Sancta Monica 22
5296 PB EschOmschrijving
Op de schitterende en unieke locatie in de tuin van het voormalige klooster Sancta Monica, ligt deze jonge eengezinswoning met de karakteristieke kopgevel uit 2012. In en rond de woning geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de monumentale tuin, een waterpartij en het omringende natuurgebied. Hier woon je op een historische, groene locatie, met alle voordelen van een moderne...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op de schitterende en unieke locatie in de tuin van het voormalige klooster Sancta Monica, ligt deze jonge eengezinswoning met de karakteristieke kopgevel uit 2012. In en rond de woning geniet je van rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht over de monumentale tuin, een waterpartij en het omringende natuurgebied. Hier woon je op een historische, groene locatie, met alle voordelen van een moderne woning met energielabel A en op korte afstand van de voorzieningen in Esch, Vught en Den Bosch. Van het buitenleven geniet je niet alleen in je eigen privé tuintje, maar door het mede-eigenaarschap van de gezamenlijke kloostertuin kun je feitelijk dwalen over je eigen ‘landgoed’ en genieten van verschillende plekken die de hele dag zon bieden.Er is volop parkeergelegenheid op het eigen kloosterterrein, direct na de statige ingang en er is een eigen (fietsen)berging.
De woning is netjes afgewerkt, in perfecte staat van onderhoud en instapklaar met een leuke woonkamer en keuken op de begane grond, twee slaapkamers en een badkamer boven en daarbij nog een zolderverdieping waar in 2022 reeds 2 grote Velux dakramen zijn geplaatst, waardoor ook deze ruimte baadt in het licht. Hier kan een derde (logeer)slaapkamer gerealiseerd worden, zeker als de huidige vlizotrap wordt vervangen door een vaste trap, zoals al meer gedaan is in Sancta Monica.
Begane grond:
Voortuin / zonneterras, voordeur, hal met toegang tot meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte (met vrijhangend wandcloset en fonteintje), toegang tot de royale, rechthoekige woonkamer met eiken planken vloer en flinke glasgevel met dubbele openslaande deuren naar het landschap. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt.
Het rechte keukenmeubel met stenen blad is tegen de zijwand achter in de woonkamer geplaatst en is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat met wasemkap, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, mengkraan èn Quooker (voor kokend water en warm water). Verder biedt de keuken volop bergruimte in onder- en bovenkasten. Naast de keuken is nog een handige (berg)kast, waar de wasmachine is geplaatst.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar de eerste verdieping, waar vanaf de overloop de badkamer en twee slaapkamers bereikbaar zijn. De vloer is belegd met een mooie PVC vloer. De grootste slaapkamer is echt heel flink van formaat en leuk in te delen, dankzij een dakkapel (met hor) èn een dakraam voor daglicht en een nis die als garderobe kan dienen. De tweede slaapkamer profiteert van de ruimte achter de kopgevel, waardoor een rechthoekige slaapkamer is ontstaan met dubbele Franse balkondeuren (met hor). De nette en moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, een net plafond, breed wastafelmeubel met lades en spiegelkast, inloopdouche met vloerdrain en een verwarming.
Zolderverdieping:
Een uitklapbare vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping, die nu als extra inpandige berging wordt benut. Naar wens kan een vaste trap worden geplaatst waarmee de zolder makkelijker toegankelijk wordt als volwaardige verdieping met ruimte voor een extra slaap- of werkkamer. Op de zolder zijn in 2022 reeds twee Velux dakramen geplaatst waardoor de ruimte volop daglicht geniet. Tegen de wand zijn nu de mechanische ventilatie unit en de ATAG CV combiketel uit 2012 geplaatst: hier kan desgewenst ook de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger worden gemaakt.
Het Buitenleven:
De woning beschikt over een eigen tuin / zonneterras op het oosten met ochtendzon. In de zomer biedt het terras ’s middags aangename schaduw. Hier geniet u van vrij uitzicht over de kloostertuin van circa 2 hectare met monumentale bomen, rododendrons en fruitbomen. Aangrenzend ligt een weiland van het Brabants Landschap en het Boxtelse Sparrenrijk. ’s Ochtends kunt u er reeën zien grazen en een deel van het jaar staan er koeien. Vanaf het terras stapt u in de parkachtige tuin, waarvan u als bewoner mede-eigenaar bent. De tuin biedt diverse picknickplekken, een bbq- en vuurplaats, vijverpartijen, borders en perken met bloemen en ook een speeltoestel voor kinderen. Met uw eigen tuinmeubilair kunt u naar believen de zon of schaduw opzoeken in de vele hoekjes die de tuin te bieden heeft. Het onderhoud van de tuin wordt verzorgd door een tuinman en er is een actieve tuincommissie.
