Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Verlengde Kampdijklaan 6 a

5263 BA Vught
Vraagprijs € 550.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In Vught Noord gelegen, uitstekend onderhouden, prima geïsoleerde en modern afgewerkte tweekapper in 30-er jaren stijl met flinke vrijstaande garage op een fraai perceel met volop privacy. Ruime uitgebouwde living met fraaie open woonkeuken, 3 slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping...
Lees meer

Omschrijving

In Vught Noord gelegen, uitstekend onderhouden, prima geïsoleerde en modern afgewerkte tweekapper in 30-er jaren stijl met flinke vrijstaande garage op een fraai perceel met volop privacy. Ruime uitgebouwde living met fraaie open woonkeuken, 3 slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping en flinke 2e verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van (een) extra (slaap)kamer(s).

Deze ruime gezinswoning is bijzonder aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat van Vught Noord, op korte afstand van scholen, uitvalswegen, recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’. Zowel het gezellige Vughtse centrum als het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gelegen.

Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in de hardhouten kozijnen en ramen. De woning scheidende muren zijn anker loos uitgevoerd, waardoor contactgeluiden tot een minimum worden beperkt. De plafondhoogtes zijn 2,65 m waardoor een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. Op verzoek van de huidige bewoners is de begane grond direct over de volle breedte uitgebouwd waardoor een fijne, ruime living is ontstaan waarin tevens een moderne gashaard is aangebracht. Bovendien zijn alle binnendeuren uitgevoerd als ‘stompe’ deuren en afgehangen in houten binnen kozijnen. De wanden en plafonds zijn ‘strak’ gestukadoord.

Indeling:

Begane grond: een ruime hal met zwart/witte tegelvloer geeft toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een houten trap met extra slijtvaste toplaag naar de verdiepingen, de meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars en de living. De living is geheel voorzien van een hardhouten vloer (Ipé Peroba) en staat in een open verbinding met de eetkeuken waar een donkere tegelvloer is gelegd en het plafond is voorzien van spots. De keuken is uitgevoerd met een spoeleiland met gootsteen en vaatwasmachine en een wandmeubel met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en combioven/magnetron. De apparatuur is van een A-klasse en de werkbladen zijn uitgevoerd in een donkere composiet. Vanuit de keuken is een praktische voorraadkast bereikbaar en openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer in houttint. Een overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een fraaie hardglazen entree deur, antraciet kleurige wand- en vloertegels, een design radiator en het sanitair bestaat uit een kunststof ligbad, een inloopdouche met easy drain, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een wandcloset.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime kapverdieping met 2 dakramen, opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger. Indien gewenst zijn hier eenvoudig (eventueel na plaatsing van een dakkapel) 1 of zelfs 2 (slaap)kamers te realiseren.

Tuin: de onder architectuur aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin aan zowel voor-, zij- en achterkant van het huis bevat zowel bestrating in leisteen als gazon, bordessen en bomen (sierappel, leilindes). De achtertuin ligt op het oosten; door de indeling van de tuin en de ligging van het huis in de straat is er altijd zowel een zon- of schaduwplek te vinden op het perceel. Het terras gedeelte is ruim en biedt plaats voor zowel een eetgedeelte als lounge deel met een vuurkorf of terrashaard.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 411 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (680 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 1728 Vught Oppervlakte 411 m²
Route van naar Verlengde Kampdijklaan 6 a, 5263 BA Vught
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.