Omschrijving
Welkom in "IJsselstate"Ruim 4-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping met een fantastisch uitzicht. De woonkamer is gelegen aan de waterzijde met een zonnig balkon op het Oosten en het appartement heeft maar liefst drie (slaap)kamers. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van het prachtige uitzicht over het recreatiegebied "De Oosterplas". Ondanks de ligging nabij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Welkom in "IJsselstate"Ruim 4-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping met een fantastisch uitzicht. De woonkamer is gelegen aan de waterzijde met een zonnig balkon op het Oosten en het appartement heeft maar liefst drie (slaap)kamers. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer geniet u van het prachtige uitzicht over het recreatiegebied "De Oosterplas". Ondanks de ligging nabij de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch kenmerkt de wijk zich door zijn groenrijke, rustige omgeving. Uw auto parkeert u gratis voor de deur van het appartementencomplex. U kunt (indien gewenst) gebruik maken van de gezamenlijke fietsenstalling, tevens heeft u de beschikking over uw eigen praktische berging, beiden gelegen op de begane grond van het nette en gewilde complex. Diverse winkels en een supermarkt kunt u vinden in de directe nabijheid aan het Rivierenplein.
Begane grond: ruime, lichte gemeenschappelijke entree, voorzien van postbussen, bellentableau met intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis en de lift.
De 6e verdieping:
Je komt binnen via de hal met meterkast, welke toegang biedt tot de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is makkelijk in te delen en biedt door de grote raampartijen vrij uitzicht over De Oosterplas. Zodra het zonnetje doorbreekt is het balkon een heerlijke plek om te genieten. Een bergkast voor het opbergen van de spullen en door de glazen balustrade, ook als u in het zonnetje zit, een weids uitzicht. De open keuken is gelegen aan de galerijzijde en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is een deur naar een gang waar de drie slaapkamers en de badkamer aan grenzen. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde waarvan 1 met inbouwkast, de grootste slaapkamer is gelegen aan de balkonzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Een vriendelijk en praktisch ingedeeld appartement in een fijn complex.
Fijn om te weten:
- Dubbele beglazing en dakisolatie;
- Voorschot stookkosten € 120,- per maand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler, deze boiler is een lease boiler en dient te worden overgenomen of kan worden afgekocht. De kosten per maand zijn € 13,90 all-in of éénmalig € 100,-
- Er zijn in 2018 zonnepanelen geplaatst ten behoeven van de gemeenschappelijke ruimtes;
- Elektrische bedienbaar zonnescherm bij het woonkamerraam;
- Handmatig bedienbaar zonnescherm bij het balkon;
- Actieve Vereniging van Eigenaren de bijdrage is bepaald op € 168,70 per maand;
- Mogelijkheid tot het kopen van een separate gelegen garage ad € 30.000,- op het binnenterrein te bereiken via een elektrische poort.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 292.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.611,11
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 168,70
Servicekosten
€ 120,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
02-08-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeer capaciteit
99
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,70 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
D
Perceelnummer
1647
Index
34
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-hertogenbosch
Sectie
D
Perceelnummer
1643
Index
D
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.