De omgeving en de geschiedenis:
Sancta Monica ligt op circa 1 kilometer van Esch. Hier tref je dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt, kinderopvang, pannenkoekenhuis, cafetaria, sportzaal, een basisschool en peuterspeelzaal. Voor uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Boxtel en Vught. Via de nabijgelegen A2 zijn Vught en ’s-Hertogenbosch binnen 10 minuten te bereiken. Eindhoven, Oisterwijk en Tilburg bereikt u met de auto binnen een half uur. Om Esch heen liggen de treinstations van Vught, Boxtel en ’s-Hertogenbosch. Sancta Monica is omringd door opengestelde landgoederen en natuur. Zo bieden de Eikenhorst en het Sparrenrijk volop bos met fiets- en wandelpaden, net zoals het gebied rond de Essche Stroom.
De Gestelseweg met zijn oude bomen brengt je op Sancta Monica, een voormalig klooster naar oorspronkelijk ontwerp van J. de Vries-Paddenburg uit Boxtel. Op 4 mei 1895 is de eerste steen van het klooster gelegd. Op 30 maart 1896 verhuisde de congregatie van ‘De Missiezusters van Onze Lieve Vrouw van Afrika‘ (bijgenaamd de Witte Zusters vanwege hun witte habijten) naar Esch. Het klooster heeft diverse verbouwingen ondergaan, waaronder een extra etage op de linkervleugel, een uitbreiding van de refter, een nieuwe kapel met sacristie en de ophoging van de bestaande kapel met een extra etage. Tot 2005 werd het klooster bewoond door de Witte Zusters. In 2012 zijn in het monumentale gebouw 16 appartementen en 4 kapelwoningen ontwikkeld. In de tuin zijn 24 hof- en tuinwoningen gerealiseerd.
Fijn om te weten:
• Woning uit 2012 van een degelijke betonnen constructie, volledig geïsoleerd met energielabel A;
• Parkeren kan op eigen terrein, er is ruim voldoende parkeerruimte voor bewoners en bezoekers;
• Gelegen in een monumentale tuin met vrij uitzicht op groen en natuur, met voorzieningen op korte afstand en uitvalswegen zoals de A2;
• De woning is een appartementsrecht en kent een VvE-bijdrage van € 240,30 per maand, waarin het voorschot gas en elektra van € 100,- is inbegrepen (op basis van een recent afgesloten contract). Met de V.v.E. bijdrage wordt verder onder andere het onderhoud voor de tuin en de woning betaald, zoals ook het
periodieke schilderwerk aan de buitenzijde. De VvE is financieel gezond;
• Voor de overdracht van de woning ligt de voorkeur bij OWK Notarissen te Vught omdat dat kantoor bekend is met de notariële aktes van de VvE. Oplevering naar verwachting in het vierde kwartaal van 2023, in overleg.
This young single-family house with the characteristic end facade from 2012 is located in the beautiful and unique location in the garden of the former Sancta Monica monastery. In and around the house you can enjoy peace, space and a beautiful unobstructed view of the monumental garden, a water feature and the surrounding natural area. Here you live in a historic, green location, with all the benefits of a modern home with energy label A and a short distance from the facilities in Esch, Vught and Den Bosch. You can not only enjoy the outdoors in your own private garden, but because you are co-owner of the joint monastery garden, you can actually wander about your own 'estate' and enjoy different places that offer sun all day long.
There is plenty of parking space on the monastery grounds, immediately after the stately entrance and there is a private (bicycle) storage room.
The house is neatly finished, in perfect condition and ready to move in with a nice living room and kitchen on the ground floor, two bedrooms and a bathroom upstairs and an attic floor where 2 large Velux skylights were already installed in 2022, so that this space is also bathed in light. A third (guest) bedroom can be realized here, especially if the current loft ladder is replaced by a fixed staircase, as has already been done in Sancta Monica.
Ground floor:
Front garden / sun terrace, front door, hall with access to the meter cupboard (5 groups, 2 earth leakage switches), the toilet room (with free-hanging wall closet and sink), access to the spacious, rectangular living room with oak plank floor and large glass facade with double doors to the landscape . The walls and ceiling are neatly finished.
The straight kitchen unit with stone top is placed against the side wall at the back of the living room and is equipped with various built-in appliances such as a gas hob with extractor hood, combi oven, fridge-freezer, dishwasher, mixer tap and Quooker (for boiling water and hot water). The kitchen also offers plenty of storage space in lower and upper cabinets. Next to the kitchen is a handy (storage) cupboard, where the washing machine is placed.
