte kleurstelling, mooie RVS grepen, LED verlichting (in kleur te regelen), veel werkruimte op de aanrechtbladen, fijne bergruimte in de twee apothekerskasten en lades met uitstekende Blum geleiders, diverse Smeg inbouwapparatuur zoals een koelkast, luxe ovenmeubel met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, AEG vaatwasser (2018);
- aan de keuken ligt een tussenportaal annex garderoberuimte die toegang geeft tot de tuin en de verwarmde bijkeuken/berging waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst plus een extra keukenmeubel, keukenkasten, gootsteen, vriezer en magnetron. Een ideaal verlengde van de woning;
- verder zijn de binnendeuren op de begane grond vervangen in 2013, het kozijn van de bijkeuken in 2014 en wordt de c.v. aangestuurd door een zogenaamde ‘slimme’ Nest thermostaat. Het voorraam van de woonkamer is voorzien van een zonneluifel, de achtergevel van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De achtertuin:
- circa 16 meter diepe tuin, met parkeermogelijkheid onder de carport (2,85 meter breed, 6,10 meter lang), extra houten tuinhuis (1,60 bij 2,95 meter);
- de afgesloten riante tuin is verder voorzien van diverse terrassen met zitmogelijkheden, verlichting, borders, een vaste bank met opbergruimte.
-
Eerste verdieping:
- ruime overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer;
- de hoofdslaapkamer (3,21 bij 4,10 meter) ligt, evenals de kleinere slaapkamer of kledingkamer, aan de tuinzijde van de woning;
- aan de voorzijde van de woning ligt de ruime, derde slaapkamer (3,21 bij 3,10 meter);
- de in 2017 geheel vernieuwde badkamer is een plaatje met goede verlichting, uitstekend tegelwerk, een groot raam, moderne douchecabine met vlakke vloer, vloerdrain, Grohe regendouche en luxe Simpsons douchedeur; vrij hangend wandcloset met Villeroy en Boch soft-close zitting, breed Detremmerie wastafelmeubel met spiegel (met ingebouwde verwarming en sensor voor de bediening van het ingebouwde licht), twee grote lades, een extra wandkast, handdoekradiator en mechanische ventilatie met afstandsbediening;
- de eerste verdieping is voorzien van screens en HR++ isolatieglas uit 2014.

Tweede verdieping:
- vaste trap naar de voorzolder met opstelling c.v. (Vaillant VHR 1999 24-28C) en de mechanische ventilatie unit (Zehnder ComboFan S 2015 met afstand bediening);
- mogelijkheid tot het plaatsen van de wasmachine en wasdroger;
- ruime zolderkamer (vierde slaapkamer) van 3,65 meter breed met twee Velux dakramen. Op termijn kan deze kamer eenvoudig nog beter benut worden door een dakkapel bij te plaatsen.

Deze woning ligt in een gewilde en nette woonwijk, midden in het groen in een nette woonstraat in de Maaspoort. Niet alleen op loopafstand van scholen en winkels, maar ook van veel groen, aan zowel de Noorderplas als aan de fraaie Maasvallei. En ook op vijf minuten van de autosnelwegen
A-2 en A-59. Doorgaande fiets- en wandelroutes leiden u langs mooie plaatsen tussen het centrum van ’s-Hertogenbosch, de Maasboulevard en Hedel. Speelterreinen, diverse scholen en kinderdagverblijven, de Noorderplas en een winkelcentrum Maaspoort liggen op steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (0.16 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 900 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lokeren 159, 5235 DD 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.