Omschrijving
Halfvrijstaand vooroorlogs herenhuis met grootstedelijke allure, op A1 stand gelegen in zeer geliefde woonstraat nabij het centrum van 's-Hertogenbosch, uitgevoerd met een ruime L-vormige living, keuken en inpandige bergruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en wasruimte met 3e toilet op de tweede verdieping en een flinke bergzolder op de derde...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Halfvrijstaand vooroorlogs herenhuis met grootstedelijke allure, op A1 stand gelegen in zeer geliefde woonstraat nabij het centrum van 's-Hertogenbosch, uitgevoerd met een ruime L-vormige living, keuken en inpandige bergruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en wasruimte met 3e toilet op de tweede verdieping en een flinke bergzolder op de derde verdieping. Oprit met parkeerruimte voor 2 auto's.De Bethaniestraat is een van de meest geliefde en rustige woonstraten van 's-Hertogenbosch. Door de gunstige ligging aan de rand van het Bourgondische centrum zijn zowel musea (waaronder het Jheronimus Bosch art center), diverse horecavoorzieningen met terrassen en de kathedrale St-Jansbasiliek als natuurgebied 'Het Bossche Broek' met vestingwerken en 'het Bastionder' op loopafstand gelegen. Bovendien zijn uitvalswegen prima bereikbaar.
Het ruime- en keurig onderhouden herenhuis wordt al jarenlang met veel genoegen bewoond door dezelfde eigenaar, maar de ruimtes worden thans niet meer optimaal gebruikt. Tijd dus om een andere familie van dit heerlijke woonhuis te laten genieten. Diverse oorspronkelijke details als glas-in-lood ramen en paneeldeuren zijn nog intact gebleven, nagenoeg alle ramen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing en op het dak zijn 7 zonnepanelen geplaatst. Wanden en plafonds zijn gestukadoord. De plafonds zijn plaatselijk voorzien van ingebouwde spots.
Indeling:
Begane grond: een prachtige voordeur geeft toegang tot een ruime hal met een statige bordestrap naar de verdiepingen, een verdiepte kelder met daarin de vernieuwde- en uitgebreide meterkast en de living. Deze living is aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle erker en een studiehoek en aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met marmoleum en er is een rookkanaal aanwezig voor een open haard of kachel. Middels klapdeuren is de keuken bereikbaar. Deze keuken is uitgevoerd met een wit meubel in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven en een tweede meubel met koelkast en magnetron. Een raam boven het werkblad geeft optimaal licht en zicht op de stadstuin. Vanuit de keuken is zowel deze tuin- als een portaal met vaste kast en toegang tot de betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en een halfsteens gebouwde berging (voormalige garage) met openslaande deuren naar de oprit en uitstort gootsteen bereikbaar.
Tuin: intieme stadstuin met bestrating en borders. Vanuit de tuin toegang tot de berging.
Eerste verdieping: een ruime en lichte overloop met zijraam geeft toegang tot de diverse ruimtes; aan de voorzijde een slaapkamer van ruim 19 m² met 2 ingebouwde kasten en een kleinere slaapkamer van ruim 9 m² en aan de achterzijde een slaapkamer van ruim 17 m², eveneens met ingebouwde kast en toegang tot de badkamer. Deze geheel betegelde badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop en is uitgevoerd met een ligbad, een douche, een zwevend toilet en een tafel met waskom. Ramen dragen bij aan lichtinval en extra ventilatie.
Tweede verdieping: de bordestrap leidt verder naar een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een wasruimte.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inbouwkast, een kleinere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een dakkapel. Vanuit het raam van de dakkapel een prachtig zicht op de Sint Jacobskerk. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens uitgevoerd met een dakkapel. Bovendien is in deze ruimte een vast trap met daaronder een kast aanwezig zodat de derde verdieping bereikt kan worden. De betegelde wasruimte is uitgevoerd met een derde toilet en een wastafel en bovendien bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger.
Derde verdieping: flinke zolderberging met dakraam en de opstelling van de boiler en cv-ketel.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.085.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.535,71
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
879 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
41 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
09-01-2034
Isolatie
Geen spouw en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecoline (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (7.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
H
Perceelnummer
5321
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.