First floor:
The staircase leads to the first floor, where the bathroom and two bedrooms are accessible from the landing. The floor is covered with a beautiful PVC floor. The largest bedroom is really large in size and fun to arrange, thanks to a dormer window (with insect screen) and a skylight for daylight and a niche that can serve as a wardrobe. The second bedroom benefits from the space behind the gable end, creating a rectangular bedroom with double French balcony doors (with insect screen). The neat and modern bathroom has a tiled floor, tiled walls, a neat ceiling, wide washbasin with drawers and mirror cabinet, walk-in shower with floor drain and heating.
Attic floor:
A fold-out loft ladder gives access to the attic floor, which is now used as an extra indoor storage room. If desired, a fixed staircase can be installed to make the attic more easily accessible as a full floor with space for an extra bedroom or office. Two Velux skylights have already been installed in the attic in 2022, so that the room enjoys plenty of daylight. The mechanical ventilation unit and the ATAG CV combi boiler from 2012 have now been placed against the wall: if desired, the space for the washing machine and dryer can also be made here.
The Outdoors:
The house has a private garden / sun terrace on the east with morning sun. In the summer, the terrace offers pleasant shade in the afternoon. Here you can enjoy an unobstructed view of the monastery garden of approximately 2 hectares with monumental trees, rhododendrons and fruit trees. Adjacent is a meadow of the Brabant Landscape and the Boxtelse Sparrenrijk. In the morning you can see deer grazing and cows are present part of the year. From the terrace you step into the park-like garden, of which you, as a resident, are co-owner. The garden offers several picnic areas, a bbq and fire pit, ponds, borders and flower beds and also a playground for children. With your own garden furniture you can choose to find the sun or shade in the many corners that the garden has to offer. The maintenance of the garden is provided by a gardener and there is an active garden committee.
The environment and history:
Sancta Monica is located approximately 1 kilometer from Esch. Here you will find village facilities such as a supermarket, childcare, pancake house, cafeteria, sports hall, primary school and playgroup. For your daily facilities you can go to Boxtel and Vught. Vught and 's-Hertogenbosch can be reached within 10 minutes via the nearby A2. Eindhoven, Oisterwijk and Tilburg can be reached by car within half an hour. The train stations of Vught, Boxtel and 's-Hertogenbosch are located around Esch. Sancta Monica is surrounded by open estates and nature. For example, the Eikenhorst and the Sparrenrijk offer plenty of forest with cycling and hiking trails, just like the area around the Essche Stroom.
The Gestelseweg with its old trees brings you to Sancta Monica, a former monastery originally designed by J. de Vries-Paddenburg from Boxtel. On May 4, 1895, the first stone of the monastery was laid. On March 30, 1896, the congregation of "The White Sisters of Our Lady of Africa" ??moved to Esch. The monastery has undergone various renovations, including an extra floor on the left wing, an extension of the refectory, a new chapel with sacristy and the elevation of the existing chapel with an extra floor. Until 2005 the convent was inhabited by the White Sisters. In 2012, 16 apartments and 4 chapel homes were developed in the monumental building. In the garden are 24
court and garden houses.
Good to know:
• House from 2012 of a solid concrete construction, fully insulated with energy label A;
• Parking is possible on site, there is ample parking space for residents and visitors;
• Located in a monumental garden with an unobstructed view of greenery and nature, with facilities a short distance away and roads such as the A2;
• The house is an apartment right and has a VvE contribution of € 240.30 per month, which includes the advance payment for gas and electricity of € 100 (based on a recently concluded contract). With the V.v.E. contribution is also paid, among other things, for the maintenance of the garden and the house, as well as the
periodic painting on the outside. The VvE is financially sound;
• For the transfer of the house, preference is given to OWK Notarissen in Vught because that office is familiar with the notarial deeds of the VvE. Delivery expected in the fourth quarter of 2023, in consultation.
There is plenty of parking space on the monastery grounds, immediately after the stately entrance and there is a private (bicycle) storage room.
The house is neatly finished, in perfect condition and ready to move in with a nice living room and kitchen on the ground floor, two bedrooms and a bathroom upstairs and an attic floor where 2 large Velux skylights were already installed in 2022, so that this space is also bathed in light. A third (guest) bedroom can be realized here, especially if the current loft ladder is replaced by a fixed staircase, as has already been done in Sancta Monica.
Ground floor:
Front garden / sun terrace, front door, hall with access to the meter cupboard (5 groups, 2 earth leakage switches), the toilet room (with free-hanging wall closet and sink), access to the spacious, rectangular living room with oak plank floor and large glass facade with double doors to the landscape . The walls and ceiling are neatly finished.
