Omschrijving
Dit bijzondere hoekappartement ligt in hartje van centrum 's-Hertogenbosch, in een groene woonomgeving met bomen en water voor de deur, in de directe omgeving van vele winkels en het centrum winkelgebied, maar net buiten de drukte van cafés en restaurants. Op de tweede etage zijn 2 appartementen samengevoegd tot een flink hoekappartement met grote raampartijen die veel licht en uitzicht bieden....Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Dit bijzondere hoekappartement ligt in hartje van centrum 's-Hertogenbosch, in een groene woonomgeving met bomen en water voor de deur, in de directe omgeving van vele winkels en het centrum winkelgebied, maar net buiten de drukte van cafés en restaurants. Op de tweede etage zijn 2 appartementen samengevoegd tot een flink hoekappartement met grote raampartijen die veel licht en uitzicht bieden. Pal voor de deur ligt een eigen parkeerplaats, in het souterrain zijn twee bergingen. De eigenaar biedt zelfs de mogelijkheid tot de aankoop van een tweede parkeerplaats direct achter het appartement.In 2017 zijn een fraai hoekappartement en een naastgelegen flinke studio samen gevoegd, waarbij de keuze is gemaakt tot de huidige indeling met een zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken werkplek, een grote slaapkamer met inloopgarderobe en optie voor een werkplek, een separate toiletruimte, wasruimte/berging en een kast voor de eigen c.v. ketel. Het gehele appartement is keurig afgewerkt.
De open keuken is moderne en voorzien van een groot wandmeubel en een keuken eiland. In en nabij het wandmeubel zijn een inbouw koelkast geplaatst, combi-magnetron, Siemens Q700 combi-stoomoven (2017), keramische kookplaat (2019), wasemkap en er is veel bergruimte in de onder en bovenkasten. Het keukeneiland is voorzien van een stenen blad en brede lades.
De slaapkamer ligt fraai aan de voorzijde van de woning en biedt nu ruimte aan een inloop garderobe, tweede slaapplaats en werkplek. Deze grote ruimte is makkelijk anders in te delen, zie plattegrond OPTIE voor aanvullende informatie.
Er zijn meerder opties, zoals het realiseren van meerdere (slaap- of werk)kamers en zelfs het weer opsplitsen in twee zelfstandige appartementen.
Fijn om te weten:
- Zeer fijne woonkamer met veel licht aan twee zijden, fraai uitzicht op bomen, het water van de Binnendieze en door het Sint Geertruikerkhof;
- Aan de hal liggen een separate toiletruimte en een bergkast waarin ook de elektrische boiler uit 2017 voor het warm water is geplaatst;
- Aan de slaapkamer ligt een flinke badkamer-en-suite, perfect ingericht met een groot ligbad, flinke inloopdouche, wastafel met planchet en spiegel, vrij hangend wandcloset, handdoek radiator en grote passpiegel;
- Vanuit de slaapkamer is ook nog een extra bergruimte bereikbaar die nu ook fungeert als wasruimte;
- In het souterrain heeft men de beschikking over twee bergingen van 3 m² en 6 m²;
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot elektra, water en verwarming bedraagt € 412.- per maand;
- Bijdrage V.v.E. appartement, 2 bergingen en de parkeerplaats voor de deur € 266,48,- per maand;
- De eigenaar biedt u de mogelijkheid tot de aankoop van een tweede parkeerplaats op het direct achter de woningen gelegen parkeerdek. De vraagprijs voor deze tweede parkeerplaats bedraagt € 35.000,- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor deze parkeerplaats bedraagt € 15,97 per maand.
- Het Centraal Station, het centrum winkelgebied, een supermarkt (in de Arena), water en groen, alles ligt op loopafstand van dit bijzondere appartement.
This special corner apartment is located in the heart of the center of 's-Hertogenbosch, in a green residential area with trees and water in front of the door, in the immediate vicinity of many shops and the center shopping area, but just outside the hustle and bustle of cafes and restaurants. On the second floor, 2 apartments have been merged into a large corner apartment with large windows that offer lots of light and views. There is a private parking space right in front of the door, and there are two storage rooms in the basement. The owner even offers the possibility to purchase a second parking space directly behind the apartment.
