Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Parcivalring 417

5221 LJ 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 315.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement met circa 162 m² woonoppervlak, inclusief de twee wintertuinen. Grote woonkamer met halfopen keuken (ook volledig open te maken) drie slaapkamers, twee wintertuinen van 5 en 11 m², een ruime badkamer, separaat toilet, inpandige berging/bijkeuken en een mooie halpartij. Verder...
Lees meer

Omschrijving

Ruim 4-kamerappartement met circa 162 m² woonoppervlak, inclusief de twee wintertuinen. Grote woonkamer met halfopen keuken (ook volledig open te maken) drie slaapkamers, twee wintertuinen van 5 en 11 m², een ruime badkamer, separaat toilet, inpandige berging/bijkeuken en een mooie halpartij. Verder in de parkeerkelder een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

Het appartement ligt midden in de natuur, op een steenworp afstand van de Maas en op enkele minuten lopen van het natuurgebied rond het Engelermeer. Vanuit het appartement en de loggia (op het noordwesten, zon tot zonsondergang) is er vanuit de slaapkamers en de wintertuin mooi uitzicht over de groene omgeving. De living en half open keuken liggen aan de Parcivalring. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping).

Begane grond: luxe entree met bellentableau en videofooninstallatie, ruime hal met trapopgang en toegang tot de lift.
2e Verdieping: ruime algemene entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar), entree tot de woning, hal met toegang tot toiletruimte met fonteintje. De eerste slaapkamer is circa 9 m², de tweede circa 14 m² en de derde circa 21 m². Aan de tweede en derde slaapkamer ligt een wintertuin, die eventueel ook bij een slaapkamer gevoegd kan worden.

De ruime badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

De woonkamer is maximaal circa 10,40 meter breed en circa 8,60 meter diep, inclusief de half open keuken. Aan de living ligt de met grote openslaande ramen afgesloten tweede wintertuin (van circa 11 m²). Deze wintertuin kan ook volledig bij de woonkamer worden gevoegd. De keuken ligt zeer praktisch aan de woonkamer en is voorzien van een strak keukenmeubel met modern tegelwerk, een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Nabij de keuken is in de living volop ruimte voor een eettafel. De keuken is nu deels afgesloten met een niet dragende muur. Deze muur kan verwijderd worden, om een ‘open keuken’ te realiseren. Desgewenst kan zelfs de derde slaapkamer bij de keukenruimte gevoegd worden, waarmee een enorme woonkeuken kan ontstaan.

Aan de gang ligt de bergruimte/bijkeuken met daarin de c.v. (een Agpo Ferroli Econpact 235C uit 2005), de WTW (balansventilatie, Agpo Ferroli HR Optifor) en de opstelruimte voor de wasmachine, wasdroger en eventueel een extra koelkast en/of vriezer.

In de parkeerkelder: een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Een zeer ruim appartement, op een uitstekende locatie!

In Engelen zijn volop voorzieningen, praktisch naast de deur: de eerste supermarkt ligt al op 500 meter. Een volledig gezondheidscentrum (huisartsen, fysiotherapie, podotherapie, apotheek afhaalpunt, Medifit, twee scholen, kinderdagverblijven en een buitenschoolse opvang liggen onder handbereik. Verder zijn er tennisbanen, de golfbaan met vrij toegankelijk clubhuis (met het mooiste terras van ’s-Hertogenbosch), horeca voorzieningen en meer.

Het appartement is schitterend gelegen in de mooie natuur van de Haverleij en tevens nabij de Maas en het Engelermeer: een prachtige wandelomgeving. Toch zijn de belangrijke centrale verkeersaders A-59 en A-2 en Vlijmen, met alle voorzieningen, binnen enkele minuten bereikbaar. In de verte liggen de brug van Hedel en de brug van Zaltbommel.

Per auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de Helftheuvelpassage of het (uitgebreide winkel-)centrum van Vlijmen.
Wandel-, fietspaden en binnenwegen leiden door de Haverleij, naar Engelen en het Engelenmeer, maar ook door dorpjes zoals Hedikhuizen, Bokhoven en via de Maasdijk naar het pittoreske Heusden.

INFO MBT AANGEWEZEN NOTARIS
- De notariskeuze (AchtenVanGent te Maastricht) in deze is voorbehouden aan de verkoper, ook omdat bij deze notaris door de verkoper volmachten zijn afgegeven;
- Het staat koper echter volledig vrij om zelf een notaris te kiezen waar hij de hypotheekakte laat inschrijven. Bij deze notaris kan dan ook de volmacht voor de transportakte worden gelegaliseerd (m.a.w.: ‘bij volmacht worden getekend’).

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 162 m² Inhoud 533 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Agpo Ferroli Econpact Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 148,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie R Perceelnummer 2493 Index 16
Route van naar Parcivalring 417, 5221 LJ 'S-Hertogenbosch
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.