The straight kitchen unit with stone top is placed against the side wall at the back of the living room and is equipped with various built-in appliances such as a gas hob with extractor hood, combi oven, fridge-freezer, dishwasher, mixer tap and Quooker (for boiling water and hot water). The kitchen also offers plenty of storage space in lower and upper cabinets. Next to the kitchen is a handy (storage) cupboard, where the washing machine is placed.
First floor:
The staircase leads to the first floor, where the bathroom and two bedrooms are accessible from the landing. The floor is covered with a beautiful PVC floor. The largest bedroom is really large in size and fun to arrange, thanks to a dormer window (with insect screen) and a skylight for daylight and a niche that can serve as a wardrobe. The second bedroom benefits from the space behind the gable end, creating a rectangular bedroom with double French balcony doors (with insect screen). The neat and modern bathroom has a tiled floor, tiled walls, a neat ceiling, wide washbasin with drawers and mirror cabinet, walk-in shower with floor drain and heating.
Attic floor:
A fold-out loft ladder gives access to the attic floor, which is now used as an extra indoor storage room. If desired, a fixed staircase can be installed to make the attic more easily accessible as a full floor with space for an extra bedroom or office. Two Velux skylights have already been installed in the attic in 2022, so that the room enjoys plenty of daylight. The mechanical ventilation unit and the ATAG CV combi boiler from 2012 have now been placed against the wall: if desired, the space for the washing machine and dryer can also be made here.
The Outdoors:
The house has a private garden / sun terrace on the east with morning sun. In the summer, the terrace offers pleasant shade in the afternoon. Here you can enjoy an unobstructed view of the monastery garden of approximately 2 hectares with monumental trees, rhododendrons and fruit trees. Adjacent is a meadow of the Brabant Landscape and the Boxtelse Sparrenrijk. In the morning you can see deer grazing and cows are present part of the year. From the terrace you step into the park-like garden, of which you, as a resident, are co-owner. The garden offers several picnic areas, a bbq and fire pit, ponds, borders and flower beds and also a playground for children. With your own garden furniture you can choose to find the sun or shade in the many corners that the garden has to offer. The maintenance of the garden is provided by a gardener and there is an active garden committee.
The environment and history:
Sancta Monica is located approximately 1 kilometer from Esch. Here you will find village facilities such as a supermarket, childcare, pancake house, cafeteria, sports hall, primary school and playgroup. For your daily facilities you can go to Boxtel and Vught. Vught and 's-Hertogenbosch can be reached within 10 minutes via the nearby A2. Eindhoven, Oisterwijk and Tilburg can be reached by car within half an hour. The train stations of Vught, Boxtel and 's-Hertogenbosch are located around Esch. Sancta Monica is surrounded by open estates and nature. For example, the Eikenhorst and the Sparrenrijk offer plenty of forest with cycling and hiking trails, just like the area around the Essche Stroom.
The Gestelseweg with its old trees brings you to Sancta Monica, a former monastery originally designed by J. de Vries-Paddenburg from Boxtel. On May 4, 1895, the first stone of the monastery was laid. On March 30, 1896, the congregation of "The White Sisters of Our Lady of Africa" ??moved to Esch. The monastery has undergone various renovations, including an extra floor on the left wing, an extension of the refectory, a new chapel with sacristy and the elevation of the existing chapel with an extra floor. Until 2005 the convent was inhabited by the White Sisters. In 2012, 16 apartments and 4 chapel homes were developed in the monumental building. In the garden are 24
court and garden houses.
Good to know:
• House from 2012 of a solid concrete construction, fully insulated with energy label A;
• Parking is possible on site, there is ample parking space for residents and visitors;
• Located in a monumental garden with an unobstructed view of greenery and nature, with facilities a short distance away and roads such as the A2;
• The house is an apartment right and has a VvE contribution of € 240.30 per month, which includes the advance payment for gas and electricity of € 100 (based on a recently concluded contract). With the V.v.E. contribution is also paid, among other things, for the maintenance of the garden and the house, as well as the
periodic painting on the outside. The VvE is financially sound;
• For the transfer of the house, preference is given to OWK Notarissen in Vught because that office is familiar with the notarial deeds of the VvE. Delivery expected in the fourth quarter of 2023, in consultation.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 330.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.583,33
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 240,30
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
271 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-01-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
21 m² (3.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
99
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Esch
Sectie
B
Perceelnummer
2740
Index
25
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Esch
Sectie
70
Perceelnummer
2740
Index
70
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