In 2017, a beautiful corner apartment and an adjacent large studio were merged, whereby the choice was made for the current layout with a very spacious and bright living room with open kitchen workplace, a large bedroom with walk-in wardrobe and option for a workplace, a separate toilet room, laundry room / storage room and a closet for your own central heating. boiler. The entire apartment is neatly finished.
The open kitchen is modern and equipped with a large wall unit and a kitchen island. A built-in refrigerator, combi microwave, Siemens Q700 combi steam oven (2017), ceramic hob (2019), extractor hood and plenty of storage space in the lower and upper cabinets have been placed in and near the wall unit. The kitchen island has a stone top and wide drawers.
The bedroom is beautifully located at the front of the house and now offers space for a walk-in wardrobe, second sleeping place and workplace. This large space is easy to arrange differently, see floor plan OPTION for additional information.
There are several options, such as realizing several (sleeping or working) rooms and even splitting it into two independent apartments.
Good to know:
- Very nice living room with lots of light on two sides, beautiful view of trees, the water of the Binnendieze and through the Sint Geertruikerkhof;
- There is a separate toilet room and a storage cupboard in the hall, which also houses the electric boiler from 2017 for hot water;
- The bedroom has a large en-suite bathroom, perfectly equipped with a large bath, large walk-in shower, washbasin with shelf and mirror, hanging freely wall closet, towel radiator and large full-length mirror;
- An extra storage space is also accessible from the bedroom, which now also functions as a laundry room;
- In the basement there are two storage rooms of 3 m² and 6 m²;
- Heating through block heating, advance payment for electricity, water and heating is € 412 per month;
- Contribution Owners Association. apartment, 2 storage rooms and the parking space in front of the door € 266.48 per month;
- The owner offers you the option of purchasing a second parking space on the parking deck directly behind the houses. The asking price for this second parking space is € 35,000. The contribution to the Owners' Association for this parking space is € 15.97 per month.
- The Central Station, the center shopping area, a supermarket (in the Arena), water and greenery, everything is within walking distance of this special apartment.
In 2017, a beautiful corner apartment and an adjacent large studio were merged, whereby the choice was made for the current layout with a very spacious and bright living room with open kitchen workplace, a large bedroom with walk-in wardrobe and option for a workplace, a separate toilet room, laundry room / storage room and a closet for your own central heating. boiler. The entire apartment is neatly finished.
The open kitchen is modern and equipped with a large wall unit and a kitchen island. A built-in refrigerator, combi microwave, Siemens Q700 combi steam oven (2017), ceramic hob (2019), extractor hood and plenty of storage space in the lower and upper cabinets have been placed in and near the wall unit. The kitchen island has a stone top and wide drawers.
The bedroom is beautifully located at the front of the house and now offers space for a walk-in wardrobe, second sleeping place and workplace. This large space is easy to arrange differently, see floor plan OPTION for additional information.
There are several options, such as realizing several (sleeping or working) rooms and even splitting it into two independent apartments.
Good to know:
- Very nice living room with lots of light on two sides, beautiful view of trees, the water of the Binnendieze and through the Sint Geertruikerkhof;
- There is a separate toilet room and a storage cupboard in the hall, which also houses the electric boiler from 2017 for hot water;
- The bedroom has a large en-suite bathroom, perfectly equipped with a large bath, large walk-in shower, washbasin with shelf and mirror, hanging freely wall closet, towel radiator and large full-length mirror;
- An extra storage space is also accessible from the bedroom, which now also functions as a laundry room;
- In the basement there are two storage rooms of 3 m² and 6 m²;
- Heating through block heating, advance payment for electricity, water and heating is € 412 per month;
- Contribution Owners Association. apartment, 2 storage rooms and the parking space in front of the door € 266.48 per month;
- The owner offers you the option of purchasing a second parking space on the parking deck directly behind the houses. The asking price for this second parking space is € 35,000. The contribution to the Owners' Association for this parking space is € 15.97 per month.
- The Central Station, the center shopping area, a supermarket (in the Arena), water and greenery, everything is within walking distance of this special apartment.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.585,11
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 266,48
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-03-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Parkeerplek voor de deur
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 266,48 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
G
Perceelnummer
8147
Index
39
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
G
Perceelnummer
8147
Index
40
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
G
Perceelnummer
8147
Index
77
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
G
Perceelnummer
8147
Index
87
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.