Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sumatrastraat 8 in 'S-Hertogenbosch 5215 AZ

Sumatrastraat 8

5215 AZ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in de Indische buurt staat deze charmante jaren '30 woning met stadstuin en achterom. Een ideaal gezinshuis met veel leefruimte niet alleen op de begane grond door de aangrenzende keuken en bijkeuken, maar ook op de twee volwaardige verdiepingen met 4 grote slaapkamers en daarboven een grote bergzolder.

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte onder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in de Indische buurt staat deze charmante jaren '30 woning met stadstuin en achterom. Een ideaal gezinshuis met veel leefruimte niet alleen op de begane grond door de aangrenzende keuken en bijkeuken, maar ook op de twee volwaardige verdiepingen met 4 grote slaapkamers en daarboven een grote bergzolder.

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte onder trapopgang, meterkast met moderne installatie, fraaie houten trapopgang, via deur met glas-in-lood inzet toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is afgewerkt in 'Bossche School' stijl en heeft een Indiase leien vloer met vloerverwarming, een stijlvol houten delen plafond, vaste kastruimte en een open haard die de woonkamer verdeelt in een ruime zithoek en grote eethoek. Aan de tuinzijde van de woonkamer dubbele tuindeuren met glas-in-lood (in dubbel glas gezet) bovenramen en aan de voorzijde een sfeervolle erker, eveneens met glas-in-lood bovenramen (in dubbel glas gezet).
Keuken met compleet keukenmeubel met granieten werkblad in rechte opstelling, onder het raam. Aan de overzijde een hoog keukenwandmeubel met volop bergruimte.
Toegang tot bijkeuken / berging met aansluitpunt voor de wasmachine en toegang tot goed op de zon gelegen stadstuin van circa 22 m².
De onderhoudsvriendelijke stadstuin ligt op het westen, is nu nagenoeg geheel bestraat en biedt voldoende privacy en zon. Er is een handige achterom via de poort en een mogelijkheid voor een extra dakterras op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde ligt nog een fijne voortuin met plaats voor een bankje, heerlijk voor de ochtendzon.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan voorzijde met vaste kast, tweede grote ouderslaapkamer aan de tuinzijde met een dubbele wastafel en toegang tot het plat dak ( geen balustrade, terras mogelijk). Aan de voorzijde is nog een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De grote tweede ouderslaapkamer heeft een fraaie planken vloer en is zeer sfeervol door de kapconstructie en de dakkapel. Ook de vierde slaapkamer is ruim, heeft kastruimte en een dakkapel. De nette badkamer is voorzien van een grote (regen) douche met glazen wand, wastafelmeubel met extra brede wastafel en brede spiegel, een handdoekradiator en een raam voor daglicht en ventilatie.

Derde verdieping:
Op de bergzolder is de opstelling van de c.v.-combiketel (2019) en verrassend veel (berg)ruimte.

Aan het begin van de wijk bevindt zich winkelcentrum 'Rivierenplein' met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch en met de auto binnen 5-minuten op de A2.
De woning ligt vlakbij de Zuid-Willemsvaart. Sinds enige jaren wordt dit kanaal nog uitsluitend gebruik voor pleziervaart. Het gehele gebied van de Zuid-Willemsvaart wordt ontwikkeld tot het Zuid-Willemspark.

Op loopafstand bevinden zich recreatieplas 'De Oosterplas' met daarachter de sportvelden (hockey en tennis).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 97 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-02-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (8.75 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie D Perceelnummer 441 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sumatrastraat 8, 5215 AZ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring