Omschrijving
Zeer aantrekkelijk gelegen tussenwoning met een ruime en lichte woonkamer, open keuken, voortuin en zonnige achtertuin met ruime berging op de begane grond, drie flinke slaapkamers en keurige badkamer op de eerste verdieping en een grote open zolderverdieping.De woning is zeer gunstig gelegen nabij het 'Beatrixpark' en op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeer aantrekkelijk gelegen tussenwoning met een ruime en lichte woonkamer, open keuken, voortuin en zonnige achtertuin met ruime berging op de begane grond, drie flinke slaapkamers en keurige badkamer op de eerste verdieping en een grote open zolderverdieping.De woning is zeer gunstig gelegen nabij het 'Beatrixpark' en op korte afstand van diverse scholen, sportvoorzieningen, huisartsenpost, apotheek, busverbindingen, het winkelcentrum 'De Helftheuvel', het Engelermeer en diverse uitvalswegen. Binnen 10 tot 15 fietsminuten zijn onder andere het centrum van ’s-Hertogenbosch, het NS-station en het Jeroen Bosch Ziekenhuis met al haar specialisaties en de eerste hulppost bereikbaar.
Deze ruime woning is in 2018 ter plaatse van de begane grond gemoderniseerd. De vloer is afgewerkt met een lichte antraciet vloertegel, wanden en plafond zijn 'strak' gestukadoord, de meterkast is vernieuwd en uitgebreid tot 8 groepen met 2 aardlekschakelaars en de open keuken is voorzien van een eetbar en een inrichting in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast.
De eerste verdieping is in 2016 gemoderniseerd door de verbouwing van de badkamer en plaatsing van nieuwe kunststof kozijnen en ramen met draai-kiep systeem en HR++ beglazing.
Indeling.
Begane grond: een ruime hal geeft toegang tot de meterkast, de betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en de living. Deze lichte, Z-vormige living van circa 34 m² is voorzien van een ingebouwde kast, de trapopgang naar de verdiepingen en staat in een open verbinding met de keurige keuken. Vanuit deze keuken is, middels een vernieuwde deur, de achtertuin bereikbaar.
Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is uitgevoerd met betonnen terrastegels, borders, een keurige erfafscheiding en een, over de volle breedte van het perceel gebouwde, stenen berging met betonvloer, elektra en poort naar de brandgang. Aan de achtergevel van de woning is een handmatig bedienbaar zonnescherm bevestigd.
1e Verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz en plafonds zijn 'strak' gestukadoord. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De badkamer is afgewerkt met een antraciet tegelvloer en een combinatie van wit en houtmotief betegelde wanden. Het sanitair bestaat uit een inloopdouche met regendouche, spatwand en glazen deur, een wandcloset en een wastafelmeubel met 2 lades en 2 kranen. Een raam draagt bij aan daglicht en extra ventilatie.
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare keurig afgewerkte open zolderruimte met diverse schuifwandkasten, Velux dakraam, opstelling Nefit cv-combiketel en aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger. Indien gewenst kan hier eenvoudig een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.053,72
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
376 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Douche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
57 m² (9.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
K
Perceelnummer
3666
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.