Terug naar de resultaten
Te koop

Orthen 118 a,b,c,e

5231 XT 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 570.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 268 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Uniek beleggingsobject, gelegen in de sterk in ontwikkeling zijnde wijk Orthen, op fietsafstand van de Bossche Binnenstad, de stations, en het natuurgebied rond de Ertveldplas en richting De Dieze. Het object bestaat uit drie verhuurde woningen, een verhuurde garage/werkplaats en een grote...
Lees meer

Omschrijving

Uniek beleggingsobject, gelegen in de sterk in ontwikkeling zijnde wijk Orthen, op fietsafstand van de Bossche Binnenstad, de stations, en het natuurgebied rond de Ertveldplas en richting De Dieze. Het object bestaat uit drie verhuurde woningen, een verhuurde garage/werkplaats en een grote onverhuurde en onbenoemde ruimte, die gebruikt kan worden als opslagruimte, of wellicht in delen bij de overige woonruimtes gevoegd kan worden.

Het geheel wordt verkocht zoals het is, in (grotendeels) verhuurde staat. Er is een NEN 2580 meetrapport van het geheel beschikbaar.

Orthen 118

Deze verhuurde woonruimte bevindt zich links in het gebouw.
De woning omvat een entree/hal, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, douche- annex toiletruimte en kelderruimte.
De WOZ waarde per peildatum 1 januari 2018 bedraagt € 142.000,-.
Conform het NEN 2580 meetrapport is de netto woonoppervlakte op de begane grond 65,70 m².

Orthen 118 a

Deze verhuurde woonruimte bevindt zich links achter in het gebouw. De entreedeur ligt links van het gebouw aan de voorplaats. De woning komt men binnen in de woonkeuken, met daarnaast de living. Aan de living ligt de eerste slaapkamer, met ramen naar het binnenterrein achter het gebouw. Achter de woonkeuken ligt een tweede slaapkamer, die voor de lichttoetreding nu afhankelijk is van een dakraam in de fraaie badkamer. De doucheruimte beschikt over een ligbad, douche, closet, c.v. installatie en wasmachineaansluitingen. Boven de keuken ligt nog een (zolder)kamer van circa 14 m². De WOZ waarde per peildatum 1 januari 2018 bedraagt € 193.000,-. Conform het NEN 2580 meetrapport is de netto woonoppervlakte op de begane grond 94,10 m² en op de etage 14 m².

Hiervan zijn geen foto’s beschikbaar.


Orthen 118 b

Op de etage, onder de kap gelegen charmante woonruimte c.q. appartement. De witte entreedeur, sinds 2004 verhuurde ruimte, bevindt zich midden in het gebouw aan het trottoir.
Via de trap komt men binnen in de keukenruimte, waar aan de ene zijde de living ligt en aan de andere zijde twee slaapkamers. Verder is er een badkamer met ligbad en closet.
De WOZ waarde per peildatum 1 januari 2018 bedraagt € 158.000,-. Conform het NEN 2580 meetrapport is de netto woonoppervlakte op de etage 92 m² en de entreeruimte op de begane grond 3 m².

Hiervan zijn geen foto’s beschikbaar.


Orthen 118 c

Op de begane grond rechts gelegen, grote en hoge onbenoemde ruimte, die gebruikt kan worden als opslagruimte of wellicht (in delen) zou kunnen worden toegevoegd aan de overige (woon)ruimtes.

De ruimten zijn benaderbaar door de dubbele deuren rechts voor, door de dubbele deuren in de zijgevel en via een loopdeur in de zijgevel achteraan. De ruimte achter de dubbele zijdeuren is voorzien van een verlaagd plafond: de maximale nokhoogte is daar maar liefst 6 meter. In de ruimte is een zeer eenvoudig keukenblokje geplaatst. Verder hangt er een c.v. ketel en is er een eenvoudige toiletruimte. De WOZ waarde van deze onbenoemde ruimte bedroeg per peildatum 1 januari 2018 € 35.000,-. Momenteel is de ruimte niet verhuurd.
Conform het NEN 2580 meetrapport is de netto vloeroppervlakte 124,8 m².


Orthen 118 d
Bestaat niet.


Orthen 118 e

Het erf of terrein en de achter op het perceel staande garage / werkplaats (bouwjaar 1961) is sinds 2015 (van jaar tot jaar) verhuurd aan huurder die ter plaatse auto’s onderhoudt en repareert. Door de huurder zijn in het gehuurde een kantoorruimte en enkele voorzieningen aangebracht. De WOZ waarde van deze bedrijfsruimte bedroeg per peildatum 1 januari 2018 € 23.000,-. Conform het NEN 2580 meetrapport is de netto vloeroppervlakte 80,70 m².
De goothoogte is circa 4,50 meter, de nokhoogte 6,60 meter.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 268 m² Perceeloppervlakte 795 m² Overige inpandige ruimte 135 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 1978 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 80 m² (1350 bij 595) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd, dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie L Perceelnummer 263 Oppervlakte 795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Orthen 118 a,b,c,e, 5231 XT 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.