Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Augustinessenborch 25

5241 KG Rosmalen
Vraagprijs € 245.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In De Overlaet, een bijzonder kindvriendelijke woonwijk, ligt deze middenwoning met berging. De goed afgewerkte woning beschikt over een strakke keuken, ruime woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping waar een royale...
Lees meer

Omschrijving

In De Overlaet, een bijzonder kindvriendelijke woonwijk, ligt deze middenwoning met berging. De goed afgewerkte woning beschikt over een strakke keuken, ruime woonkamer gesitueerd aan de tuinzijde, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolderverdieping waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. De fraai aangelegde achtertuin biedt u veel privacy en is gesitueerd op het westen waardoor u kunt genieten van vele zonuren.

Dit fraai gelegen woonhuis is voorzien van dubbel glas en dak-, vloer- en wandisolatie. De woning is gunstig gelegen aan een rustige woonstraat midden in de wijk De Overlaet en heeft een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de zijkant van de woningen zijn voldoende openbare parkeerhavens, waardoor het straatbeeld erg rustig blijft. In de directe omgeving bevinden zich op loopafstand diverse speelveldjes en kinderboerderij ’t Veldje. Basisschool De Borch en basisschool De Overlaet liggen op een steenworp afstand. Het centrum van Rosmalen ligt op circa 5 min. lopen. De wandel- en fietsroute naar het centrum is afgesloten voor autoverkeer en daardoor veilig bereikbaar. Op fietsafstand ligt het Maximakanaal met natuurpark en de Maas met zijn uiterwaarden en schitterende natuur. Met de auto is het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch in 10 minuten te bereiken. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn.

Indeling: voortuin, entree/hal, toilet, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een rechte keukenindeling met een gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en losse koelkast. In het midden van de living is de eethoek gesitueerd en aan de achterzijde de ruime zithoek met direct zicht op de achtertuin. Via de achterdeur is de zonnige tuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. De sfeervolle achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders, gazon en een achterom. De achtertuin biedt u veel privacy en is gesitueerd op het westen waardoor u kunt genieten van de middag en avondzon.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken te weten: de badkamer (2011) en drie slaapkamers. De sfeervolle badkamer is afgewerkt met een kiezelvloer, grote witte wandtegels en een glad stucwerk plafond. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid voorzien van een glazen wand, designradiator, modern wastafelmeubel en een wandcloset. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt, twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dakraam.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de standplaats voor de c.v.-ketel (Nefit HRC Smartline / 2004) en de aansluitingen voor wasapparatuur, ook is hier bergruimte gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning is over de volle breedte een dakkapel geplaatst (2014) waardoor een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een dakraam.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 357 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC Smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadaster: H 4618 Rosmalen Oppervlakte 153 m²
Route van naar Augustinessenborch 25, 5241 KG Rosmalen
U kunt de brochure hier downloaden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.